🔴空室清掃で最も重要なポイントとは？
開業当初は不動産屋やリフォーム会社に営業に行き
原状回復工事に伴う、空室清掃を受注しようと努力するでしょう。
たしかに技術的にまだ自信のない起業したての掃除屋さんにとって
空室清掃は数をこなせる絶好のチャンスです。
では数多くの業者の中で生き残り、定期的に受注するには
どうしたらいいでしょうか？
それは清掃後のキレイさです。
不動産屋に営業に行くと、「試しに一件やってみて！」
と言われることがよくあります。
そのお試し清掃で担当者に気に入ってもらう
最も重要なポイントはなんでしょうか？
水周りをキレイに仕上げることです。
空室清掃を受注したければ、水周りを他社以上にキレイにできれば
間違いなく気に入ってもらえるでしょう。
賃貸物件の入居者、特に女性は水周りを見て
入居するかどうかを決めます。
ですから不動産屋もそこに重点をおいています。
あなたが
「どうせ賃貸なんだから、落ちない汚れもあし簡単だよ」
というスタンスでやろうとすると生き残れませんよ。
特にあとで担当者が確認して、残った汚れを自分で落とせてしまったらアウトですね。
やり忘れと途中であきらめた所の違いはすぐに分かってしまいます。
ですから、できる限り新築に近づけるくらいの品質で望みましょう。
特に水周りの清掃技術を磨いて、営業に行けば
「お宅の仕事はキレイだね」
といってもらえます。
水周りのクリーニング方法は人によっていろいろありますが
簡単にいえば他社以上にキレイにすればいいんです。
もし空室清掃の技術的なことで、質問があればいつでもご相談ください。
わたしも今まで何百件と現場をこなしてきたので、一通りの事はわかります。
できるだけ具体的に自分の経験や質問を書いていただけるなら
実際的なアドバイスを送ることができます。
ではあなたからのメールをお待ちしています！
ハウスクリーニングに関するご相談はコチラから
🔴不動産屋に飛び込み営業してもあまり成果が出ません！
ハウスクリーニングで起業する人は、不動産屋、リフォーム会社、
または同業者の下請けや応援から始めることでしょう。
だから起業したばかりの人はみんな営業に行きます。
成果がすぐに出ないのもあたりまえです。
他にも結果がなかなか出ない理由があります。
それは価格競争になってしまうからです。
1K9,000円
1LDK・2DK11,000円
2LDK・3DK12,500円
3LDK・4DK13,500円
今のクリーニング単価はどれくらいなんでしょうか。
他社よりも安く、しかもキレイに仕上げられなければ受注できません。
でも価格競争はしたくありません！
では不動産屋やリフォーム会社に良い営業方法は何でしょうか？
それはニュースレター営業法です！
これについては次回お話しますが、ニュースレター営業について知りたい！
という人は、ぜひ私にメールを送ってください。
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