新築構想

家を建てる！と漠然と思い動き出したのがH29.11月頃のこと

右も左も分からないのでとりあえずハウジングセンターへ行ってみた

印象はどこも庶民が建てれる大きさじゃないし入りにくい雰囲気だけどたまたま日曜日に行って営業さんが見るだけどう？と言われ入ってみた

行ったのはT社H社R社の3社

そもそもいくらで建てれるのか分からないし予算も不明...

幸い50坪弱の土地があるのでその大きさだけ伝えて後日打ち合わせがスタート

どのメーカーさんもだいたい建坪32坪

概算見積もりでの金額はなんと！3000万円前後！？
 

高っ！！！

その大きさの建売が2500万ほどなのでそんなにするとは思わず・・・
とりあえず予算を2500万に設定
予算の設定は現在の家賃と同額でいける金額が2500万だからです

H社はその金額は無理...

R社はもっと小さくすれば予算に近づけれるが間取りが嫌い

ってことでこの2社は諦めた

この間にも他のメーカーも観て回り見学会などにも足を運び27坪の大きさ30坪の大きさ34坪の家を見て最低30坪は欲しいと思った

どのメーカーもZEH、高断熱、高気密を謳うが正直C値Q値UA値を見ても体感できない
高断熱、高気密だろうがそもそも夏はエアコンいるし冬は暖房がいる！のには間違いないのです

ZEH（ゼロエネルギーハウス）をどのメーカーも押すけど太陽光の売電価格は下落してるし5Kwほどを載せないといけないのでメンテナンスやらを考えるとぼくは消費しきれる量でいいのでは？と疑問を抱く
ちなみにZEHとは大雑把に説明すると年間の光熱費を0にする家のこと
 

話がそれていきそうなので

T社に関しては半規格型住宅なら行けるとのことで改めて図面を引いてもらいました。

半規格型住宅とは大きさは決まっており玄関、水回り、階段の位置が固定であとは自由設計できる住宅のこと(メーカーに寄って異なる)

これだと自由度は減るが金額は安くなる

ちなみに2600万円！
自由設計と思う400万ほど安いことになる
 

しかしいざこの金額を言われると今までに比べて安いし現実的な金額ではあるがまだまだ僕には厳しい金額
家のローン以外に保険、メンテナンス費用はどこでどんなにいい家を建ててもかかる
家のローンを仮に6万円としても保険、メンテナンス費用を足すと7万くらいかな？1万円前後上がる計算になる
こーゆーことはメーカーが言わないのでローン以外にかかる経費を考えるといいですよ～

そしてZEHにすれば売電収入で黒字になるなるので光熱費分を支払いに回しても安心ですよ！
今が仮に家賃6万+光熱費2万の8万円なら8万円ローンでも大丈夫ってことですが売電金額は10年保障ですから！！！！10年後は確実に今より売れなくなるので無駄に消費しきれない電気を作ることになりますので載せる量は慎重に！

メリットは保証
工務店に比べて長期保証をしてるところもあるのでそーゆー部分で選ぶのもいいと思います
 

最後に毎回いわれる言葉

「今日決めてもらえれば」

例えば設備のグレードアップします！
本来は追加の有料オプションの〇〇を今日ならサービスします！
端数切ります！
などなど契約したくなる言葉が飛び交います

いや待て！！！甘い言葉の誘惑に戸惑いながら

そんな簡単に一生で一度の買い物を決めていいのか？

買いたい気持ちを抑え今日は買えないしどうしてもって言うなら諦めますと伝えると次回へ持ち越してもらえます
買わないんじゃなく買いたいけどまだ決めれないんですとはっきり伝えましょう！！！

ネットでも情報収集できるけど窓口になる担当次第な部分が大きいの事実だと思います
いい営業さんと出会えるかどうかで魅力的と思って足を運んだのにガッカリしたメーカーもありました


