土地選定

土地選定

建物は、ＷＨに決定しましたが、土地については全くの白紙状態でした。
ＷＨは不動産事業もやっているということでしたが
これまで幕張展示場で見学に行った各ＨＭも物件は沢山持ってきてくれていたのですが
私達の希望土地の条件は難しいのかどれも気に入らずにいましたので
ＷＨであってもそう簡単には見つからないものだろうと思っていました。

ところが早々にＷＨの所長さんから希望地域に見つかったとの連絡がきました。

その中にすごく場所的に気に入ったものがひとつあったのでさっそく見に行きました。
妻はかなり気に入っていましたが
私はバス道路に面しているのであまり賛成しませんでした。
しかし妻に押し切られ、しぶしぶ決定する事になりました。

ところが問題発生。
よくよく土地を見てみたら、駐車場部分が狭く、車のドアの開け閉めがかなり窮屈になりそう。
これは無理！と判断し、ＷＨの所長さんに連絡。

ところが所長さんより２区画を購入したら良いのではと提案がありました。
それでは予算オーバーで無理とあきらめるつもりでしたが
所長さんは大幅値引きで交渉してみるといってくれました。

次回はその土地が決まったものとしてのプラン打ち合わせを始めることになりました。
そのときまでに土地の不動産屋から返事をもらうことになりました。
（・・土地も決まらないのに打ち合わせしてどうするんだろうーと思ったのですが。。）

次の週、ＷＨの営業所にてプラン打ち合わせが始まりました。
所長さんと設計担当者さんも一緒です。
その最中に土地の不動産屋から連絡が入りました。
結果は私たちが提示した金額ではＮＯ、もっと出してほしいとのことでした。

その金額が大きかったので所長さんは落胆した様子。
意外にも妻はスムーズに行かない土地とは縁がなくてよかったとスッキリした様子。

これで振り出しに戻ってしまった。
と思ったらなんと
所長さんは新しい物件の用紙を一枚持っていました。
出たばかりの物件で私も買いたいくらいの良い土地だとのこと。

打ち合わせ終了後さっそく見学に行きました。
見晴らしも良く風通しもかなり良い感じ。　一発で気に入りました☆

しかしまたここで問題発生。
古屋付きの土地で解体も当方負担。解体に１５０万はかかるとのことでした。
しかし所長さんが交渉してくれ
解体は先方負担でお願いしますということで無事に契約が出来ました。
　
ＷＨの所長さんに感謝☆☆☆