昨日、個人の確定申告業務が終わりました。
今年も3月15日の夜まで休出・残業をしました。事務所（先生殿）の繁忙期は終わったけど、スタッフとしては先延ばしにした業務が多々あるので3月後半もそこそこ忙しいんですが・・・。取敢えず一区切りです。
今年転居するので賃貸物件を探しています。
都内だと賃料が高いので、埼玉県・千葉県で良いかなって思っています。通勤時間は少しかかっても広い物件が希望です。早速、明日内見に行きます。少し早めに行って駅周辺の散策もします。
不動産業界は新年度前が繁忙期なので忙しい時期かなと思うけど、賃借人は転居して新年度を迎えるから3月後半はそれほど忙しくないのではとも思います。売れ残りしかないかもしれませんがその分安かったりして。
賃貸契約を見ると退去2か月前に退去届を貸主と管理会社に提出することになっています。最大2か月間、家賃を2重に払うことになりそうです。契約期間が10月下旬までなので、まだ時間があるけどスケジュール的には、
・物件の選定--------------3月下旬から7月ごろまで
・退去届-------------------8月初提出 (10月初退去)
・引越準備＆引っ越し-----9月中旬まで
・公共料金の精算----------9月末まで
・鍵の引渡し--------------10月初
＊家賃の2重払期間を少なくしたいけどこれは仕方ないかもです。転居先が決まってなくて退去届を送付するのはリスクがあるし～。
＊UR賃貸物件が良いけど東京近郊だと駅まで徒歩10分以内のものがないから検討の余地がない。関西だと良い物件があるんだけどね。
→ 今回、気に入った物件がなかったら現在の物件の更新をして次回の更新期にUR物件(関西)に転居っていうのもありかもです。今後2年以内に事務所移転 (又は事務所退所・転職)もありそうだし。事務所は定期借家権契約。
明日の内見、楽しみです。
おわり