昨日はあれこれ（大家業以外ではあったが）出て行く用が多かったので、今日を休養日とした。

それでも、問合せの電話はボチボチ入る。

いずれも全く先の見えない問合せだけ・・・。

2月の3室退居の前に少しでも現状の空室（2室）の目処を付けておきたいところだけれど、なかなか難しいね。

山手のお部屋は駐車場が軽用のところしか空いていないが、

「普通車無理ですか？」

昨年末に空いたところは空きは1台なのに、

「2台お持ちなんですが空いていませんか？」

という問合せがあった。

うちはそれなりの駐車場の数を揃えてはいるのだが、ほぼ満杯となってしまっている。

最近、近隣の月極駐車場が減っているので他所で借りてもらうのも難しい。

数十台駐められるちょっと広めの月極駐車場だったところは、ここ数年で次ぎ次ぎに大手デベロッパーによる分譲マンションに変わっていっている。

いずれもそこのオーナーさんが亡くなっての相続税対策で手放されたもの。

更地（駐車場を含む）で持っていると代替わりの場合には維持できなくなることが多い。

駅近の場合は車を持たない選択肢も入居者さんにはあるのだが、ファミリー層物件ではまだまだ駐車場の需要は多い。

山手の物件は車が必須という方も多い。

近隣のマンションでは機械式の駐車場に空きが多くて困っているとして外貸しをしているところもあるようだが、機械式は敬遠される。

そのマンションにお住まいの方は敷地内ということで使われていても他所から借りる人は少ないようだ。

大規模改修工事をやる際には、マンションによっては駐車場に足場が掛り、数台は他所に移動してもらわないといけないことになるが、現状では逃げ先が無い。

駐車場の確保には頭を悩ますことになりそうだ。。。

駐車場の確保。。。