Ｍさんは4年前に不動産業者に
「Ｍさんの所得税と地方税を併せて約240万円が節税になりますよ」
と言われ、
どんどん税金額が増えていたので節税をちょうど考えていたＭさんはそれを決め手に
新築ワンルームマンションを都内に2戸購入しました。
自己資金は60万、残りはローンを組んで購入。
1年目は、所得税の還付が72万円還付され、地方税は、約56万円前年より減額になり、
合計128万円の節税に成功しました。
Ｍさんは大変喜んでいたが、その翌年、会社業績不振、
リストラ開始などで収入は2割減、2年目の節税合計も大幅減で約44万円のみ。
3年目は34万円とさらに少なくなりました。
賃料はこの4年間で－13％となり、現在は毎月のローン支払額が足りなくて、
月々36000円の持ち出し、固定資産税も合わせると、合計－60万円年の赤字になっています。
Ｍさんは、借金は残ったとしても売却を検討しています。
ブログランキングにポチッとお願いします(^^)
不動産投資 ブログランキングへ