こんなに便利な立地に！

皆様ご無沙汰しております。

本日は、新築戸建のご紹介です。

まず、お家を探す時に重要なのは立地ですよね。それから、間取りや住宅ローンの月々のご返済。

他にも色々あると思います。

今回ご紹介する物件は・・・

なんと、地下鉄烏丸線、近鉄『竹田駅』まで徒歩５分！おおー！

さらに、月々の住宅ローンご返済は、毎月７万円まで！おおおー！！

お買物も便利な立地です。京都駅や烏丸方面へのアクセスもバッチリなんです。

それでは外観をお見せします。

どうですか！

今お住まいのご自宅が貸家や賃貸マンションの方、ココからが注目して頂きたいっ。この充実設備の数々！

まずは、シャンプードレッサー付き洗面化粧台！

次は、浴室乾燥暖房付きの１坪タイプ広々バスルーム！

今の季節、浴室乾燥機は嬉しいですね♪

そして注目のキッチンは、食洗器付き！シンクも広々！快適にお料理できます♪

他にも、床暖房や天井収納、もちろん結露や騒音などに効果のある全室ペアガラス仕様！！

この物件の良いところは、これだけじゃないっ！！

風通しがめっちゃ良いっ

他にも魅力は数しれず・・・。

とにかく一度ご内覧下さいっ

ここで、不動産アドバイザー大嶋からの一言アドバイス！

『今、賃貸で２ＬＤＫもしくは３ＬＤＫで家賃を７万円以上お支払の方、更に駐車場を月極で借りておられる方、毎月貯金できていますか？将来、持家を購入したくてとりあえず、賃貸に住もうっ、そう考えておられませんか？賃貸で７，８万円払っていて貯金がなかなか出来ない方、今、家を買うための自己資金がほとんどないからといって、あきらめていませんか？そんな方にもチャンスはあります！今、家賃が高くて貯金が貯まらない方、月々のお支払を軽くして、購入してから貯金をしましょうっ！その貯金で旅行にでも行きましょうっ！！』

大嶋からの一言？？アドバイスでした。

勉強会

まいどー

辻中です

ＧＷ終わりまして、いかがお過ごしでしょうか。

ハウスドゥ右京店ではＧＷも営業しており、おかげさまで多くのお客様にご来店して頂きました。

いつも当社を支えて頂き大変感謝しております。本当にありがとうございました。

さて当社ではお客様により良い情報をご提案できるよう、定期的に社内勉強会を開催しております。

今回のテーマは

　　　①贈与税非課税枠

　　②住宅エコポイント

　　③住宅ローン減税

　　④フラット３５Ｓ　　　　についてです。

当社営業マンが社長、部長、店長、他社員の前で気合を入れてプレゼンテーションしました。

これらは政府が打ち出した景気対策であり

今年に不動産をご購入される方はぜひ知っておきたい項目です。

今回は私が担当しました、フラット３５Ｓについて少しご説明します。

まず、「フラット３５」とは

「民間金融機関と、住宅金融支援機構が提携して、皆様にご提供する長期固定金利の住宅ローン」です。

資金のお受け取り時に、ご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期のライフプランが立てやすく、変動金利のような金利の変動に対するリスクがないので【安心】を求める方にはピッタリの返済額がずっと変わらない住宅ローンです。

そして、この長期固定金利の住宅ローンフラット３５をパワーアップさせてものが

フラット３５Ｓ　です。

フラット３５をお申し込みのお客様が、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット３５のお借入金利を一定期間引き下げる(低金利で長期ローンが組める)制度です。

最初の１０年間はなんと、金利が１％低くなります。

例えば・・・

借入金３０００万円　金利が当初１０年間、１％低い１．５１％(当社取次銀行の金利)だとすると、

３５年間で約３１２万円もお得！

この金利引き下げを受けるための条件に関しては、詳細は辻中までお気軽に。

そしてこのフラット３５Ｓは今年限り！平成２２年１２月３０日お申し込み分についての適用となります。

今年は特に、今年限りの制度が多くあり政策が住宅購入を後押ししてくれます。

その意味でも今年は買い時とも考えられます。

今年ご購入をお考えの方はご相談下さい。

以上ながながと　辻中でした

もう葉桜・・・

皆さんこんにちは！

今年の春はまだまだ遠くにいそうな感じがしますね。

寒いし、天気も良くないし。

あと何といっても花粉です！！

花粉症持ちの私としては非常に助かっていますが今年は少ないのでしょうか！？

暖かくなってくるとくしゃみ鼻水が止まらなくなりそうなので

なんとかこのまま夏まで行って欲しいです。

こんな世間話はさておいて

今日は物件のご紹介です！！

阪急嵐山駅から徒歩３分！

外観写真です。

中はこういった感じです。

写真は１階７．５帖の洋室になっています。

こちらがキッチン。

この物件の最大の売りは

陽当り良好！！（東南角地です♪）

間取りは３DK、もちろん駐車可能♪

お住まいにもOK！収益物件としてもOK！

不動産の仕事をしていて思うのは

物件にもいろんな使い道があるんだなということです。

ちなみに嵐山東小学校、松尾中学校の学区です。

詳細は当店スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい♪

内覧いつでも大丈夫ですよ。

いいいいい

こんにちは。はじめまして、本日ブログデビューの大嶋と申します。不動産業に携わり、

気がつけば4年目・・・まだまだ勉強中です色々なお家を見てきましたが、やっぱり

広いお家は、良いっ　ということで、今回は物件のご紹介をさせて頂きます

京都にお住まいの方ならご存知の、阪急桂駅のすぐ近くの豪邸をご紹介

見ていただければ分かるのですが、人生で一度は住んで見たいくらいの広さと高級感ッ！！

まずは外観を・・・

次は玄関・・・写真で見るより現物はもっと広いッ

次はリビングとキッチンです

真っ赤な情熱のキッチンの次は2階居室を・・・

どうですかっ！写真だけではなかなか伝えきれないくらいボリューム満点なお家なんですっ

こんなお家に住みたいっと思った方は、一度ご内覧下さい。

こんな感じで、これからもオススメ情報更新していきますね

お客様サポート担当の辻中です

お客様担当の辻中です。

ブログ初登場なので自己紹介します

辻中仁(つじなか　じん)　２４歳　血液型Ａ型

趣味はミナミの帝王のＤＶＤを見ることです。　どないでっかー（‐＾▽＾‐）

座右の銘は「やればできる」

滋賀県をこよなく愛する湖国のもと高校球児です。

住まい作りは幸せづくり

信念もって皆様のお役に立てるよう働いています

右京区一円お住い探しは　お任せ下さい

今後もハウスドゥ右京店のメンバーが順番に登場します。

良い情報等があればどんどん発信していきますので、ぜひご覧下さい

画像アップしておきますのでご来店の際はご指名よろしくお願いします