圧巻のニューヨークパワー

1年ぶりのニューヨーク訪問です。

今回もニューヨークのパワーに圧倒されました。

今回の訪問目的は、TV「マッサン」のエリー役でお馴染みの

シャーロット・ケイト・フォックスさんのミュージカル「シカゴ」です。

でも、その前に最新のニューヨークをアップデート。

以前アッパーイーストに有ったWhitney美術館が、ミートパッキング

地区に移転し大人気となっていました。

新装なった美術館の前にはチケットに並ぶ長蛇の列！でも15分

ほど待って目出度く入館出来ました。以前に比べ展示スペースも

大幅に増え、名実ともにニューヨークを代表する美術館になりました。

抽象絵画も面白いのですが、大好きなエドワード・ホッパーの

「日曜日の早朝」や「午前7時」はやっぱり素晴らしい！

美しく、静謐なのにこんなに不気味な絵は見たことが有りません。

各階にはオープンテラスが有り、カフェで食事をしたり、素晴らしい

ニューヨークの眺望を楽しむことができます。

以前のブログでもご紹介した、廃線をリノベした遊歩道「ハイライン」

も全線開通し、街は大変な賑わいでした。

街が変わり、人が集まり、新たなカルチャーが生まれるパワー

の原動力を見たように感じました。

観劇前にブロードウｴーの有名ステーキハウス「Gallaghers」へ。

店のショーウインドに陳列された熟成肉の様子は壮観です。

写真家で料理研究家でもある西川治氏のエッセーを読んで、

どうしても一度行きたくなった次第です。

熟成肉をミデイアムで焼いたフィレステーキは完璧でした。

ただし、エッセーのように名物のアップルパイまではお腹一杯で

食べられなかったのが残念。

さて、アンバサダー劇場。お目当ての「シカゴ」は最高でした。

こんなに可愛らしいロキシーを見たのは初めて。

シャーロットさんは、エリーとは180度違う悪女役を可憐に、

しかもずるがしこそうに演じていました。

歌も踊りも演技も音楽も本物のプロ集団の凄さに圧倒され

ました。12月には日本公演も予定されているとのこと。

帰る前に、アッパーイーストにある自分のアパートメントを

1年ぶりに確認してきました。

窓枠の交換工事も全て完了し、新築のような美しさになりました。

外壁のレンガ素材、青銅製の手すりの感触、イタリア様式の屋根、

全てのテクスチャーが気に入っています。

今年で何と築１０５年になりますが、ニューヨーク市のランドマーク

建造物にも指定され物件の価値は上がる一方です。

新しいものと古いものが融合し新たなエネルギーをドンドンと

創出するニューヨークはやはり凄い都会です。

恐るべし！アメリカ中古住宅

私の住んでいるアメリカの家の近所で最近中古住宅の

オープンハウスが有りました。

なかなか凄い家でした　(;^_^A

建物は、以前もご紹介したMid-Centuryと呼ばれる50-60

年代のアメリカン・モダン建築様式。

1960年製ですので、築55年の超中古物件！

日本だったら廃屋扱いでしょうか。

敷地は、日本流に換算すると、９００坪強です。

実は、私が現在住んでいる家とほぼ同じ広さです。

この辺りでは平均的な敷地広さです。

まず、外観です。

そして、玄関入り口。まるで個人の家とは思えません。

この日はオープンハウスだったのですが、キッチンには飲み物

とオードブルが用意されており、ちょっとしたパーテイでした。

室内では、抽象絵画の展示やライブミュージックの演奏も。

玄関に続く廊下は吹き抜けで、突き当たりに

客間が４室。

リビング、ダイニングルームは、まるで美術館並の広さです。

広すぎて落ち着かない？

一見リビングスペースのようですが、なんと広大なマスター

ベッドルームでした。これには吃驚！

オープンなキッチン。

立派なキッチンが有ってもアメリカ人はあまり調理

しないんだろうな、と勝手な想像。

この家には、５つの寝室が有り、それぞれに独立

したバス・トイレが付いています。

これは、アメリカの住宅で最も素晴らしい点です。

池のある中庭とエントランス。なかなかセンスいいです。

家は、日本流で言うと５LDKですが、広さは４００平米

近く有ります。

気になるお値段ですが、売り出し価格で６５万ドル、現在

の換算レートで約７８００万円です。交渉次第ではもっと安く

なるかもしれません。

これを高いと見るか、安いと見るかは各自の考え方だと

思いますが、不動産の質と立地を考えると非常に魅力的な

物件と言えるでしょう。

ちなみに、ここはド田舎では有りません。

アメリカ人が住みたい町のトップクラスに常時ランクされる

東部の中核都市の一つです。

この物件から国際空港まで車で２０分、市の中心まで１５分、

巨大なショッピングモールまで５分という恵まれた立地です。

しかもこのエリアは野生の鹿も生息する豊かな自然に囲ま

れています。

２年前にアメリカの中古住宅についてブログに書きましたが、

今回も全く同じ感想を持ちました。

●日本の不動産は、買った瞬間から価値が下がります。

　アメリカの不動産は、買った後でも価値が上がります。　

●日本の不動産には、新しければ良いという画一的な価値観

　が支配的で、ヴィンテージ住宅の素晴らしさという視点が全く

　欠如しています。

●住まいに対する思い入れ、こだわり、センス、更に言えば愛情

　が有れば、古い物件でも見事に化けます。

　決してお金だけの問題では有りません。

●今回拝見した中古住宅には、常識に囚われない自由な発想が

　溢れ、オーナーの人生観が見事に反映されていました。

　想像力、発想力を発揮すれば住宅は本物の宝となります。

恐るべし！アメリカ中古住宅です。

ウニの宝庫 米西海岸

本当に久しぶりの更新になりました。

夏休みに西海岸ウニ三昧の旅を挙行しましたのでご紹介します。

米国では、一般的にウニは食べられておらず、米国人たちも「チョット苦手」

というのが本音のようですが、実は米西海岸はウニの宝庫なのです。

まずは、ロスの空港に到着するやいなや、日系のウニ料理専門店に直行。

なんとも立派なウニ刺しを戴きました。赤ウニという種類ですが、日本の

バフンウニと比べても濃厚で素晴らしい鮮度とボリュームでした。

続いて、ウニのスパゲッテイです。ソースにウニを混ぜただけでなく、

大きなウニの塊がドンと乗っています。こちらの店は、ロスから北の

方向のサンタバーバラの漁港から仕入れているとのこと。

そこで翌日は、ウニの産地サンタバーバラを目指し車を飛ばしました。

ロスから2時間の快適なドライブ。

サンタバーバラは、米国人にも大人気のスペイン風リゾート都市です。

町並みは、ほとんど南欧です。

まずは、漁港に直行。

漁港というよりは、リッチなヨットハーバーの雰囲気ですが、波止場に

魚市場の店を発見！！

「今は季節じゃないよ」という店員を無視し、ショーケースに有った活きた

ウニをさばいて貰いました。

氷の上に乗った宝石のような活きウニです。真っ青な太平洋を見ながら、

波止場のベンチでのウニと冷たいクアーズは最高でした。

　

