でましたね。
もう楽天を止められません。
楽天、バイドットコム（インターネット通販会社）を
２億５０００万ドル（約２３０億円）で買収を発表し、
アメリカに進出することを本格的に決めたようです。
そのサイト、BUY.comは
アメリカでは１４００万人のユーザーを持っているようで
ネットモールも持っている。
そして、三木谷さん
”今年中に１０カ国を目標に海外展開を加速させたい”
と一言。
ヤフーとタオバオの提携を受けてさらに
ヒートアップしそうですね！
インターネットショッピングの
プラットフォームもどんどん進化し、
近い未来世界中のものが簡単に
手に入ることになるでしょうね。
そうなると、その恩恵を受けるのは。。。
運送会社？？笑
どうなるのでしょうか。楽しみです。
今月２４、２５日の米中対談の前、
または来月２５～２７日のＧ２０の前までに
中国人民元が切りあがる可能性があると発表されました。
人民元が切りあがる理由として。
・人民元の安を保つための政策が、不動産などの資産バブルとインフレーション
を引き起こしている。
・米国からの切り上げを望むプレッシャー
（中国が為替を不正に操作している国とみなされる可能性あり）
・前回２００７年の政策変更
ただ、４月にも切り上げが騒がれていたが、その時期を逃したため、
６月まではないのではないかという見方もあるみたいです。
さらに、現在のユーロ安の影響で、人民元切り上げへの材料が薄れてきていて
それ以降になる可能性も出てきている。
私はちなみに昨日、今まで持っていた米ドルの半分を中国元に変え、
中国銀行の定期と保険ファンドへ預けてきました。
年利は約４％近く出るようです（何が起こるか分からないですが。。）
今度は切り上げどうなんでしょうね。
または来月２５～２７日のＧ２０の前までに
中国人民元が切りあがる可能性があると発表されました。
人民元が切りあがる理由として。
・人民元の安を保つための政策が、不動産などの資産バブルとインフレーション
を引き起こしている。
・米国からの切り上げを望むプレッシャー
（中国が為替を不正に操作している国とみなされる可能性あり）
・前回２００７年の政策変更
ただ、４月にも切り上げが騒がれていたが、その時期を逃したため、
６月まではないのではないかという見方もあるみたいです。
さらに、現在のユーロ安の影響で、人民元切り上げへの材料が薄れてきていて
それ以降になる可能性も出てきている。
私はちなみに昨日、今まで持っていた米ドルの半分を中国元に変え、
中国銀行の定期と保険ファンドへ預けてきました。
年利は約４％近く出るようです（何が起こるか分からないですが。。）
今度は切り上げどうなんでしょうね。
蒸し暑い日々が始まってきました。
今日も朝から歩いて出勤しましたが、
オフィスに着くころには汗が。。。
今私が注目している投資、それは海外不動産です。
なぜ海外の不動産にわざわざ投資を行うのか？
とよく聞かれますが、
私はただ、どうせ投資をするなら伸びている国で
不動産買っておけば、大体利益はでる。
ただ単純にそう考えているだけです。
例えば、私が先日短期投資を行った、マカオ不動産について言うと
知り合いが、マカオの物件で２００７年に購入した物件が
２０１０年に約１６％近くの利益を出して売却した。
もちろん世界金融危機のダメージは受けている。（約４０％の値下げ）
しかし、回復力が違います。すぐに回復し、元の値段を超えました。
先日、融資の規制が入りましたが、
規制が入るほど、不動産の価格がまた回復してきているということです。
逆に日本国内、これはどうでしょうか？
不動産価格。場所によってはかなり良い利回りが出ているようですが、
まだまだ底から抜け出せない地域が多いのではないでしょうか？
海外不動産。どんどん面白い投資案件を探して行きたいです！
今日も朝から歩いて出勤しましたが、
オフィスに着くころには汗が。。。
今私が注目している投資、それは海外不動産です。
なぜ海外の不動産にわざわざ投資を行うのか？
とよく聞かれますが、
私はただ、どうせ投資をするなら伸びている国で
不動産買っておけば、大体利益はでる。
ただ単純にそう考えているだけです。
例えば、私が先日短期投資を行った、マカオ不動産について言うと
知り合いが、マカオの物件で２００７年に購入した物件が
２０１０年に約１６％近くの利益を出して売却した。
もちろん世界金融危機のダメージは受けている。（約４０％の値下げ）
しかし、回復力が違います。すぐに回復し、元の値段を超えました。
先日、融資の規制が入りましたが、
規制が入るほど、不動産の価格がまた回復してきているということです。
逆に日本国内、これはどうでしょうか？
不動産価格。場所によってはかなり良い利回りが出ているようですが、
まだまだ底から抜け出せない地域が多いのではないでしょうか？
海外不動産。どんどん面白い投資案件を探して行きたいです！
ではどの国で投資を行うのがよいであろうか。
