親水性を必要とするガラスの清掃方法とガラス用クリーナー。。。ステイン・リムーバー（SR-20）
お客様からのご要望にお答えして作られたガラス用クリーナーをご紹介します。
光触媒、フィルム、その他既存ガラスをコートするうえで必要な下地洗浄剤や清掃方法として、
安全かつ効率的におこなう手法が確立されていませんでした。
施工前のガラス表面は、親水状態に清浄にする必要があります。
現状は、酸化セリウムの微粉末やダイヤモンドパッドによる研磨作業が一般的でした。
汚水の問題、 電動工具の使用による諸問題、 研磨による熱劣化の問題等、
最大の問題は、手間が掛かりすぎるということでした。
その問題を解決する洗浄方法をご紹介します。
ステイン・リムーバー ＳＲ-２０ （５００ｃｃボトル入り） を使った洗浄方法です。
その特長は。。。
（1）汚水が極端に少ない。
（2）特殊な希酸性の洗浄剤によりガラスの表面をすばやく親水状態にする。
（3）超微粒子パウダーがガラスの微細な凹凸の汚れを取り除く。
（4）メラミン化学スポンジを併用して表面を洗浄する。
（5）表面洗浄し、より早く浸水させたい場合は、ダイヤモンド研磨パッドを使用する。
特殊研磨パウダーと希酸性水性薬品により作業性を向上させる手法です。
ＳＲ-２０/２０Ｇ０２
薬品濃度により４タイプあります。
ＳＲ-２０ /
１０Ｇ０１ （低濃度）、 定価 \2,600.-
１５Ｇ０１（中濃度）、 定価 \3,150.-
２０Ｇ０２（高濃度）、 定価 \3,800.-
３０Ｇ０２（強力タイプ）、 定価 \5,200.-
以上、 ４種類から試験施工して現場の汚れに見合った濃度を決めるようにしています。
また、研磨用微粒子パウダーが沈殿しているので、使用に当たっては良く振ってからお使いください。
これ１本あればかなりの面積が施工できます。
汚れの程度にもよりますが、５０㎡以上は洗浄可能です。
また、化学スポンジ（メラミンスポンジ）は１００円均一やホームセンターなどで販売されています。
ダイヤモンドパッドは、４枚入り １枚あたり \4,000.- 程度と少し高い目ですが、効果は抜群です。
ダイヤモンドの目の粗さは、 ノーマル、ハード、超ハード、スーパーハード の４タイプ。
汚れ具合や作業方法で選択します。 電動工具を使わないで、手で洗浄する場合は粗めのパッドを
使い、力を入れずに軽めに擦るという使い方もあります。
吸着性の微粒子パウダーにより細かいところに入り込んだ汚れを取り出します。
試験施工の方法は 》》》
施工ガラス面の下部や枠に近い、汚れのひどい部分を選んで、洗浄テストをおこないます。
養生テープで200mm x 200mm 程度の区画（図1）を三つ作り、汚れに応じて3種類の強さの
ＳＲ-20を選んで、洗浄力テストをおこないます。
ＳＲ-２０を化学スポンジにとり洗浄した後、水洗い、水切りをしてから、表面に浄水をスプレーします。
ガラス面で水が均一に平たく広がればOKです（親水性）。
一般的に枠に近い箇所ほど汚れがひどいです（図2）。
希酸性洗剤なので、薬品が乾くとガラス焼けを起こすことがあるので、
洗浄作業後は即座に水洗いをしてください。
特に、日のあたる場所や夏季には注意が必要です。
ガラス１枚毎に洗浄～水洗い～仕上げまでを施工するようにしてください。
作業に慣れてくるとタイミングがつかめるようになります。
また、作業慣れすると高濃度のＳＲ-２０を水で薄めて自分なりの濃度調整も可能です。
作業の流れ 》》》
（1）シャンパーにてガラス表面の埃を取り除き散水した状態にします。
（2）最適のグレードのＳＲ-２０を原液のまま、化学スポンジに取りガラス面に擦りながら塗布していきます。
大きなガラス面にはコットン製のTバーを使用すると作業が捗ります。
ガラス表面親水するまで研磨洗浄を繰り返します。
シリコンや溶剤（ﾌプライマー）除去には、ＣＰクリーナー（水性シンナー）を使用するとキレイに除去できます。
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左は洗浄前、 右はＳＲ-２０洗浄後。
ガラス表面の水滴が、ＳＲ-２０洗浄後は親水しているのがわかります。
細かな水弾きが無くなるまで化学スポンジで洗浄します。
現場によっては、ダイヤモンドパッドを使用すると親水が極端に早くなります。
電動工具を使用しなくても、手で軽く擦ると直ぐに親水します。
（3）ガラス表面が親水したら、スクイジーにて薬品を一度取り除きます。
洗浄液はできるだけ拭き取るようにしてください。 今回は、比較の為ウエスで拭きあげました。
拭きあげも可能なくらい、汚水が少ないのが判りますね。
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ウエスにて水拭き後の状態。 左は洗浄前、 右はＳＲ-２０洗浄後、 親水しているのが判りますね。
左のガラス表面は細かい水滴が着いていますが、右の施工後は全体に水分が馴染んで見えます。
（4）親水状態が確認されれば、仕上げの洗浄をおこないます。
シャンパーを使って水洗いすると作業が捗ります。
ムラなく水洗いします。
スクイジーにて水切りします。
施工完了です。
残った水分はウエスにて拭き取ってください。
乾いたウエスで空拭きするとガラス表面を滑る様になります。
