白岩貢が発行人の無料小冊子「王道通信」は、
誰でも無料で申し込みが可能です。
毎月、地主さんや不動産投資家さんに役立つ情報をお届けします。
他の不動産系雑誌と違うところは、
「建物」や「作る人」について
詳しい情報を掲載しているところです。
お申し込みはコチラからどうぞ
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不動産投資家、アパマンオーナー向けの
無料情報誌『王道通信』創刊。
◇専業大家・白岩貢が率いるアパート投資の王道チーム（東京都目黒区）は、不動産投資家やアパマンオーナー向けの無料情報誌『王道通信』を創刊、来る８月１日に創刊準備号を発行します。
◇オールカラーの冊子には、元銀行員で現在アパート融資コンサルタントの藤巻聡のインタビューをまとめた「融資特集」、都内の最前線で活躍する賃貸仲介業者が語る「超リアル賃貸事情」のほか、現役アパートオーナーたちの「所有物件の紹介」など、不動産オーナーやこれからアパート投資をはじめたい方たちに役立つ情報が満載です。
◇発行人の白岩貢は「今後、アパート投資は先の見えない氷河期に突入する。この冊子は、アパート投資で失敗する人を一人でも減らしたいという気持ちから作ったもの。首都圏の方はもちろん、空室に悩む地方の大家さんにも読んでいただきたい」と発行の動機を語っています。
◇ 現在、アパート投資の王道チームでは、この冊子版『王道通信』の定期購読の申し込みを以下のサイトにて受付中です。（購読料は無料です）
URL http://insemi.net/magazine.php
※部数に限りがあります。都内でのアパート投資に関心のある方は、ぜひお早めにお申し込みください。
６月６日におこなわれた第１回寺子屋セミナーは、おかげさまで参加者の皆様に大変好評をいただけました。
やはり、生徒８人という少人数なのがいいですね。
講師が話している最中でも、わからないことがあれば質問できますし、終わってから個人的な相談をしている方もいらっしゃいました。
寺子屋セミナーでは個人的な相談も、大歓迎ですよ
ところでそのセミナーの第２回の募集が始まりました。
http://insemi.net/seminar.php?id=8
日時：７月４日（日）
テーマ：はじめての不動産投資！ 初心者のための銀行融資相談講座！
価格：１万円
講師は銀行員歴１７年で、現在はアパート専門の融資コンサルタントとして活動されている藤巻聡さんです。
藤巻さんには第一回目のセミナーでも講師を務めていただきました。
それが好評だったので、今回は２時間みっちり融資について語っていただきます。
王道チームとしては珍しく、初心者向けの内容です。
「私って、いくらくらい銀行から借りられるの？」
おおまかにですが、そんな疑問にも答えられると思います。
前回同様、王道チームの白岩ＢＯＳＳも司会進行で参加する予定です。
業界の動向などもお知らせできると思います。
前回は、オープンにしてから２４時間で席が埋まってしまいました。
興味のある方は、お早めにお申し込みください
日曜日の「不動産投資寺子屋セミナー」は、２４時間で満席になってしまいました。
本当に有難うございました。
また、キャンセル待ちの連絡が遅れてご迷惑お掛けしましたことを、
この場を借りてお詫びさせて頂きます。
３人の講師は今、レジュメの準備に張り切っています。
進行の白岩ＢＯＳＳはといえば、
「オレ、進行だからレジュメなんかいらないもんね～
」
と妙に機嫌がよく、講師陣から地味に反感を買っておりました（笑）
企画から時間がなかったのですが、無事に開催できそうでアパ子はホッとしています。
来月以降も寺子屋セミナーを行っていきます。
詳細はまた、こちらのブログで発表しますね
シェアハウス緊急セミナーを行います！
こんにちは。白岩貢です。
いいよいよ不動産投資寺子屋が始まります。
日時は６月６日、日曜日、１３時よりスタートです。
はっきり言って内容は凄いです。
王道設計士の小櫻さん、実際にシェアハウスを経営している客付業者の
両角さん、不動産投資専門金融アドバイザーの藤巻さんと３人の専門家
です。
これだけ実践的にシェアハウスの事に関してのセミナーは他所には無いと
自負しています。
世間にある方建築基準法に抵触してるようなシェアハウス、
使途を偽って金融機関から融資を引っ張ってるシェアハウス、
入居者さんというお客様を家畜扱いしているシェアハウス等々、
これに対する僕ら王道からの回答とそれに対するメッセージです。
あれ、カッコよいこと書いてしまいました。（笑）
セミナー参加者の皆様には、僕らが考えた新築シェアハウスをちょっと
お見せできると思います。
戸越公園駅と笹塚駅から５～６分にある借地を使ったシェアハウスです。
小櫻設計士が全力でプランを考えてくれました。
ということで、是非ご参加下さい。
すみません、あと若干名で締め切りだそうです。
キャンセル待ちになってしまったらすみません。
白岩貢
申し込み先はこちらです。『リーマンショック後の新・アパート投資の王道』の増刷御礼キャンペーンが昨日からはじまりました。
