海外の銀行にてローン契約無事終了

2010年9月20日（月）敬老の日

日本ではシルバーウィークの真っ最中。

10：00からマレーシアの首都クアラルン・プール（ＫＬ）で

ＵＯＢ（シンガポールの大華銀行：United Overseas Bank）との

ローン契約を締結したしました。

内容としては、

①　口座開設

②　現金入金

　　日本円をＲＭにチェンジするために、銀行の隣のＳＯＧＯが入っている

　　モールに行って両替

③　銀行内のＡＴＭにて入金

④　銀行の窓口担当者と一緒に、ＡＴＭにてインターネットバンキングの手続き

⑤　銀行の提携法律事務所へ移動　弁護士の目の前にて契約書にサイン

日本の銀行と大きな違いは

・通帳がない

・小切手帳を発行する

・キャッシュカードがクレジットカード機能付き（日本でもある）

・口座管理手数料がかかる

という感じでしょうか？

通帳の代わりに、手紙が郵送で届きますが

基本はインターネットバンキングですね。

融資の方は、かなり枚数が多くもちろん全てが「英語」です。

ビジネス英語しかも金融用語なので、

正確な日本語への和訳は不可能です。（ある程度要点をまとめた要約で対応）

あと、スケジュールの感覚が日本とは大きく違い

こうしてローン契約した後、ローン実行まで１～２ヶ月かかることもあると言っていました。

今回は、不動産売買契約書の約定の関係もあり

なんとか1ヶ月以内に実行してもらうようにお願いしました。

マレーシアの銀行のローン契約について、ご報告いたします。

クアラルンプールのホテルにて　Ｍ・Ｙ

マレーシア不動産投資セミナー開催

弊社主催のセミナーを行ないます。ＨＳＢＣ（香港上海銀行）様、プロサーチ株式会社様に協賛をいただき、限定３０名での開催です。

株式会社海外不動産パートナーズ（ＯＲＰ）が手掛ける最初のイベントです。ご興味のある方はコメントやメールなどでご一報下さい。

日本の財政事情に危機感を覚えて１０数年。国の借金も１，０００兆円間近。しかし、未だに日本人の多くは「現預金も不動産も株も・・オール円」で資産形成を行っている。しかし、今後、さらなるグローバル化が加速し、日本の成長にも限界を感じ、残念ながら資産の一部を海外へ移す人が増えるのではないか？

先日、アジア各国を見て回った先輩からこれからは「中国」ではなく「マレーシア」だと聞かされ、すぐに「ペナンとクアラルンプール」を調べた。そこで待っていた国の発展と魅力に驚愕した。

今回、日本人で初めてマレーシア政府から依頼を受けて政府主導の不動産投資機構の日本人アドバイザーを務める石原氏が来日。そして、マレーシアに２０年間滞在し、政治経済から街の生活まで精通した石原氏からリアルマレーシア事情が聴ける無料セミナーを緊急企画。

是非、ご自身の資産形成やお客様へのアドバイス・話題つくりに一緒に話を聞いてみませんか？

必ず将来に向けてのヒントが得られるはずです。