耐震住宅について

壁は水平力（地震・風による力）に対して抵抗します。
弱い壁（雑壁）では強度不足になります。柱と梁などの「接合部」が弱ければ、これもまた耐震性を失うことになります。そして「床」。床面は上階の力を階下に伝え、建物に一体感をもたせます。蓋のない箱がゆがみやすいのと同じです。地震に弱い家は「壁」「接合部」「床」に問題あり。ではどんな家が弱いのか、耐震補強リフォームが必要なのか具体的に見てみましょう。

見積もりについて

Q：「リフォーム見積りの『一式』とはどういう意味ですか？」
大田区リフォーム
工事の見積り書でよくみかける「一式」表記。そこには工事業者の性格が表れるのです。

リフォーム業者の見積り書を見ていると、『一式』という単位がよく出てきます。
大田区
『一式書き』が多い業者は避けた方がよいとも聞きますが、そもそも『一式』とはどのような意味なのでしょうか？

A：「一般的には項目が多くて記載するのが大変な時に、それらをまとめて提示するときなどに用いられます」
『一式』とは、内訳をそれぞれ細かく表記するのが大変な時に、ひとまとめにする意味で用いられます。リフォームの見積り書において、材料費と工事費をセットにして金額提示する時によく使用されますが、使い方によってはものすごく抽象的な見積り書になってしまうので、トラブルの原因になる時もあります。

住宅版エコポイント

エコ住宅の新築物件で、１戸あたり … 30万ポイント

大田区

Ａ　省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅
Ｂ　省エネ基準を満たす木造住宅

制度の概要（エコ住宅新築）住宅エコポイント事務局の HPへ


エコリフォーム物件で、上限30万ポイント

（Ａ＋Ｂ＋Ｃ＝300,000ポイントを１戸あたりの限度とします。）

Ａ　窓の断熱改修
Ｂ　外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
Ｃ　バリアフリー改修（50,000ポイントを１戸あたりの限度とします。）
　　※Ａ又はＢの改修工事と一体的に行う手すりの設置、
　　　段差解消又は廊下幅等の拡張のバリアフリー改修工事を対象

住宅版エコポイント制度の概要について

国交省のホームページより引用


平成２１年１２月８日に、「明日の安心と成長のための緊急経済対策」が閣議決定され、『住宅版エコポイント制度の創設』が盛り込まれました。平成２１年度第２次補正予算の成立を条件にして、エコリフォーム又はエコ住宅の新築をされた方は、様々な商品・サービスと交換可能なエコポイントを取得できることになります。
　制度の概要は、以下のとおりですが、ポイントの申請や交換などの詳細については、決まり次第順次お知らせいたします。
　※『住宅版エコポイント制度』は、国土交通省、経済産業省、環境省の三省合同事業として実施される予定です。

とのことです。
これからリフォーム、新築される方必見です。

大田区の住宅

デザインリフォームについて(5)

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建築家が設計する注文住宅大田区(8)

* -葉山・森戸の住宅(6)
* -世田谷区・上野毛の住宅(2)

お風呂リフォーム

ユニットバスのリフォームです。
搬入経路が狭くて、ぎりぎり入るか不安でしたが、何とか搬入することができて、一安心。

お風呂のスペースだけでなく、製品の持ち込みも検討したいですね。

怪しいと感じたら、事前にメーカーのチェックは欠かせません。
INAXのユニットバスを今回は採用ですが、見た目も高級感があってよいですね。天井暖房乾燥機は標準です。

現場にあわせた必要部材は、現場での詳細な打合せが施工を順調にできます。完成が厳しいようでしたが、その日に組立は完成できました。あせらず無理しないで、丁寧に組立を行っていただけました。

大田区の職人さん、お疲れ様でした。

エコウィルとは

エコウィルとはクリーンな都市ガスで発電し、そのとき出る熱でお湯もつくり、暖房もできる家庭用のガスコージェネレーションシステムです。
1kWの発電をするときに、同時に2.8kWの熱ができ、それを有効利用することで、省エネを実現します。

なお、 エコウィルは平成21年度補助金対象商品です。
エコウィルは優れた省エネ性が認められ、「住宅・建築物高効率エネルギーシステム導入促進事業」の一環として、エコウィルの購入者に対して国から補助制度があります。

リフォームにもぜひエコウィルを。