日本に住まれ、現在、日本で所得を取られている私たちは、これから先、一生日本円というお金を給与として、所得としてとっていく可能性が高いわけです。

 よく、一昔前は資産を3つに分けるのが分散手法として良いといわれてきました。
ひとつは現金。ひとつは不動産。そしてひとつは株式などの金融資産です。

 しかし、現代における3分法はこうではありません。 

日本円とそれ以外の通貨2つ、この合計3つの国にまたいで資産を持つことが重要だと思います。
日本の中だけで、現金、不動産、株式や債券を持っている場合、万が一、年金崩壊、国債暴落などがおき、日本円が大幅に下落するようなことがあれば、日本内に持つそれぞれの資産が全て、ドルを始めとする他国の通貨に対して暴落してしまうからなのです。

 もし円の価値が下がった場合、日本国内だけで一生生活するのであればそれでも困らないでしょう。しかし海外に旅行に行きたいと思っても、資金的に大きな負担をしなければ楽しい旅行もできなくなってしまうのです。 
 
 2008年の夏以降、韓国ウォンはほんの数か月の間に、半分以下の価値まで落ち込みました。韓国内だけに資産を持つ方々は、他の通貨に変えようとした時に、今までの倍のお金を支払わなければいけないことになってしまったのです。
 
 お隣の韓国で行ったことが、日本では絶対に起こらないなどということはありません。100年に一度といわれる今回の経済混乱の中、何処の国で何が起こって不思議はありません。だからこそ、資産を分散する方法についても考えなければいけないのです。


日本円で稼いでいるからこそ、今ある資産を円以外のものに変えるということ。

 日本円で給与をもらい、お金を稼ぎ、今後もずっと日本円で給与をもらい、お金を稼ぎ続けるからこそ、今ある資産、必要最低限以外のものを、日本円以外のものに変えておくことが大切なのです。

 30歳のAさん。 今後も一生今勤めている会社に勤務していこうと考えています。
1年間の給与は300万円で、これから先もずっと給与が上がらないと仮定します。

 それでも60歳までの30年間では、合計で9,000万円の給与を円でもらうことになるのです。 
もし仮にAさんが今の時点で300万円の預金があるとしたならば、この300万円を全額海外に作った銀行口座に入れておき、通貨を換えたたとしても、日本の資産30に対して海外資産は1でしかないのです。
 ポートフォリオで考えた場合、たったの3%しか海外への資産分散ができていないことになるのです。
 
 皆さんも自分に置き換えて考えてみてください。

 円というお金の価値がもし暴落したときは、海外においてある資産はその分資産価値を増すことになります。 仮に2009年10月現在 90円の円が、180円の円安になったなら、海外に出したお金は日本に戻したときに倍の価値に跳ね上がるのです。
1,000万円のお金が2,000万円の価値となるのです。

ソビエトが崩壊したときに、ルーブルという通貨は1年間で1万分の1くらいに暴落しました。 1億円が1万円の価値になってしまったのです。反対に言えば、このときに1万円を海外の通貨で海外に預金をしておけば、1年後には1億円の価値に跳ね上がったのです。

 備えあれば憂い無し。 投資を行っていく上でもとても大切な考え方の基本となります。
皆さん、是非肝に銘じてください。

 まずは海外の銀行に口座を開設し、その口座にお金を入れておくこと。
ここから初めてみれば良いのではないでしょうか。

 では何処の銀行が良いのか?日本からの往来を考えて利便性もよく、その上ネットバンクングも非常に使いやすい、香港にあるHSBCに口座を開設すること。これが一番だと思います。
 私の会社でもHSBCの口座開設のサポートをお手伝いできます。http://www.pacific-premium.com/ まずは最初の一歩。 ここから行ってみましょう。

 では次のステップを何から行えばいいのか? 最初のスタートの考え方。
複利について明日の記事で理解してみましょう。


労働収入と権利収入の違いがわかりやすく見れる動画です。
http://winwin2.net/matsushita/?md=79346d896ad68c38eff8b1d8d1d78a8a

 最近こんなコミュニティを作りました。mixiユーザーの方はぜひご参加ください。
 http://mixi.jp/view_community.pl?id=4551513
承認制ですがお気軽にどうぞ!