この状態が清浄なガラス表面です。
できるだけシャンパーはキレイに保ち、下清掃用と仕上げ洗浄用とに分けるといいでしょう。
スクイジーにより仕上げれるので、ウエスで拭きあげるより早く作業できます。
シャンパー、スクイジーにも慣れればさらに作業は捗ります。
下地清掃コストを圧縮すれば、受注の際の大きな力になりますね。。。
玄関扉を再度塗り替えたいのですが、こんなに真っ黒でもキレイになりますか。。。
Ｑ
木製の玄関扉をリフレッシュしたいのですが、外壁塗装替えに伴い何度か塗り替えしています。
現状、足元が雨水により傷んできたり、全体的に真っ黒く木材 の風合いがなくなっています。
元の木目の生かされた風合いに復元できますか？
（ 京都市西京区 Ｎ様 ）
Ａ.
木製のフラッシュ扉のリフォームは数多く施工しています。
現状の仕上げ方法や傷み具合にもよりますが、リフレッシュ可能だと思います。
施工方法としては、
（1）既存の塗装膜を取り除きます。
（2）木材の染み抜きをします。
（3）乾燥後、サンディングやパテ処理によりキズや表面の凹凸を補修します。
（4）ご希望のカラーに着色します。状態がよければ無垢仕上げも可能です。
（5）仕上げのサンディングをおこない、手触りを良くします。
（6）耐水クリアーを塗布し劣化から扉を守ります。（艶有り、艶消し、3分艶仕上げ）
手触りは木材のシットリとした感触に仕上がります。
詳細については現地確認のうえ（写真送付でも可 ）、ご提案いたします。
。。。。。というご質問がありました。
完全水性の保護塗装システムにより木材素材に優しく改質します。
ゆっくり染み込ませて木材の風合いや手触りを残します。
上記は施工の一例です。 （ 着色カラー のち 防水クリアー３分艶仕上げ ）
素材に見合った施工方法をおこなうべきですね。
テラスの床タイルが汚れいつも湿った状態です。お掃除も出来ずに汚れる一方です。。。
Ｑ.
テラスの床にタイルを貼っていますが、目地が汚れてタイルも真っ白で、洗っても擦っても汚れが取れません。
夏には孫とプール遊びをしたりしているせい なのか、植木鉢をおいているせいなのか、
とにかく汚れていて気持ちの良いものではありません。どうにかならないのでしょうか。
（ 大阪府東大阪市 Ｍ様 ）
Ａ.
よくあるお話です。 私たちもそのような案件を数多く施工してまいりました。
まずは、テラスの構造についてですが、1階なのか、屋上なのかはわかりませんが、床タイルの下は貼り付け用のモルタル（接着剤）が敷かれ、またその下には 下地のモルタルが存在しています。
セメント成分は水に溶け込みやすいものです。 雨水や地下水、植木の散水等が床に染み込み、その水分にセメント成分が 溶け込みます。
飽和した水分は表面に流出します。これが空気中の炭酸ガスと化学反応して白いアルカリ成分の汚れとなります。
表面が真っ白になっているのはその成分によるものでしょう。 ちなみにエフロレッセンス（略してエフロ、鍾乳洞のようなもの）といいます。
さてここからが本題ですが、 今回の場合染み込んだ水分を蒸発させることが先決でしょう。
｢どうして、どんな方法で乾かすの？｣と疑問に思われるでしょうが、自然乾燥や強制乾燥では雨が降れば元のもくあみです。
（1）既存の清掃を行います。 白いエフロや油膜等は専用の薬品で取り除 きます。
（2）1日乾燥させ（夏季なら半日）、ある程度乾燥したらモルタル改良剤を塗布し ます。 セメント成分と化学反応して、セメント成分が水に溶け込まないような状態に組成を変えてしまいます。 12時間～24時間で目的の状態に変化します。
（3）さらに乾燥を続けます。 含んでいる水分の量にもよりますが、ここ からさらに乾燥させる場合もあります。 セメント成分を改良したことにより水分だけを蒸発させ、新たな降雨が来ても撥水して水が染み込むことは有りません。
（4）ある程度水分が抜けてきたら、タイル目地に着色して目地の色を整えます。 専用のＭＪ・カラー（目地着色剤）によりセメントの無機質な雰囲気に仕上げます。
（5）目地材が乾燥したら、仕上げの防汚クリアーを塗布します。
風合いを阻害せずに防水性能と防汚性能を併せ持った表面に加工します。
艶有り、艶なし、五分艶の艶調整した仕上げが可能です。
これでタイルとタイル目地は掃除しやすい状態になります。
下が施工例です。 左は白くエフロが発生しています。 右はタイル目地が整いまとまりのある状態です。風合いは同じですが水を弾き、汚れは拭き取りやすく なります。
素材の特性と風合いを重視した独特な手法は、多くのお客様にご支持いただいております。
。。。。。というようなご質問がありました。
上記の施工写真の場合は、タイルと下地（躯体）の間に防水層があります。
タイルの下は水浸し。 常に水が溜まっていると考えられるので、多くの場合目地からエフロが発生し、
タイルの割れを誘引します。
このような状況でコーティングだけをすると多くの弊害が発生します。
まずは、モルタル部分の改良が必要です。
面積にもよりますが、バケツに何杯もの水が溜まっていることが殆どです。
このほか、地下水や植木、結露等の諸問題も考えられます。
改修の場合は特に構造を考慮する必要がありますね。
壊さずに浴室リフォームできると聞きました。どこまでできるものなのでしょうか。。。
Ｑ.