それからはほかに数社回って間取りのいいとこ取りをして何度も図面を書きなおしてもらいながらこうして数ヶ月経っても決めれてないがこれから建てようと思ってる方はとりあえず大手のハウスメーカーへ行き無料でやってもらえることは全てやってもらうのも一つの手ではないでしょうか？

僕は図面、設備のレベル、地盤調査、日照、ローン金額、借り入れ限度額など調べてもらいました。

ハウスメーカーは無料でいろいろしてくれるし早いのでぼくのように右も左もわからなければまずはハウジングセンターへ行くことをおすすめします
ただしめちゃくちゃ体力いりますよ笑
3社を常に打ち合わせなので平日はほぼ毎日打ち合わせ中です

メーカーが決めれてない理由は
金額
間取りが決まり切らない
外構が微妙
などの理由と工務店を1つの見てないのでってとこです

進展あればまた書きます
 

サブ機構想

前々から言ってるサブ機が欲しい！ってことでようやく機種決めましたよ！！

富士フイルムのX-T2

予算は15万円くらいで考えていて他の候補は↓↓

富士フイルム X-T20

Sony α6500 

Sony α7II

どれもいいカメラなのでどれ買っても正解なんでしょうが・・・

残った候補から今回買い増ししたい理由が写真も撮れて動画も撮りたい！からがあってスペックなど見たりした結果何故X-T2を選択したのか！？
 

X-T20

防滴防塵じゃない

EVFがない

デュアルスロットルじゃない

SSが1/4000
 

α6500
SSが1/4000

ソニーのレンズは高い

使ってるうちにきっとα7 IIIとかが欲しくなる

Sonyα7II
メイン機にcanon 5Dmark IIIを持ってるので現時点ではフルサイズは必要ないので...

以上がボツの大まかな理由です。

サブ機はレンズキットで買いレンズは買い増ししない（予定）で使いたいしずっと一度は富士フイルムを使ってみたかったし笑

いつ買えるかわからんけど半年くらい悩んで決めた！

でも来月のCP+でまた心変わりしちゃうかもなぁ
いいカメラが多すぎて決めれないの現状ですな汗

Night snap

久しぶりにカメラを持ち出し夜の散策へ

豊川稲荷へ行ったら門閉まってました...

どうやら19:30には閉門されるみたい

看板無ければいいのにと思いながらパシャ

その後稲荷界隈を散策するも寒さに負けて帰宅

たまにはフラっと夜の散策もいいですよ(*´ω｀*)

時々ホームページ更新してます⬇︎⬇︎

https://satocame0114.wixsite.com/photoworks

カメラの買い方は？

12月に入ってからいろんな人にカメラの相談を受けてます

買い替えを検討されてる方へ

現状で何が不満なのかをもう1度考えるときっと答えが見つかりますよ(o^^o)

これから買おうと思ってる方へ

最新のいいカメラを買えば綺麗な写真が撮れると思うみたいですが半分正解で半分不正解ですので

①重さ②周りの友達がどこのメーカーを使っているか？③予算の順で選んでみてはどうでしょう？

長く続けようと思うなら入門機より中級機以上を買えるといいです

レンズの買い増し

手持ちのレンズを使いまくってから自分が何をどう撮りたいのかわかってくるのでそれから広角なのか望遠なのか単焦点レンズなのかを選ぶと失敗せず欲しい1本が見つかりますよ〜

ネットで買える時代だけど買う前に実際に触ってから決めましょ〜(●´ω｀●)

お金がある人は最新のプロ機と大三元レンズを買えば間違いないです！

僕はたまたまキヤノン使ってる人に相談したのでEos M⇨Eos 70D⇨Eos 5Dmark3と買い増ししてきました。

単焦点レンズはSigmaのArtシリーズと中一工学

描写が好きでこちらのレンズを使ってます

70Dは動画や望遠用

5D3はメイン機

Mは調子悪くて使ってないけどちょっと持ち出すには最適🎶と使い分けしてますよ〜

ファッションショー

naomariaさんのブログに書いていただけました。

https://ameblo.jp/rocksweetiewings/entry-12343843685.html

これからもよろしくお願いします🎶