こんにちわ！おもちです！
私は1年前に新築のマイホームを建てました！
その時の年齢は26才でした。
別に夫婦共に収入が高いわけではありません。
むしろ人よりも少ないくらいです。
よく周りからは
「若いのに大丈夫なの！？」
などとよく聞かれました！
ここで、私が家を建てるに至った３つの理由についてお話ししたいと思います。
①月々の支払いに差がない
賃貸のアパートなどに住むと、家賃を払う必要がありますよね。
妻と2人暮らしの私の場合、月の支払いがこんな感じでした。
アパート暮らしの場合
家賃→55000円
駐車場台→6000円
電気代→4000円
ガス代→4000円
水道代→2000円
合計 約71000円
家を建てた場合（35年ローン）
ローン→71000円
電気代→10000円（オール電化）
水道代→2000円
ここから太陽光発電の売電収入で−9000円で
合計 約73000円
あまり月々の支払いには差がないことが分かりますね。
実際は家を建てた場合、年間で固定資産税がかかるのですが、13年間は住宅ローン減税でお金が返ってくるため、そのお金で充分カバーできています！
売電収入は季節によって変わります。やはり冬は少なめになります。しかし日の出が長い時期は、電気代をタダにしてお釣りが出ることもよくあります！
火災保険は？と思った方もいるかもしれませんが、最初の10年分を住宅ローンの中に組み込んでいます！
ちなみに頭金はゼロー♪です！
最近は金利が安いため、頭金を払って少しでも利子を減らすという考えは薄れている傾向があるそうです。
賃貸で家賃を払う場合、お金はただ消えていくだけですが、家を建てた場合は最終的に家も土地も自分の資産になります。
②現役でローンを払い終えられる
これは私の個人的な考えも入りますが、住む場所にかかるお金で損をしたくないのであれば
①30才までに家を建てる
②一生賃貸に住み続ける
この2択が理想かなと思います。
30才までに家を建てることの大きなメリットは、定年までにローンの支払いを終えられることです。
今の政治を見ていると、老後の年金が保障されているとはとてもじゃないけど言えないので、その時点で家賃をゼロにしておけるととても安心です。
そういった社会情勢も、私が20代で家を建てることに踏み切れた大きな理由です。
逆に一生賃貸にしておくと家賃は一生かかる代わりに、家族構成に応じて住む家の広さを変えたり、状況に応じて住む場所を変えたりすることができる大きなメリットがあります！
子供がいる間は広い家、子供が自立したら2人用の家など、用途合わせて住む場所を変えることで家賃を抑えることも出来ますよね！
しかし、中途半端に40代や50代で建ててしまうと、どちらのメリットも得られなくなってしまいます。
仮に頭金を1000万円くらい貯めていたとしても、今まで払っていた家賃をローン当てている方が効率良かったのでは？と思ってしまいますね。
一括で家を買えるほどのお金持ちとか、実家暮らしとかなら話は別ですが。
③生活音を気にしないでいい
賃貸に住んでいた頃は壁が薄く、隣の家の生活音が聞こえることもしばしばありました。
こちらも生活する上で夜は大きな声を出さないように気をつけたり、洗濯機を回さないようにしたりと隣人に気を使うことが多かったです。
特に小さなお子さんがおられる家庭は、周りの家に迷惑をかけないようにするのは結構大変ですよね。
将来的に子育てをすることも考えているので、一軒家の環境の方がいいなとも思いました。
また、私は趣味がギターなのですが、アンプに繋いで音を出すようなことも出来ず、辛い思いをしました....
今ではアンプにギターを繋いでガンガン大きな音を鳴らしますし、夫婦共通の趣味であるカラオケも家の中で楽しんでいます！コロナのせいでなかなかカラオケにも行けなくなりましたからね....。
家でカラオケをやってみたい方はぜひ下記の記事を参考にしてみてください！👇
まとめ
将来家を建てると決めているならば、なるべく早い方が良い。
これが私の考えです！
「収入が少ないから家を建てるのはお金が貯まってからにしよう」
という考えはあまり理にかなっていないと思います。
今は頭金がなしでも家は建てれますし、収入が少ない人こそ、なるべく早く家を建てることをオススメします。
実際、私も人並みより収入が少ない側の人間です。
もちろんローンを組むことにはリスクもありますが、人は多く行動に少なからずリスクを背負って生きています。
例えば、車を運転することで「快適に移動する」というメリットを得ていますが、その裏で必ず「交通事故で大怪我をする」や「人をひき殺してしまう」というような大きなリスクを背負っています。
若くして家を建てることには、もちろんローンを背負う「リスク」がありますが、それ以上の大きな「リターン」が得られると思います。
家を建てるリスクとリターンについての記事もあるので、ぜひ参考にしてみてください！👇
今、この記事を読んでくれた人で、20代や30代で家を買うか悩んでいる人の背中を押すことができれば嬉しく思います！^_^
最後まで記事を読んでいただき、ありがとうございました！m(__)m