分譲マンションにすんでいますが、浴室のリフォームと言っても どんなイメージに仕上がるのか、どこまでの施工ができるのかよくわかりません。
部分的なリフォームも可能でしょうか？
（ 大阪市中央区 Ｓ様 ）
Ａ.
マンションにお住まいなので、ユニットバスのリフォームについてのお話だと思います。
まずは、リフォームの手順で すが、
（1）現地調査： お客様のニーズを伺い、現状の状況を調査・把握し、報 告書にてご報告します。
（2）工法説明： 浴槽、床、壁、天井、についてのリフォーム方法をご提 案します。
（3）カラー・デザインの選定： サンプルやカタログにより色やデザイン を決定します。
（4）オプションの説明： シャワー、水栓、照明器具、扉の取替えやラッ ク（棚）、浴室乾燥機などのアイテムを紹介します。
（5）お見積り： 決定事項に沿ったお見積りを提出致します。
（6）工事準備： 工事の日程や工事に伴う準備をします（近隣他へのご挨 拶や工事の詳細を打ち合わせます）。
（7）工事と検査： 安全に、正確に工事を行い お客様の確認をいただき ます。
（8）施工報告： 施工後に取り扱い説明書を提出致します。お掃除方法や 耐用年数についての詳細を記載しています。
以上がリフォームの流れとなります。
次に、リフォーム手法で すが、
（ａ）特殊塗装： 既存の素材にかかわらずお好みのカラーを選定できま す。浴槽・壁・天井・床・腰・ボーダー等 2色、3色と色分け可能です。
（ｂ）パネルによる模様替え： 壁、天井のパネルの上に新たなデザインの パネルを貼り付けます。極薄のパネルなので違和感無く仕上がります。 デザイン豊富なバリエーションでお客様のニーズにお答えします。
（ｃ）シートによる模様替え： 床部分に塩ビシートを貼り付けて イメージを変えることが出来ます。
（ｄ）防汚クリアー： 新築・改築直後など、綺麗な状態を永く保ちたい場 合に施工します。
総合的なデザインやコーディネートもご提案いたします。 また、オプションにより、シャワー、水栓、照明 、ラックの器具類の取替えはもちろんのこと、浴室乾燥機の設置、扉の取替え、バリアフリー、手摺の新設等 多くのバリエーションでお答えします。
最後に、部分的なリフォームですが、
床だけ、壁だけ、浴槽だけ等々、 気になる箇所だけを効果的に安価に施工することが出来ます。
壁パネルが錆びている！ ビス穴を塞ぎたい！
浴槽にひび割れが有る！ 床が冷たくて保温性の有る床にしたい！
ハンドバー、手摺を付けたい！ などなど
=== 以上、長くなりましたが リフォームについての概略をご説明いたします。
=== オリジナリティーの高い、お客様に満足していただけるリフォームをご提案します。
多くの施工事例やサンプル、カタログ等を駆使して、充分にご理解 いただけるよう準備しております。
。。。。。というご質問がありました。
最近多くなってきたのが、賃貸物件を安価に部分的にリフォームをされるパターンです。
また、ホテル客室の３点ユニットの部分的な防汚対策などのニーズが増えてきています。
コルク製床Ｐタイルの劣化予防とワックス掛け不要床への改良。。。公立図書館
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ＢＥＦＯＲＥ
ＡＦＴＥＲ
ＢＥＦＯＲＥ
ＡＦＴＥＲ
●既存ワックスの剥離
●水洗い清掃
●下地強化剤の塗布
下地強化剤施工後（硬化乾燥後）の状況。
