昨日は、
いつもお世話になっている（度々ブログにも登場する）
Ｓさんご夫妻と飲みに行きました
いつもは東京に単身赴任のＳさん。
奥さんとデート中を目撃
メールしたところから話が広がり、
お食事へ誘って頂きました（笑）
プライベートで打合せもあったので、
有意義な時間となりました
新居のリフォーム、
うまくいくといいですね
僕の仕事の1つ。
「リフォーム」と「リノベーション」の提案。
聞いたことはあるけど、
違いがわからない人も多いのでは
言葉の違いをネットで調べてみました
わかりやすい説明は
「リフォーム」と「リノベーション」の大きな違いは、
簡単にいえば工事の規模。
壁紙の張り替えなどの仕上材の新調や、
システムキッチンやユニットバスの入れ替え程度の小規模な工事は「リフォーム」に分類される。
間取り変更、
給排水設備更新、
冷暖房換気設備の更新などの大規模な工事を「リノベーション」と位置づけられる。
またもう１つの違いとして言えるのは、
建物の初期の性能以上の工事であるかということ。
その工事が建物の初期の性能以上であれば「リノベーション」、
建物の初期の性能と同等か以下であれば「リフォーム」ということ。
だそうです
最近、
一軒屋や分譲マンション、
投資用マンションの売買及びそれに伴う賃貸・管理に関する相談が増えてきました
僕の周りでは密かな売買ブームの波が来ていますね（笑）
リーマンショックや地価の下落で、
札幌の売買市場は値崩れを起こしてきています
まだまだ不動産が安くなる可能性もあります
その為、
今が「買い時」と考えられる方が増えているのだと思います
残念ながら、
僕はその波には乗れませんが
色々相談して頂く中で、
何らかの形で僕もお仕事を頂戴出来ればと考えてはおりますが、
特段そこで儲けてやろうとは考えていません
いつも色々お世話になっている方からの相談がほとんどですので、
・良いアドバイス
・的確な判断及び後押し
が出来れば良いなと考えております
その為には…
日々情報収集及び分析
日々勉強
ですね