こんばんは。江頭です！
本日は弊社の売却物件のご紹介です。
小田急線「千歳船橋」駅徒歩5分。
閑静な住宅街に佇む三菱地所（株）旧分譲マンション。
こちらの物件は、100㎡超・地下1階、1階のメゾネット
タイプのお部屋です。
一般的なフラットタイプ（1層）のお部屋とは違い、
住居スペースが2層に分かれ、階段でつながっている、
まさに戸建のような造りなのがメゾネットタイプの特
徴。
「パブリック」と「プライベート」、2つの空間を使い
分けることができるので生活の中でもオン-オフをはっ
きりと分けることができます。
こちらのお部屋は、メゾネットだからこそできる工夫が
たくさん詰まったお部屋なんです。
メゾネットの特徴は、空間を分けることができるだけで
はありません。
・縦の空間利用
・開口面積の多さ
この2つもメゾネットの特徴と言えます。
メゾネットは2層に分かれているため、外部空間に接する
面積も2倍になります。
角部屋のお部屋は、フラットタイプの中住戸と比較すると
なんと4倍です！
この特徴をフルに活かしているのが、このお部屋のリビン
グ空間なんです。
縦に広がる空間を活かし、贅沢にも上部を吹抜けとした
LDKがこのお部屋の最大の魅力！
天高5.25mのリビングがあるマンションなんてそうそうあり
ませんよね！
吹抜け部分にも窓が多いので、光がたくさん差し込み、地下
のお部屋とは思えないほど明るく開放的な空間がここにはあ
ります。
そして、テラススペースは約35㎡もあり、広々としています。
あなたならここをどう使いますか？
グリーンを配置して、光と緑の調和を感じられる
坪庭のような空間として利用するのもいいですよね。
音の問題をクリアにできることも地下1階と1階のメゾネット
ならでは。
育ち盛りのお子さんがいても、下の階に気を使う必要もあり
ません。
戸建のようにプライベート性が高く、自由に暮らしたいけど
マンションの管理体制も捨てがたい、、、
とお考えのあなた！
そんなわがままを叶えますよ！
【所在】世田谷区桜丘5丁目
【交通】小田急線「千歳船橋」駅徒歩5分
【価格】7050万円
【面積】102．38㎡
【テラス面積】35.15㎡
【間取り】3LDK
【築年月】平成19年1月
詳しくは江頭まで、お気軽にお問合せください。
TEL: 050-3786-1125
mail: y-egashira@nengo.jp