昨日はマンション開業のメリットについて書かせて頂きました。
今日はデメリットについて書いてみます。
①中がまったく見えないので不安。
これ、結構あると思います。僕も路面店のテナントかマンションの一室かだったら路面店を選びます(･･;)
②広告に規制がある。
僕もマンション開業をするに当り色々調べてみましたが元々マンションは住宅用として貸してあります。商業用として借りるとなると1番大変なのは広告が出せない事なんです(･･;)
お店となると不特定多数の人が出入りします。すると防犯上危険ですし、住人からクレームも出るでしょう。なので大体のマンションは商業用として貸してないか、貸していても厳しい規制があります。
HPを作れない、チラシを配れない、HPやチラシに住所を記載してはいけない。
など…
これじゃ商売にならないですよね笑
③飛び込みのお客様が来ない。
①と少しかぶりますがマンションの一室だとどうしても口コミ集客がメインになります。
通りががりに気になったから、と言う理由での来店はまずないでしょう。これはこちらから何かしら仕掛けないといけません。
実は飛び込みのお客様って凄くありがたい来店なんです。
だからみんな人通りの多い場所に出店したがるんです。
他にもありますがこの３つは大きいです(-｡-;
しかし何故僕はマンション開業を選んだのか⁇
ゆっくりと書いていきたいと思います。