ご入居宅見学会で質問されたこと

今、嫁から今日の見学会でどんな質問をされたか

聞いてみたので、みなさまのご参考になればと思い、

UPさせてもらいます。

　自分が質問されたものは、こちら

〇住み心地は？

　めちゃめちゃいい！！

　今日は、とても風も強く、寒さも感じるぐらいだったのですが

部屋の中は、床暖房などつけることなく、しかも、２階に至っては

ロールカーテンを開けていたため、日光が部屋に入っていたため

とても暖かく、見学会が始まるまでは窓を開けていたぐらいでした。

〇鉄骨だと夏暑くて冬寒くない？

　ホント過ごしやすい！！

　これって、よく言われますよね。

　どうかなぁ。って思っていたのですが、まわりの環境もあるかとは

思いますが、夏場は、窓を開けておくと、風が良く通り、涼しい！！

だから、電気代は、１万ちょっと。

　１階の両親のところは、エアコンもつけていたと思いますが、

設定温度も２６～２８℃ぐらいで全然OKみたいでした。

　また、冬場は、１階は温水式の床暖房が入っているので、

夜３時ぐらいにタイマーをつけ、７時ぐらいに切れるようにして

いるようです。　まぁ、雪が降っていたりしたら別でしょうけど、

だいたいそれでOKみたいです。

　で、２階がALC板を入れている関係で、電気式の床暖房になって

いるので、それが電気食っている感じです。

　温水式だと切れてもちょっとの間は温かいけど、電気式は

切れたらすぐ寒くなります。しかも、床暖房があるところとない

ところで、はっきりと分かるので、それが電気式の欠点かなぁ。

　でも、床暖房が入っているおかげで、とても過ごしやすいです。

エアコンなんかほとんど使っていないんじゃないかなぁ。

〇電気代は？

　前の家の電気代と同じか安いぐらい！！

　正直、家を建てる時に、二世帯ということで、電気代も１．５倍

ぐらいになるかも、とか、いくら床暖房やエアコンをつけても

部屋自体が広くなっているから、ストーブとか必要かなぁ。

って思っていたのですが、

ストーブなんかまったく使わないし、エアコンもほとんど使わない。

夏場の暑い時と、冬場の寒い時にちょっとつけるぐらい。

冬場（１２～２月）は、３万弱。

それ以外が１万ちょっと。

１１、３月が、１万５０００円ぐらい

でした。

ホントに安いです。

〇キッチンの収納は足りるか？

十分すぎるぐらい！！

２階のキッチン収納は、こんな感じです。

この棚の中に、百均とかで売ってるボックスなどを

使って、段を作って収納しています。

写真を撮ってUPするのは、ちょっと恥ずかしいので

すみません。

１階も同じようなサイズのものがあります。

別に不自由しているような話は聞きませんので

（うちの家族としては）十分すぎます。

　今日は、これぐらいの質問でした。

　また、よかったらお答えしますので、もし何か

ありましたら、こちらにコメントかメッセージ、

また、営業の方に言っていただければ、お返事を

させていただきますので、なんなりと聞いてください。

大盛況でした！ オーナー様宅見学会！！

　今日は、ご入所様宅（オーナー）見学会が行われました。

　Yさんが養生等してくださり、準備万端！！

　最初に、Yさんと自分とで話をし、そのあとは、

見学会に来られた方に部屋を見ていただきました。

　写真も撮り忘れていたので・・・・

　今回見学会にみえたのは、７組１７名ほどでした。

「なんでも聞いてください！」

って言っていたのですが、みなさん緊張されていたのかな。

ってことで、自分から解説しながら、部屋をまわっていきました。

そうしたら、いろいろと質問してくださり、答えていきました。

同じ二世帯住宅をご検討されている方からは、

音

これは、気になっていらっしゃいましたね。

最初２階で話をしていたので、その方から音の話を聞いて

自分と営業さんと３人で下に降りて、２階の音を聞いてみました。

全く聞こえない！！

２階には１０名以上人がいて、しかも、話もしているはずなのに、

全く聞こえませんでした。

お客さんもびっくりされていましたが、なにより自分もここまで

聞こえないものかとびっくりしました。

ALC板を入れただけあるなぁ。

それから、見学会にみえた方の声で、これいい！！

っていわれたところを挙げてみます。

ここの幅

ちょっとわかりにくいかもしれませんが、この廊下？は

サンヨーホームズだからこそできるものなのです。

２階はトラス工法で、

柱が１本もありません！！

しかも、ｃｍ単位で壁を移動できますから、ここの幅は

丸いすにすわっても、後ろを普通に歩けるような幅に

しているわけです。　今日１７名＋営業さん４名＋家族２名

しかも、子供さんたちも多くみえたので２０名以上いたにも

関わらず、ここでのすれ違いもある程度スムーズにいけた

かと思います。

冷凍庫と、ダストボックス

を入れるためのへこみ

これは、事前に　「ここに置きたい！」　って

思っていたので、あらかじめあけてもらいました。

完成した時、写真を撮ったつもりだったのですが、

なかったため、途中の写真をUPしておきます。

こんな感じで、逆L字型になっています。

間取りを考える時から、置くものをイメージして

おくと、良いと思います。

本棚

　これは、いいですよね。

　小さいお子さんも今日は多く見えたので、

これは魅力的かも。

カウンターテーブル

　これは想像していた以上に使い勝手も

よかったので、みなさんにお勧めしましたし、

みなさんからもご好評でした。

　上の写真にもあるように、丸いすを２つ置いて

小学生２人がいつもここで宿題やらお絵かきやら

本を読んだりしています。

コルクボード

　これも好評でした。

　実際に、写真を見ていただいても分かるように

コルクボード一杯にはっていますし、自分のパソコン

の前にも、コルクボードを立てて使っています。