ロスを後にし、西海岸のもう一つのウニの大産地、サンデイエゴに

向かいました。

ロスから、エメラルドグリーンの海岸に沿って2時間半のドライブ。

寒流の影響でロスより南にあるのに涼しく快適な気候です。

サンデイエゴは、映画「トップガン」でも知られた軍港ですが、

ここにも立派なウニが有りました。

市内の寿司屋で出された活きウニと、イタリアレストランのウニと

カニ身のパスタ。パスタがあまりにも旨かったので、こちらには

２回も通ってしまいました。

サンタバーバラ産の赤ウニとは違った種類のウニでしたが、

舌でとろけるように旨かったです。

米西海岸はウニを食べるためだけでも来る価値が有りますよ。

＜番外編です＞

サンデイエゴのホテルの直ぐ近くに夜遅くまで仕込みをしている

ドーナツ店があり、気になっていました。

翌日開店時間前に行くと、何とすでに１００メートル近い行列。

聞くところによると、全米一にランクされた超有名点とのこと。

その名も「Donut　Bar」　http://donutbarsandiego.com/

やはりアメリカ人は、ウニよりドーナツのようです。

世界最大の温泉国立公園

夏休みにワイオミング州のイエローストーン国立公園に行ってきました。

米国最古の国立公園で、想像を絶する広大な規模の公園です。

また、世界最大と言われる活動的な温泉地帯でも有ります。

公園内のいたるところから天然温泉が吹き出しています。

こうなると日本人としてはどうしても温泉に入りたくなります。

入浴可能な温泉を探しましたが、ほとんどは、温度が高く近寄ることも出来ない

温泉ばかりです。

でも公園内を探し回って、ついに見つけました。

その名も「Boiling　River」。

天然の温泉が川に流れ出し、熱水と冷水がいい塩梅で混じって入浴できます。

早速、水着を着用してザブン。

不思議な感覚です。

背中には熱水、前からは川の冷たい水が微妙に水中で混じり合い、ベストポジ

ションを見つけるのがポイントです。

ポジションで温度が調節できるので、幾ら長く入浴しても湯あたりすることが有り

ません。

米国の国立公園内では、商業施設は禁止されているので、温泉旅館も飲食店も

有りませんが、

目の前には絶景の峡谷が一望でき、文字通りの天然掛け流し温泉で極楽、極楽。

イエローストーン国立公園は、野生動物の宝庫でも有ります。

道路を走っていると、車の後ろから体重１トン超級の巨大アメリカン・バッファロー

がのしのしと追いかけてきて焦りました。(;^_^A

でも近くで見ると、愛嬌のある可愛い目をしており、一気にファンになりました。

【番外編】驚きのアメリカ住宅事情 Part-3 ５０、６０年代中古住宅ツアー

最近、私の住んでいるアメリカの街で

「５０、６０年代Modern中古住宅ツアー」というイベントに参加しました。

言葉通り、１９５０－１９６０年代に建設された中古住宅が見事にリノ

ベーションされ、ヴィンテージ住宅の素晴らしさをたっぷりと見せて

くれました。

参加したきっかけは、お隣の家だったのです。

お隣の家ですが、外観は何だか倉庫みたいに見えますネ？

ところが、内部はすごいです。

お隣はお婆さんが一人で住んでいましたが、２年ほど前に亡くなら

れました。

その後に、家族の人によって遺品整理のために家で家財や衣類の

即売会が行われました。（アメリカらしくドライですね(*_*)）　

その時に初めてその家の中に入れて貰ったのです。

想像よりずっと大きな家で驚いたことを覚えています。

その後、ずっと工事をしていましたが、ある朝、隣の家に大勢の人

だかりがしているので何事かと見に行きました。

訳のわからないまま、係の人に事情を聞くと、

「５０、６０年代中古住宅ツアー」との説明。

