こんにちは、三井です。
住宅金融支援機構が行っている
「民間住宅ローン利用者の実態調査」によると、
今後1年で金利が上がると予測している人が
前回の調査から倍増しています。
アベノミクス効果で金利上昇と
皆さん予測しているようですね。
３本の矢の１つとして「大胆な金融政策」が
発表されたのは、1月22日。
政府と日本銀行が共同声明として
「デフレ脱却と持続的な経済成長の実現のための
政府・日本銀行の政策連携について」公表しました。
こうしたアベノミクス効果で円安や株高が
進行し始めた時期に、実態調査を行ったのも
影響しているようですね。
実際に長期プライムレートに影響を受ける、
固定金利は上がっています。
銀行によっては0.3％も上がりニュースにも
なりましたね。
短期プライムレートに影響を受ける、
変動金利はまだ動きを見せていません。
短期プライムレートですが、日本銀行が
コントロールしていて「物価上昇率2％」が
達成されるまでは、際立った変動はなく
低金利が続くとも言われています。
あくまで予測の範囲ですが…
将来の金利を予測するのは難しいです。
賢い住宅ローンを利用するためにも、
日々の市場動向チェックは、欠かせないですね。
私も銀行の方と、金利の推移に関して
話しますが、専門家でも分からないというのが
正直なところです。
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おんぼろ不動産マーケット
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