　磁石が埋め込まれた壁紙もありますので、

みなさんもご検討されたらと思います。

　他にも、

〇子ども部屋を２つに分けられるようにした間取り

〇親の部屋の間に、ウォークインクローゼットが

　あり、そのWICを直接通り抜けて相手の部屋に

　行ける。

などなど

　自分からいろいろとしゃべっていたからか、後半は

お客さんたちから質問も受け、話をしたりアドバイス

をしたりしていました。

　自分としては、

まだまだ言い足りない！！

もっと聞かなくていいの？？

なんて思うぐらいでしたが、見に来てくださった方々

のご参考になればと思います。

またよかったら、見学会をひらけたらと思います。

今日お越しいただいたみなさまへ。

短い時間だったので、たぶん後から

「ここはどうったかな？」

「あぁ、ここ聞き忘れた！！」

って方もみえるかと思います。

また営業さんを通じて連絡をしていただければ、

また見に来ていただいても結構ですし、展示場等で

お話しさせていただきますので、なんなりと言ってください。

営業さんは、メーカーの顔！！

　今日は、ご入居様宅見学会です。

　準備もでき、あとはお客様を待つばかりとなっています。

　さて、最近ブログ村の方で、

第１回　新築トーナメント

というのが行われることになり、うちのブログも登録しました。

そのおかげか、昨日、おとといと、いつも以上の方々が

こちらを見に来てくださり、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

　また、自分と同じように　二世帯　や　サンヨーホームズ

を調べている方が多くいることを実感し、少しでも参考に

なるようなページになるようにがんばって書いていきたいと

思います。

　さて、営業さんはメーカーの顔！と書きましたが、

ネットで調べていると、

　「営業マンが家を建てるのではない！」

とか

　「営業なんか契約を取れれば変わる！」

などの書き込みもありました。

　確かに、営業マンが家を建てるわけでもなく、なんとか

契約を取ろうと必死になっている方もいらっしゃるかとは

思います。

が！

　家が建てばそれで終わりではなく、建った後からも

不具合が出たり、気になったことがあったりしたら、一番

最初にコンタクトを取るのが担当の営業の方だと思います。

　もちろん、構造や耐震・制震も大切です。気密性も

大切です。　だけど、ちょっとしたことでも相談できる

関係を作らないと、何十年もその家で住んでいけないと

いけないので、　だからこそ、声を大にしていいたいのが、

営業マンとの相性は大切だ！

　ほとんどの場合は、初めてハウスメーカーに行ったとき

最初に会った営業の方が、たぶん担当になると思います。

そうすると、その営業の方が、そのメーカーの顔になる

わけです。　その人の印象で、そのメーカーの印象が

決まってしまうわけです。

　自分も３０ぐらいメーカーを見ていきましたが、最初で

「あっ！この人無理・・・」って思って、二度と行かなかった

ところもありますし、最初は良かったけど、だんだんとボロ

（本性？）が出てきて、こちらが引いてしまったこともあり

ました。

　正直、最初でひいてしまうと、構造どころか何の話も

聞けず終わってしまうこともあるのですが、やっぱり

相性が合わないとこれから先の打ち合わせも進んで

いかないと思います。　だから、もし構造とか気に入って

いて、だけど営業の方が合わない。ってことがあったら

他のハウジングセンターに行ってみたり、営業の方を

かえてもらったりしてみるのも手なのかなぁ？

と思ったりもしました。

　以前も書きましたが、最終的に残ったメーカー３社の

営業の方は、本当にすばらしい方たちでした。

　自分の中で、ポイントが高かった理由は

〇いいところも悪いところもはっきり言ってくれる

〇自分の希望（わがまま）をできる限り取り入れてくれる

〇自分の駆け引きに対しても、嫌な顔しなかった

　（正直、あるメーカーの担当の上司は嫌がっていたけど）

〇自分たちの生活スタイルを理解し、提案してくれた

　ちょっと分かりづらい点もあるかとは思いますが、

あまり具体的に書いても、逆に分かりづらいように感じる

ので、もし興味があったら、コメントなりメッセージなり

いただければ、詳しくお話します。

　最終的には、サンヨーホームズと契約をしたのですが

担当の営業の方は、若いのですが、本当に一生懸命に

がんばってくれ、こちらが急に

「床暖房を入れている方のお宅に行ってみたい！」

とわがままなお願いをしても、嫌な顔せずすぐ紹介して

くださいました。

また、今回契約したサンヨーホームズ（少なくとも中部）

は、営業所内で各担当のお客様との打ち合わせ状況

などを共有しているので、初めてお会いするような担当

の方が電話なり来店なりしても、名前を言えば伝わる。

これってなかなかできないことだなぁ、って思っています。

現に、最終的に残った３社のうち、１社は、もう何か月も

お店に行って、しかも、何度か話をしているのにも関わらず

「お名前は・・・・」

「えっと・・・担当は・・・」

って言われました（苦笑）

それに、サンヨーホームズは、店長さんをはじめ、スタッフ

の方々が、親身になって考えてくれたり準備をしてくれ

たりしましたし、なにより、本当に自分がお会いした営業

の方々（営業所が違っても）は、本当に素晴らしい方々が

ばかりです。構造などはもちろんなのですが、最後は

「この人たちと一緒に、家を建てたい！」

と思いました。

やはりその熱意や思いがとてもうれしかったです。

すばらしい営業マンとスタッフのみなさんに出会えて

本当にうれしかったです。

　なんか、最後は良く分からない、そして、まとまりの

ない文になってしまいましたが、営業マンとの関係は

大切だということが言いたかったということで。