２年間リノベーション工事を行った後、一般の人に家の内部を公開

したのです。

２年ぶりに中に入ってびっくり！！

外観はあまり変わっていませんが、内部は２年前とは全く別物でした。

間取りはほとんど変えていませんが、各部屋は徹底的にリノベート

されていました。

各寝室には専用のバストイレが設置され、別に豪華なジャクジーバス

も出来ました。

中庭の真ん中には映画に出てくるような噴水付きのプール。

離れの小屋は、趣味の良い書斎に変身。

まるでハリウッドスターが住むような素敵な家に変貌していました。

この日は、市内で同じようなテーマの家が８軒公開されているという

ことで、急遽当日の予定は全てキャンセルして中古住宅ツアーで１日

市内を飛び回ることになりました。

結論から言えば、このツアーはものすごく面白かったのです。

どの家も日本で言えば築５０、６０年の老朽住宅ばかりなのですが、

一歩家の中に入るとそこは全く別世界。

オーナーの住宅に対する情熱と趣味の良さに圧倒されました。

家というものは、考え方、センス一つでこんなにも良くなるのか、

驚きの連続です。

それにしても、どの家も寝室は３つ以上、各寝室には独立した

バストイレが完備しており、アメリカの住宅レベルの高さにあらためて

感心しきりでした。

しかし今回最も感銘を受けたのは一軒家ではなく、

築５０年超えの老朽マンションでした。

立地は、ショッピングセンター裏の冴えないエリアで、何時も買い物

に行く場所なのにマンションが有ることすら気が付きませんでした。

最上階の５階にエレベータで上がって、暗い廊下を通ってドアを

開けた時の衝撃といったら・・・

ペントハウスの角部屋を２区画ブチ抜いた広大な空間が広がって

いました。

マンションなのに３方向に大きな窓が開いています。

窓の全ての視界には延々と広がる樹海の緑が地平線まで続いているのです。

つまり、この周りに同じような高さの建造物が無いので、視界の下は

全て樹林で、あたかも自分が緑の雲海に浮かんでいるような気持ち

になります。（内部の写真をお見せできないのは本当に残念！）

２区画を専有しているので、広さは３００平米以上で、とてもマンション

の広さとは言えません。

リビングのソファに座って、アイラ島のスコッチを舐めながら、雷雨の

稲妻で光る樹海を見るのは最高だろうなと勝手な想像をしていました。

樹海一面が紅葉する秋や、真っ白の雪景色も絶景だと思います。

私のブログの一番初めに書きましたが、

日本の不動産は買ったその日から価値が下落し始めます。

一軒家の場合、５０年、６０年落ちの物件などほとんど価値は有って

無いようなものです。

マンションの場合は老朽マンションとして問題点ばかりがクローズアップ

されます。

しかし、アメリカでは状況は全く異なります。

アメリカが真に輝いていた５０年、６０年代に建てられたModern住宅

のスタイルや様式は今だにその価値を失っていません。

また、今回見たように趣味の良いリノベーションを施せば物件価値は

逆にどんどん上がっていきます。

私が購入したマンハッタンのアパートメントは、１００年落ちの「超老朽」

物件ですが、価値は上がる一方です。

今回アメリカの中古住宅を見て感じたことです。

●日本の不動産には、新しければ良いという画一的な価値観

　が支配的で、ヴィンテージ住宅の素晴らしさという視点が全く

　欠如しています。

●住まいに対する思い入れ、こだわり、センス、更に言えば愛情

　が有れば、古い物件でも見事に化けます。

　決してお金だけの問題では有りません。

●今回拝見した中古住宅には、常識に囚われない自由な発想が

　溢れ、何れもオーナーの人生観が見事に反映されていました。

　想像力、発想力を発揮すれば住宅は本物の宝となります。