昨日の退居立会、いつものようにササッと終わりました。

８年弱のご利用の割には全体的には綺麗だったのですが、北側の洋室の窓の下のクロスは染みと剥がれが・・・。

結露によるものでしょう。

窓から垂れた水滴が落ちたのかもしれません。

(破れているのは大家が下地確認した際のもの）

和室の壁紙も下の方に剥がれがあって上からテープで留めてあったりします。

伺ってみると、最初の頃は換気扇をあまり回していなくて結露が多かったとのこと。

換気扇をしっかりと回すようになってから結露は改善されたとのことですが、この手の入居者さんはたまにいらっしゃるので、最近は入居時に注意をすることもあります。

８年近くのご入居ですから、下地に問題がなければ剥がれたクロスは大家負担で原状回復します。

今回は和室/洋室/リビングと全面的にクロス貼替えです。

退居立会後にリフォーム工事の依頼を工務店さんして、仲介の各店にはマイソクも付けて募集情報を送りました。

さっそくメールを見て、

「内覧は出来ませんか？」

という電話を近隣のお店からいただきましたが、今回は待ってもらうことに・・・。

少々の汚れや傷みならリフォーム前でもご案内をいただくことはよくありますが、結露によるクロスの汚れ/剥がれは一番見た目がよくないですからね。

２月下旬までにリフォームを終わらせ、３月末入居に向けた内覧を期待しましょうか。。。

退居立会のお部屋は。。。