どもｗ
昨日の記事でちょっと触れましたけど事務所移転の話です。
今の事務所はシェアオフィスで2か所目です。
最初のシェアオフィスが閉鎖するので結構急いで借りたところです。
外資系のシェアオフィスです。
そろそろ2年で更新なので更新の話になりました。
ボクの認識間違いもあったのですが
通常ではあり得ない不利な内容で閉口しました。
・デフォルト価格から現在は○○％ディスカウントされているがそれを根本から見直す
・契約期間中の解約は無理
・更新ごとに今回と同じ交渉
見直された価格が現在より20%程度アップでした。。
さらに1年後は自動的に4%アップ。
これは去年1年経ったときにも3.4％自動的にアップされていましたが、、
一番の衝撃は見直された価格でしたが
契約期間中の解約が無理というのはこれまでも同じです。
たとえば2年契約で半年後に業績悪化で
退去して安いところに代わりたいと思っても
2年間は退去しようとも払い続けなければいけない契約です。
あり得なくないですか？？
契約した時点で契約全期間の支払い確定なんですよ。
最初に契約するときにモヤっとしましたが
急いでいたこともあって了承しました。
今回新たに借りるところもそうですが
通常は契約2年でも
１、2か月前に申し出れば解約できます。
部屋を借りる時もそうですよね？
それができないのが外資系のシェアオフィスです。
（できるところもあるかもですが）
世界的にはそれがスタンダードなのかもしれませんけど
ちょっと一般的な日本の感覚とは違うと思います。
なので20％も値上がりするのが感情面で納得できなかったのと
今回も途中解約できずに負債が確定するような感覚なのと
また次回更新で今回と同じ価格交渉が発生する
のかと思うと移転しか選択肢にありませんでした。
ここの入居者は入れ替わりが激しいんですよ。
環境は良好なのになんでだろ？
と思っていたのですが
「あー、これか」
とガテンがいきました。
大手企業の子会社とかも出たり入ったりです。
最初の契約では結構安くして相場くらいの価格なんですが
更新でバカ高くなるのでそこで出るところが多いんだと思います。
更新は今回新たに契約したところも
一番最初に借りていてたところも
自動更新で更新ごとに交渉とかないですしね。
当然更新ごとに値上げとかもありません。
それが普通だと思います。
外資系なので契約社会の側面が強くて
更新ごとに交渉なんだと思います。
これもウンザリです。
てことでよっぽどのことがない限り
外資系のシェアオフィスはやめておいた方がいいと思います！
さて、ファミマで買ってきたおにぎりとかでお昼にします