●先月、購入した区分マンションのリフォーム費用
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
先日、購入した区分マンションのリフォームの見積もりが来ました。
このマンションの管理をお願いした会社の提案で、3通りの見積もりを依頼しました。
1.必要最低限
2.フルリフォーム
3.リフォーム会社のオススメ
このように見積もりすると、リフォームで何をやって、何をやらないか、そして、その費用のおおよそがつかめるので良いですね^^
最終的なリフォームは、1の必要最低限のリフォームに、3の、リフォーム会社のオススメの一部を取り入れたかたちにしました。
自分もお部屋を実際にみているのでリフォーム項目の選択に迷いはありませんでした。
やはり、物件を自分で見に行くことは大切です。
●火災報知機を交換
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
北海道の1棟のお部屋の、火災報知機を交換しました。
管理会社さんには、火災報知機の不具合の件で、夜間も対応していただきました。
もし自主管理だったら…大変でした。
逆に、管理会社におまかせできるからこそ、女性で、物件から離れた遠隔地に住んでいるまひろにも、大家さんができてしまう、ということ。
※ただし、土地勘はあった方が良いと思います。まひろは、北海道出身です。
交換費用も、それほど高い費用ではなかったので、ホッ。
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
北海道の1棟のお部屋の、火災報知機を交換しました。
管理会社さんには、火災報知機の不具合の件で、夜間も対応していただきました。
もし自主管理だったら…大変でした。
逆に、管理会社におまかせできるからこそ、女性で、物件から離れた遠隔地に住んでいるまひろにも、大家さんができてしまう、ということ。
※ただし、土地勘はあった方が良いと思います。まひろは、北海道出身です。
交換費用も、それほど高い費用ではなかったので、ホッ。
●管理会社さんからの連絡にドキドキ
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
最近、管理会社さんからの連絡の頻度が増えていて、ちょっとドキドキ…
管理会社さんからの連絡は、
「○○が故障しました。交換費用は…」
とか、
「○○はどうしますか?見積もりは…」
といった、お金を出して下さい、というお話がほとんど。
現在は基本、満室なので、これ以上お金が増える話には、なるはずもないのですが^^;
連絡が入るたび、
「今度はいくらかかる話?」
と思ってしまって、あまり気持ちの良いものではありません…
それでもこの時期、退去の連絡がないのは、うれしいことです。
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
最近、管理会社さんからの連絡の頻度が増えていて、ちょっとドキドキ…
管理会社さんからの連絡は、
「○○が故障しました。交換費用は…」
とか、
「○○はどうしますか?見積もりは…」
といった、お金を出して下さい、というお話がほとんど。
現在は基本、満室なので、これ以上お金が増える話には、なるはずもないのですが^^;
連絡が入るたび、
「今度はいくらかかる話?」
と思ってしまって、あまり気持ちの良いものではありません…
それでもこの時期、退去の連絡がないのは、うれしいことです。
●2014年分収支報告書
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
東京の区分の管理をお願いしている管理会社から、
「2014年分収支報告書」が届きました。
ここの管理会社は、全国ネットで運営していて、シッカリしています。
以前、この区分がしばらく空室だった時、この管理会社に変更したら、すぐに入居者さんが決まって、ホント、安心しました。
担当者の方も、ちゃんと話が通じる方で、安心してお任せできています。
管理会社は、 会社 X 担当者 で決まりますね^^
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
東京の区分の管理をお願いしている管理会社から、
「2014年分収支報告書」が届きました。
ここの管理会社は、全国ネットで運営していて、シッカリしています。
以前、この区分がしばらく空室だった時、この管理会社に変更したら、すぐに入居者さんが決まって、ホント、安心しました。
担当者の方も、ちゃんと話が通じる方で、安心してお任せできています。
管理会社は、 会社 X 担当者 で決まりますね^^
●孤独死対応保険
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
孤独死に対応する保険の案内が、管理会社から届きました。
う~ん。どうしましょう…
家賃が少なければ、保険料は安く、家賃が高くなれば保険料はあがります。
月払い保険料は、高くても数百円です。
万一のことが起こった時、現状回復の費用と、家賃保証があるそうです。
しばし熟考したのち、まひろの所有している物件はファミリータイプで、たまたまこの物件に住んでいる方は独り暮らしではないので、今回は保険の申し込みを見送ることにしました。
・ワンルームマンション
・独り暮らし
の物件を持つ家主さんは、この保険、入っておいた方が良いかもしれませんね。
こんにちは、梛 真弦(なぎ まひろ)です。
孤独死に対応する保険の案内が、管理会社から届きました。
う~ん。どうしましょう…
家賃が少なければ、保険料は安く、家賃が高くなれば保険料はあがります。
月払い保険料は、高くても数百円です。
万一のことが起こった時、現状回復の費用と、家賃保証があるそうです。
しばし熟考したのち、まひろの所有している物件はファミリータイプで、たまたまこの物件に住んでいる方は独り暮らしではないので、今回は保険の申し込みを見送ることにしました。
・ワンルームマンション
・独り暮らし
の物件を持つ家主さんは、この保険、入っておいた方が良いかもしれませんね。