住宅ローン 変動金利を選んで

おはようございます

住宅ローン返済に向けてがんばるぺこです

ちょっと前に住宅ローンを借入している銀行から

メールがきました

「住宅ローン基準金利変更のお知らせ」

我が家の住宅ローンは

変動金利を選択しました

『住宅ローンどうすれば？　固定金利、変動金利』

借入当初から金利は 0.35%

2年間変動はありませんでした

昨今の金融市場から

そろそろあがるんだろうなー

とは思っていたのですが

ついにきました

来年1月から

0.35%から0.6%に変更とのこと

0.25%増加なので

借入残高（夫含む）6,300万円×0.25%＝157,500円

年間でこの金額の増加ですが

あと33年返済期間が残っているので

200万ぐらい支払額が増えるということでしょうか

固定金利が今1.5%〜2%ぐらいなので

それよりも変動金利が低いうちは

まだお得なので

変動金利が固定金利を超える前に

借入返済できるよう

資金を貯めたいと思います

固定金利か変動金利か

どちらがお得なんでしょうか

今日もいい1日になりますよーに

年末調整 2024年

おはようございます

住宅ローン返済に向けてがんばるぺこです

もうすぐ12月ですね

もう年末なことにびっくりしております

年末なことを感じることといえば

最近年末調整の書類を書いて会社に提出しました

（弊社はまだ手書き）

私が今年年末調整で提出期限したのが

・生命保険料控除（掛捨医療保険）　年間3万円程支払

・イデコ　月2万3千円支払

・住宅ローン控除

・前職分源泉徴収票

20代のときは年末調整の書類で申告するものがなく

名前を書いて、ハンコを押して提出していたのに

なんだか出す書類が多くなってきました

ちょっと大人になった気がします

住宅ローンという借金の残高を

いつも嫌々見ているんですが

年末調整のときだけ

住宅ローン控除が受けれるのでウキウキします

書類を書くのは面倒ですが

税金が返ってくると思うと頑張れます

医療保険分の生命保険料控除は

35,000円×1/2+10,000＝27,500円程の所得控除が受けれるので

私のおおよその所得税・住民税率をかけると

27,500円×8%＝2,200円

ぐらいの節税になっているのでしょうか

まだ医療保険の保険金をもらうような

病気や入院がないので

保険料がもったいない気がしますが

体力の衰えも感じるのでこれからお世話になることも多くなるのかも…

と思うとなかなか解約も出来ずにいます

年に一回、年末調整の時期には

節税のためと思ってやっている

住宅ローン控除やイデコ、医療保険など

内容と節税額を再確認しようと思います

今日も１日いい日になりますよーに♪

我が家の資産、負債（2024年11月）

おはようございます

住宅ローン返済にむけてがんばるぺこです

今日は現状の我が家の資産、負債について

記録します

【負債】

住宅ローン　

ペアローンで、返済をはじめて2年ほどたちました

夫借入残高　4,060万円

私借入残高　2,250万円

負債合計額　6,310万円

借入当初6,700万円だったので

2年ほどで400万円返済

【資産】

預金　200万円

投資信託　500万円

個別株　320万円

資産合計額　1,020万円

2年前は資産合計額600万円だったので

2年ほどで400万円増加

【純資産】

負債　▲6,310万円

資産    1,020万円

純資産　▲5,290万円

目標は住宅ローン控除が終わる11年後に

現在▲5,290万円となっている純資産額を

黒字化することです

2年でちょっとずつではありますが

返済が進んで

資産が増加しました✨

特に資産が1,000万円超えたのが嬉しいです

まだまだローン完済までの道のりは遠いですが…

気長に頑張ります

今日も1日いい1日になりますよーに

再開

おはようございます

住宅ローン返済に向けてがんばるぺこです

お引越し後、バタバタしてブログを放置して

丸2年

継続するのは難しいなーと実感し

環境も少し変わってきたので

再開することにいたしました！

引越して転職して

子どもが来年小学生になるので

お金の整理をしながら

暮らしを整えて行きたいです

まずは現状のお金の確認をしていきます

今日も1日いい日になりますよーに

お引越し

おはようございます

住宅ローン返済に向けてがんばるぺこです

三連休に新居にお引越しをしました

まだ段ボールが山積みですが

無事新しい家にお引越しができてよかったです

今日も1日いい1日になりますよーに