『「敷金のうち1ヶ月分を償却負担する」と書いてあります。 H.18.12.08』

相談内容 : 契約書に
「敷金のうち1ヶ月分を償却負担する」
と記載されているのですが
貴HPを拝見させて頂いたところ
これも返還されるという事なのでしょうか？
あと、スペアーキーを1本紛失してしまったのですが、この場合はどうなりますでしょうか？
日中仕事の関係上、家を留守にしている事が
多いので携帯もしくはメールにご連絡頂けると
助かります。
よろしくお願い致します。

東京都世田谷区