年内は安泰 | へそくりのすゝめ

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2012年の秋に小さなお家を建てました
住宅ローン、ちゃんと返済できるかな?

夫とわたしと家とお金についての日記です

住宅ローンでお世話になっている銀行から
「償還予定表」が届きました。
ここには今後半年間の金利と
融資残高などが記載されています。

わがやが選択した借入方法は
100%変動金利。
変動金利は半年に一度
金利の見直しが行われるので
この「償還予定表」も基本
同じく半年に一度送付されてくるのです。


ちなみに、
変動金利の見直しの仕組みですが
基準となる金利は各金融機関が
独自で決定する「短期プライムレート」
といわれる金利で、これは金融機関が
企業に融資を行う際の基準となるものです。
よって短期プライムレートに変更があると
変動金利も変更されることになります。

では、短期プライムレートは
どのようなときに変更されるのか・・・
それは日本銀行が政策金利の変更を
行ったとき。
日本銀行の政策金利の
変更がなければ据え置きとなり
変更があったときだけ変更されている
と思ってよいとのことです。



わがやの今後半年の金利、
据え置きのままでした~。
ほっ。

融資残高は2,530万円
道のりは遥か彼方ですがね。
(借入額は2,700万円)
とりあえず、年内は安泰です。


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