国により運用利回りも変わってきますし安定性なども違います。
もし初めての海外不動産投資という人であれば、
安心で確実な運用スタイルをお勧めします。
今であれば、一番効果的な運用ができ、
そして初期のコストも少ない投資ができるところは
フィリピンだと思います。（たまたま知り合いがフィリピンにいるのもありますが）
マレーシアも良い投資先だと思い、目を付けた物件もありますが、
少しまだあちらまで情報がとれていないので何ともいません。
ただどんどん建物が建っていく中で、これからの空室率と
建物からの眺めがわるくなるのではと思いまだ様子を見ています。
タイの不動産は日本人にも人気で価格も結構上がりきった感もあります。
利回りなどを考えるとやはり上記の２つの国が良さそうに感じます。
個人的にはタイは好きですけど。。
投資する国を選ぶ。
いろいろ基準はありますが、自分なりに考えて投資してみると
本当に海外投資おもしろいです。
ただ自分が将来住みたいと思う国で不動産投資を行うのがいいと思います。
みなさんはどこの国で投資したいですか？
国により運用利回りも変わってきますし安定性なども違います。
もし初めての海外不動産投資という人であれば、
安心で確実な運用スタイルをお勧めします。
今であれば、一番効果的な運用ができ、
そして初期のコストも少ない投資ができるところは
フィリピンだと思います。（たまたま知り合いがフィリピンにいるのもありますが）
マレーシアも良い投資先だと思い、目を付けた物件もありますが、
少しまだあちらまで情報がとれていないので何ともいません。
ただどんどん建物が建っていく中で、これからの空室率と
建物からの眺めがわるくなるのではと思いまだ様子を見ています。
タイの不動産は日本人にも人気で価格も結構上がりきった感もあります。
利回りなどを考えるとやはり上記の２つの国が良さそうに感じます。
個人的にはタイは好きですけど。。
投資する国を選ぶ。
いろいろ基準はありますが、自分なりに考えて投資してみると
本当に海外投資おもしろいです。
ただ自分が将来住みたいと思う国で不動産投資を行うのがいいと思います。
みなさんはどこの国で投資したいですか？
金の値段がどんどん上がっていますね。
４０００円を超えていくか、または戻るか。。。
なかなか世界の経済は安定しません。
多くの人が投資はしたいが、今何に投資していいのか分からない。
海外にも投資をしたいけど、どこの国にすればいいの？
とこんな青二才にアドバイスを求めて来てくれる人がいます。
本当のところ、僕にはわかりません。笑
というのも、自分の投資も半分経験の為に行っていて、
人に紹介するにはちょっと自信がない物が多いからです。
唯一、海外に住む者としてアドバイスできるとするならやっぱり
中国と中国と関係するアジアの国々への長期的な投資だと思います。
中国の成長。これは本当に現地にいても身をもって感じることが出来ます。
そして、その中国の成長により成長する周りのアジアの国々も実は魅力的なのです。
これから１０年、１５年後、成長する国に気長に投資するのがいいのではないかと思います。
日本の１０年、１５年後。。。。うーん。。ちょっと長期で掛けるのは心配なのが本音ですね。。
株などの売買もいいのですが、この不安定の中少しリスクがあるなとは思います。
不安定な貨幣。金の急激な値上がり。その他の不安要素なども考えると
短期的な投資は何か不安でな気がします。。
伸びている国での不動産投資や安定した長期ファンドなど
がいいんではないかと思います。
４０００円を超えていくか、または戻るか。。。
なかなか世界の経済は安定しません。
多くの人が投資はしたいが、今何に投資していいのか分からない。
海外にも投資をしたいけど、どこの国にすればいいの？
とこんな青二才にアドバイスを求めて来てくれる人がいます。
本当のところ、僕にはわかりません。笑
というのも、自分の投資も半分経験の為に行っていて、
人に紹介するにはちょっと自信がない物が多いからです。
唯一、海外に住む者としてアドバイスできるとするならやっぱり
中国と中国と関係するアジアの国々への長期的な投資だと思います。
中国の成長。これは本当に現地にいても身をもって感じることが出来ます。
そして、その中国の成長により成長する周りのアジアの国々も実は魅力的なのです。
これから１０年、１５年後、成長する国に気長に投資するのがいいのではないかと思います。
日本の１０年、１５年後。。。。うーん。。ちょっと長期で掛けるのは心配なのが本音ですね。。
株などの売買もいいのですが、この不安定の中少しリスクがあるなとは思います。
不安定な貨幣。金の急激な値上がり。その他の不安要素なども考えると
短期的な投資は何か不安でな気がします。。
伸びている国での不動産投資や安定した長期ファンドなど
がいいんではないかと思います。
今となっては日本が誇れるもの。
ハイテク？車？
個人的に一番世界の中でもずば抜けている市場。
それは、アニメなどではないでしょうか？
