担保をしっていますか？時代劇などで目にする、娘は借金のカタに連れていくなんていうシーンがありますね。借金のカタこそ担保のシステムそのものなのですね。
金融機関がお金を貸す場合、お金を貸す条件として借主の土地等を担保として不動産登記をする事があります。このような事が現代の借金のカタです。返済できない時には金融機関はこの不動産を競売等でお金に換え返済分の代わりにする訳なのです。
お金を貸すときに必ず担保を付ける訳ではありません。信用貸しというシステムがあります。個人等に与信情報で審査をして返済可能金額を算出してお金を貸したりローンを組むシステムです。
不動産が借り入れの担保になる時に、土地に担保として抵当権が設定されます。抵当権には順位があります。優先順位が高ければ優先的に債権者から弁済を受けられます。
担保というのは、お金を貸す場合に、返済できなかった時の保証として、お金と同等の価値のある品を渡す契約を交わしておく事ですね。
市中にある質屋も担保貸しをしている職業といえます。お客から宝石や電化製品を預かり、見合った分のお金を貸します。期日までに返済できなければ、預かった物を売ってお金に換える仕事です。
住宅を買った場合住宅ローンを組みますね。住宅ローンでは対象の住宅が担保とされている場合が多いですね。ローンが返済できなくなれば住宅は競売
などで換金される事になります。