アパ子は広報部員なので、声を大にして宣伝します！
新・アパート投資の王道を読んでくださった方に、
白岩貢ＢＯＳＳ＆健美家社長のセミナー音声をプレゼントー！
期間は５月２６日（昨日）～６月６日（日）ですが、
この期間中に買ってくださった方だけでなく、
すでに購入された方でも、参加いただけます。
また、購入先はアマゾンだけでなく、楽天や一般書店でもＯＫです。
今回は「増刷御礼」キャンペーンですので、読んでくださった皆さんに、どんどん参加してほしいと思います。
そしてよかったら、感想などもお聞かせ願えれば、白岩ＢＯＳＳが涙を流して喜ぶと思います
おかげさまで、読者様からも好評でで、発売から１ヶ月以上経つのですが、全国の書店で売れ続けているそうです。
（ごま書房のＯ編集者さんも喜んでいます）
発売時に買いそびれてしまった、、、という方、ぜひこの機会に読んでみてくださいね。
アパ子自身も非常に感銘を受けた本です。
逆風が吹き荒れる不動産投資業界で、自分の身を守る一冊になってくれると思います
キャンペーンページはこちら
白岩貢ＢＯＳＳがなんだか最近テンションが高いと思ったら、こんなことを企画していました。
↓
専門家３人による緊急セミナー！
シェアハウス投資の課題と展望 講師：小櫻友康（収益デザイナー）、両角吉士（ブルースターパートナーズ代表）、藤巻聡（アパート融資アドバイザー）
お申し込み＆詳細はコチラ → http://insemi.net/seminar_ito3.php?id=7
シェアハウス投資って、関心のある方、多いと思うんです。
（実は私もそのひとりです）
セミナーサイトより、内容を以下に引用しますので、興味をもたれた方はぜひご参加ください。
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このセミナーでは、シェアハウスをテーマに３人の専門家が、【融資の引き方】【実際の運営にかかる経費や課題】【コンプライアンス】というそれぞれの切り口からレクチャーします。
シェアハウス投資は、都内で利回り１０％どころか１５％でも回ることのある投資家にとっては非常に面白い投資です。
しかし、入居期間が短く、管理に手間がかかるため、実際には賃料の２５％もの管理費を支払い、専門の管理会社に管理を委託するオーナーも多くいるのが実情です。
また、築古戸建てやマンションを細かく仕切り、シェアハウスにするやり方は、コンプライアンスの面から問題があることも浮かび上がってきました。
一方で、これからシェアハウスを始める場合に、最高で９割の融資を受けられる可能性があり、管理についても低コストで委託できる方法も確立されつつあります。
シェアハウスを取り巻く状況は、刻一刻と変わっています。
本セミナーでは、これからシェアハウスを始めたい人、すでに始めている人にとって、【必須】のシェアハウスについての最新情報をお伝えします。
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白岩ＢＯＳＳも、お茶くみ＆進行＆にぎやかしで参加します。
８人限定の寺子屋方式なので、個人的な疑問をどんどんぶつけることができます。
建築士、シェアハウス管理会社、融資アドバイザー、そして白岩という専門分野に精通した力強い面々が揃っています。
告知前からウワサを聞きつけた方から問い合わせが入っています
お申し込み＆詳細はコチラ → http://insemi.net/seminar_ito3.php?id=7
白岩貢ボスの年間家賃収入は８０００万円を超えます
所有物件ももちろん多いのですが、相続で引き継いだものを含めて、すべて新築から建てたものです。
「都内の新築なんて利回りが低いのに、なぜ？」
と聞かれることも多いそうですが、
白岩ボスの答えは決まっています。
「誰が建てたかわからないものは、何年持つかわからないよ。
利回りがよくても、２０年で使えなくなってしまったら意味がないだろう。
利回りが低くたって、自分でしっかりしたものを建てて５０年持たせるほうがメリットは大きいよ」
同じアパートでも、２０年でボロボロになるもの、５０年でもしっかりしているものがあるそうです。
うーん、知らないって怖いですね。
白岩ボスが、ツイッターを始めました！
http://twitter.com/shiraiwamitsugu
意外と新しいもの好きの白岩ボス。
ツイッターでも、楽しそうにつぶやいています
私自身が感じているのですが、逆転人生を歩んできた白岩ボスの言葉って、不動産投資のことに限らず、生きるヒントが満載なんですよ。
フォロー大歓迎です
最近、白岩ボスは「シェアハウス」に興味を持っているようです。
先日、デパテンちゃんとご飯を食べたときも、あれこれと根ホリ葉ホリ質問していました。
白岩ボスは学生時代、ヨーロッパ各国を放流していた時期があり、そのとき、ゲストハウス的なところにお世話になったという思い出があるんだとか。
白岩ボスがシェアハウスについて語るとき、そんな２０代の甘酸っぱいシーズンを思い出しているのかもしれません。
誰にでも美しい過去があるものですね