海外（アジア圏）でも現地人と仲良くなると大体、
マンガの名前をだされます。
この今伸びていると言われているアジアの国で
アニメ市場も同時に伸びていくと考えられないでしょうか？
中国の富裕層のアニメの需要も増えているそうですね。
そこでうまく広告などの国際的なマーケティングを
行っていけばこれからのビジネスにつなげれるのでは。
アニメ。。。されどアニメ。。
使い方ですよね。
これから少し考えていきたいですね。
ハイテク？車？
個人的に一番世界の中でもずば抜けている市場。
それは、アニメなどではないでしょうか？
海外（アジア圏）でも現地人と仲良くなると大体、
マンガの名前をだされます。
この今伸びていると言われているアジアの国で
アニメ市場も同時に伸びていくと考えられないでしょうか？
中国の富裕層のアニメの需要も増えているそうですね。
そこでうまく広告などの国際的なマーケティングを
行っていけばこれからのビジネスにつなげれるのでは。
アニメ。。。されどアニメ。。
使い方ですよね。
これから少し考えていきたいですね。
週末を利用し、中国のいろいろな街を回っていました。
成長の早い中国ではこうして、
たまに街に自ら足を踏み入れて市場のチェックを行うようにしています。
まず最初に行ったのは虎門（フーメン）という街。
中国ジュハイ市からまた２時間程バスでいったところにあります。
ここは、個人的に注目している街の一つです。
街には、女性のアパレルのお店が非常にたくさん集まっています。
お店の前にはたくさんの運ばれてきた服がそのまま置かれている。
虎門は服の卸の街でもあり、ここから各地へ運ばれていきます。
この街の良いところはバラ（単品）で卸価格で買うことができるとこ。
ロットを大量に仕入れなくとも、少量で仕入れることができるので、
直接仕入れをしたい方にはお勧めの街です。
街の人たちも、気のせいかおしゃれな若者も多い気がしました
私ももう少し時間があれば、おもしろそうなものを仕入れたのですが
あとの予定もあったので、また今度戻ることに。。
虎門。少しずつ仕入れたい方にお勧めです！
成長の早い中国ではこうして、
たまに街に自ら足を踏み入れて市場のチェックを行うようにしています。
まず最初に行ったのは虎門（フーメン）という街。
中国ジュハイ市からまた２時間程バスでいったところにあります。
ここは、個人的に注目している街の一つです。
街には、女性のアパレルのお店が非常にたくさん集まっています。
お店の前にはたくさんの運ばれてきた服がそのまま置かれている。
虎門は服の卸の街でもあり、ここから各地へ運ばれていきます。
この街の良いところはバラ（単品）で卸価格で買うことができるとこ。
ロットを大量に仕入れなくとも、少量で仕入れることができるので、
直接仕入れをしたい方にはお勧めの街です。
街の人たちも、気のせいかおしゃれな若者も多い気がしました
私ももう少し時間があれば、おもしろそうなものを仕入れたのですが
あとの予定もあったので、また今度戻ることに。。
虎門。少しずつ仕入れたい方にお勧めです！
アメリカ、日本、中国。
私はまだまだ勉強の身！なのですが、
さまざまな国で、様々な投資に興味をもち勉強をしてきました。
そして今持っている投資に対する姿勢は、
短期投資はあまりよくない。ということです。
確かにお金を一時的に大きくもつことがあると思います。
一気に株などＦＸで儲けた人も何人か見ています。
しかし、一度実力以上の儲け方をした場合、
多くの人がもう一度あのアタリを！！と期待し
投資が投機に一気に変わっていきます。
どっかで見た光景です。
そうです、カジノ。
私は少し前にカジノが大好きでした。
金額はまだかわいいものですが、
多い時で、週５回くらい通ったこともありました。
確かに楽しいです。
しかし、その感情に生活が揺さぶられ
他の事が手につかなくなってしまいます。
特にコントロールがまだまだできない僕にとっては
短期投資。これは逆に僕自身を貧乏にしてしまうと感じています。
日本の経済も回復不可能か。。と思わせる流れがあるので、今は
中期的に、そして、効率的に投資できるようなものに
今は投資をしていこうと思います。
私はまだまだ勉強の身！なのですが、
さまざまな国で、様々な投資に興味をもち勉強をしてきました。
そして今持っている投資に対する姿勢は、
短期投資はあまりよくない。ということです。
確かにお金を一時的に大きくもつことがあると思います。
一気に株などＦＸで儲けた人も何人か見ています。
しかし、一度実力以上の儲け方をした場合、
多くの人がもう一度あのアタリを！！と期待し
投資が投機に一気に変わっていきます。
どっかで見た光景です。
そうです、カジノ。
私は少し前にカジノが大好きでした。
金額はまだかわいいものですが、
多い時で、週５回くらい通ったこともありました。
確かに楽しいです。
しかし、その感情に生活が揺さぶられ
他の事が手につかなくなってしまいます。
