去年の今頃，積水ハウスと商談をしていました．

お目当てはコモンステージ祇園ストリア．

『生涯を誇る街へ』

いや～すごい謳い文句です！

でも確かに，平地が希少な広島で，完全平地かつ駅徒歩数分という立地！

まあその路線がローカル線の可部線じゃんとかいうのは置いといて．

元コベルコ跡地，一体何ができるんだろうとみんな思ってましたよね．

積水と穴吹が共同で買って，ああマンションと戸建ての住宅地になるのね，と．

でも買い付けしてから実際の分譲まで相当長かったですよね！

元コベルコ跡地，積水で売り出すらしいって情報，

私がまだ在米中から聞いてましたもん．

で，実際に積水で買った友人から営業さん紹介してもらって

色々話を聞いていたわけですよ．

祇園は渡米前に住んでいたこともあって（この宅地のほんと近く），

住みやすいこともわかってたし（道はちょっとごちゃついてるけど），

ローカル線といえどもJRだから通勤にもどんなに不便じゃないし．

このお話を断ったのはですね，ただもう一重にお値段です．

いくらになるかって？ええもうそりゃ高いですよ．

普通マイホームって，戸建てといえども出せて4000万くらいじゃないですか？

もちろん上限なんてばらつきあるけど，一般企業の社員だったら

まあほんとそんなとこですよね．

それがですね，ここはですね，土地だけで3000万近くするわけですよ．

それでですね，積水さんが威信をかけて分譲するわけですからね，

そりゃあもう家自体もスンバラシイものを建てなきゃいけないわけですよ．

太陽光当たり前，ガス発電当然装備．

営業さんが，

『災害が起きても，この一帯だけ普通の暮らしをしている，そんな感じです』

キリッ

なにソレこえええええええ

というわけで，かる～く見積もり出してもらったら，６千万近かったよね．

しかもしれっと頭金２千万出してる資金計画で，

え？２千万？宝くじ当たる前提かな？くらいの感じでしたよね．

事前に，住宅購入専門のFPの人に相談する機会を設けてもらって，

今後の資産運用のシミュレーションをしてもらったわけですよ．

で，私も当然正社員で働く前提で，シミュレートしてもらったら．

『７千万のローンを組んでも大丈夫なくらいですよ！』

キリッ

いやどこの一流企業に務めてる前提なん？

国内５番手くらいをフラフラしてるだけのカーメーカーでっせ．

まあこのFPの方もそれで飯食ってる人ですから

適当なことは言ってないと思いますけどぶっちゃけ信じれなかったですよね．

そんな支払い能力私らにある？ないよね？

ていうか，あると思って借り入れして大変なことになったら大変だよね．

そもそも二人共定年まで働ける保証なんてないし

（解雇されるとかではなくあらゆる原因で退職せざるをえないとか）．

と，いうわけでストリアは無し！となりました．

こぼれ話ですが，分譲が本当は2015年の年末開始が遅れに遅れた理由は，

本当はもっとすごい計画があったそうなんです．

町並みも普通じゃなくって宅地敷地内への

ゲートとか設けて（アメリカのコミュニティスタイル！？），

ごみ捨てもいつでもできるようにゴミステーションを作って

そこに住んでる人だけが捨てれるようなシステムを導入するとか，

道も普通の舗装路じゃなくて石畳にするとか．

でも結局分譲した後の管理は広島市になるので却下になったらしく．

そらそうだ．

東京とかにはそんなふうにセレブリティ満載のエリアもあるんでしょうが

広島でそれやっちゃあねぇ．

しょせんは片田舎の町ですよ（ディスりすぎ）．

あと，この分譲地って，戸建てだけじゃなくて広い区画で

アパート用の土地とかも用意されてるんですが，

中には「ここからここまでのブロック全部欲しい」とか言ってこられる

人もいたとか．えっ，そこ１区画５千万とかですけど・・・

お金あるとこにはあるんですね．

そしてお金あるとこにはまたお金が集まるんですね．

お金はさみしがりやですからね，寂しいところからは出て行きたがって

賑やかなところには集まりたくなるんですよね

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