ある業者に都市開発が近年行なわれると言われ、
片道１車線しかない田舎で、事業用物件を購入したのです。
想定利回りがかなり良いのも、決断のポイントになったのでしょう。
しかし購入後、予定されていた都市開発は見事に中止。
その後、任せていた不動産会社と何度ももめるになったそうです。
「とにかく銀行への支払いがあるので、大幅に家賃を下げた方がいいのではないか？」
「全てをやり替えて、居住用に変えた方がいいのではないか？」
出てくる意見は、どれも損にしかしならない方法ばかり…。
最終的には「そっちでどうにかしてくれ」と、考える事すら止めてしまいました。
そもそも私から言わせてもらうと、
事業用物件を購入する際の想定利回りなど、絵にかいた餅でしかありません。
こんな絶望的な物件を購入して、最後は放り出す…。
普通であれば怒りも沸いてくるのですが…。
この後、実はある方法を導入すしたことで、
あれだけ問い合わせの無かった物件に、すぐに案内が入り、
あっと言う間にテナントが決まったのです・・・・・・