特にコントロールがまだまだできない僕にとっては
短期投資。これは逆に僕自身を貧乏にしてしまうと感じています。
日本の経済も回復不可能か。。と思わせる流れがあるので、今は
中期的に、そして、効率的に投資できるようなものに
今は投資をしていこうと思います。
気候もだんだんと回復し、
冬の間曇っていた海も少し晴れました。
休日だったこともあり、先週末は
１時３０分出発予定のバスが
２時間遅れで出発ということもありました。
すごい人の量ですね。。
本題ですが、
万博は経済オリンピックともいわれ、
世界経済を活発化させる重要な役割を果しています。
そしてある大学の院長は、万博の経済効果は
北京オリンピックの３．４９倍に値する７９４億７７００万元とし、
さらに約４６９億万元の消費増加が見込めると予測しています。
３．９４倍とはすごいですね。
相当上海万博は期待されていますね。
実は僕も今回上海万博に行くチャンスがあります。
問題はいつ行くか？ですが。。。
行くときは写真などをアップします。
冬の間曇っていた海も少し晴れました。
休日だったこともあり、先週末は
１時３０分出発予定のバスが
２時間遅れで出発ということもありました。
すごい人の量ですね。。
本題ですが、
万博は経済オリンピックともいわれ、
世界経済を活発化させる重要な役割を果しています。
そしてある大学の院長は、万博の経済効果は
北京オリンピックの３．４９倍に値する７９４億７７００万元とし、
さらに約４６９億万元の消費増加が見込めると予測しています。
３．９４倍とはすごいですね。
相当上海万博は期待されていますね。
実は僕も今回上海万博に行くチャンスがあります。
問題はいつ行くか？ですが。。。
行くときは写真などをアップします。
こんにちは。サイモンです。
ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか？
今日はこの休みを利用し、日本から来客がありました。
日本の景気について少しをお聞きしましたが、
どうやら世界経済危機からの回復はまだまだ遅いようですね。
一説には日本はもう持たないのでは？と騒がれているようです。
私は海外に出てから、自分の資産を分散して持つようになりました。
米ドル、香港ドル、元、オーストラリア、NZドル、ユーロ・・etc
金額は大きくはないですが、財布をそれぞれの国に持つようにしています。
さらには、その国でその国の通貨を稼げるような仕組みを
作ろうと今は一生懸命勉強し、投資なども積極的にしています。
そのせいもあり、自然とFXも取引するようになっていました。
FXの税金。
投資にかかる税金。これは本当になければ・・と思うことが多々あります。
でも税金は納めなければいけないです！これは義務ですから。
でも海外の口座で取引した場合は？？
しかも、私が日本の非居住者であれば、
全く払う必要がなくなるのですね。
しかも非居住者以外の方でも
お金をそのまま海外で運用することができれば・・
あとは、海外に対する拒絶を取り払うだけで、
海外で資産を作り、いざというときに備えることができる。
もちろん、普通にFXの取引をしていたら同じです。
そこで、今このあたりの面白い投資の仕方をこちらでみっちり学んでいます。
今月中には試してみようと思っています。
時代のニーズにまさにあっている方法
感想をまたお知らせいたします。
ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか？
今日はこの休みを利用し、日本から来客がありました。
日本の景気について少しをお聞きしましたが、
どうやら世界経済危機からの回復はまだまだ遅いようですね。
一説には日本はもう持たないのでは？と騒がれているようです。
私は海外に出てから、自分の資産を分散して持つようになりました。
米ドル、香港ドル、元、オーストラリア、NZドル、ユーロ・・etc
金額は大きくはないですが、財布をそれぞれの国に持つようにしています。
さらには、その国でその国の通貨を稼げるような仕組みを
作ろうと今は一生懸命勉強し、投資なども積極的にしています。
そのせいもあり、自然とFXも取引するようになっていました。
FXの税金。
投資にかかる税金。これは本当になければ・・と思うことが多々あります。
でも税金は納めなければいけないです！これは義務ですから。
でも海外の口座で取引した場合は？？
しかも、私が日本の非居住者であれば、
全く払う必要がなくなるのですね。
しかも非居住者以外の方でも
お金をそのまま海外で運用することができれば・・
あとは、海外に対する拒絶を取り払うだけで、
海外で資産を作り、いざというときに備えることができる。
もちろん、普通にFXの取引をしていたら同じです。
そこで、今このあたりの面白い投資の仕方をこちらでみっちり学んでいます。
今月中には試してみようと思っています。
時代のニーズにまさにあっている方法
感想をまたお知らせいたします。