こっそり教えます資金繰りについて

今日は昨日の予告通り住宅ローンには欠かせない

資金繰りについてご紹介しますね

やはり住宅ローンを組む場合は原則として物件価格の8割が融資限度額になりますよ

あとの2割は頭金と1割は税金や手数料など諸経費になりますので、住宅購入の3割は自己資金が必要となるわけですね

そしてあたりまえですが、無理なく返済できる範囲で借り入れを行うことが必要ですね
さらにお子様がいたりすると教育費も必要ですし、中高年の方なら自分たちの老後の資金が必要になるので考慮しなくてはいけませんね

簡単に住宅購入の流れを説明します

資金計画 あなたの自己資金を要チェック
購入物件を選ぶ
あなたの家族構成と物件まわりの環境チェック

できれば不動産会社の信用調査と近隣での聞き取りをしましょう


決定すれば購入申し込み契約


住宅ローンの申し込み

住宅ローン承認 融資
残金清算 所有権移転登記 引っ越しになります

必ず自己資金は確保できてから新居をかまえましょうね
明日は外出しますので、更新は明後日は今夜と同じ時間くらいになります

では次回をお楽しみくださいね

今日はお待ちかね分譲マンション編

この数日でアクセス数が急激に増えていますありがたいですね
みなさんが読みたいと思ってくださる記事を書いていきますので、お付き合いのほどよろしくお願い致します

では昨日の一戸建て購入についてのメリットデメリット
あなたはいかがお考えでしたでしょうか

昨日私がお伝えしたメリットデメリットの他にいくつかご紹介致します。

まずメリットは自分な好きな設計が可能になりますねどうせ購入するなら、いろいろこだわりたいあなたにピッタリ の注目住宅が可能ですね

デメリットは一戸建てには大家さんはいませんから建物の管理は自分たちでしなくてはならなくなりますね
維持することや管理にコストがかかってしまいますね
でも自分たちの大切な自宅なら管理や維持も苦にならないかも


では今日は分譲マンションのメリットデメリットを考えていきましょう

あなたの経験上のお話があれば、是非ともお聞かせくださいね

分譲マンションは都会に多く見受けられ、私には憧れの住まいになります
メリットは防犯性がたかくデメリットは一戸建てのようにプライバシーが守れませんってとこでしょうか


明日は資金繰りについてご紹介致します。昨日簡単クイズでご紹介した内容も交えてお話しますのでお楽しみ

昨日の解答と今日の問題

昨日の問題 簡単すぎましたね

問題は
あなたなら住宅ローンどう組みますか
住宅ローンを組合場合 いくらお金を借りることができるかではなく自分がこれからいくらなら無理なく返済していくかという点がポイントである
かか

解説
もちろん答えは後者の方重視して頂いてです

ローンを組む際は手持ち資金を少しでもおいておきたいがために、借りられるところから借りてという考えは危険

特に今の日本の大不況のさなか自分の明日はわかりませんよね

いくらなら無理なく返済できるかをよく考えて住宅ローンを組むべきですね
お待ちかね 今日の問題は

今日は少し出題形式を変えますね
あなたに直接の意見をお伺いしたいのです

住宅ローンの達人になるべく
住宅ローンを組む前にどんな住宅の種類にするか決めなくてはいけませんよね
今日は新居として購入するイメージとして大きい一戸建てについてのメリットとデメリットを考えて頂きたいのです

まず私が考える一戸建てのメリットは将来的に資産になります。デメリットは一生かかって返済するイメージがありかなりの高額な買い物になることです

あなたはメリットとデメリットどうお考えでしょうか

明日は分譲マンションのメリット デメリットについてお話したいと考えています
良かったらまた遊びにきてくださいね