経営者のためのクラブ、GLOBAL PRESIDENT CLUBはこちら!!
http://www.global-president-club.com

誰でもできる資産構築・・・自分の将来は自分で作る時代です!

source by PACIFIC PREMIUM MACAU

ペタしてね

 税金・社会保障内需・特定財源・金利支払い・・・

日本財政が危ない事は、当然政府も分かっています。

彼らはその補填をするために、国民から搾り取ろうと、日夜頑張っているのです。

 消費税UPが度々議論になります。

増税論者の意見として出てくるのが、「日本の消費税は世界的に見て低すぎる!」と言う話です。

確かに消費税率だけ見れば、日本の5%は低水準だと思います。

でも何故、消費税だけを取り上げるのでしょうか?

その答えは簡単で、「国民に気付かれてはいけない!」からなのです。

 日本はバブル崩壊後、日経平均株価を見てもわかるように、基本的に経済は成長していません。

2000年代中盤に、好景気が続いたと言われておりますが、大きな景気後退の中での小さな揺り戻しであり、実態経済として景気が良くなったと感じた人はどれくらいいるでしょうか?

そんな中で、堂々と増税できないのです。

 ただでさえ景気が上向かない中での増税となれば、出口の見えない不景気に突入してしまいますよね。
ですので、他国より安いから・・・と消費税だけを議題にして国民から苦情が出ないように税収を増やそうと考えているのです。

では、消費税以外に我々国民はいくら政府に取られているのか・・・気になりますよね。

 税収以外に、健康保険や年金と言った社会保障、道路建設などの国営事業を行うと銘打って、国債を発行しています。

国債には利子がありますので、その利子払いが国民の負担となってくるのです。

合計すると2008年は約300兆円で、対GDP比で約54%。

更に2009年は対GDP比で約60%に達すると見られています。

 新政権は”無駄の削減”を頑張っていますが、目標通りには削減できず、さらには子供手当・高校無料化などの様々な新規政策の為の負担増もあり、国債の発行は必須です。

私は国債を購入していない!と思うかもしれませんが、前述の通り、利子分は国民全体の負担となります。

また、日本国債は日本政府の指導により、日本の金融機関が大量に購入しているので、間接的に国債を購入しているのです。

日本は表向きには、景気を考えているようで、裏側では国民にわからないようにお金を集めているのです。

日本が低金利政策が続いているのに、景気が向上しないのは、裏側で高額の”年貢”を集めているからなんですよね。

景気が良くなり金利が上がれば、大量発行している国債の金利払いが重荷として圧し掛かってきます。

その為に、簡単には景気は上げられません。

日本政府の驚異のマジックで、日本は景気が良くならないようにコントロールされているのです。

でも、このマジックいつまで持つのでしょうか?国債は発行し続けて問題ないのでしょうか?

 このマジックが使用できなくなった時、日本には、ハイパーインフレが襲ってくる可能性があるのです!!

このマジックに気付いたあなた・・・

いち早く対応をする事を強くお薦めします!資産を一部でも海外に移しましょう。また、海外で積み立てをしておきましょう。


労働収入と権利収入の違いがわかりやすく見れる動画です。
http://winwin2.net/matsushita/?md=79346d896ad68c38eff8b1d8d1d78a8a

 最近こんなコミュニティを作りました。mixiユーザーの方はぜひご参加ください。
 http://mixi.jp/view_community.pl?id=4551513
承認制ですがお気軽にどうぞ!

経営者のためのクラブ、GLOBAL PRESIDENT CLUBはこちら!!
http://www.global-president-club.com

誰でもできる資産構築・・・自分の将来は自分で作る時代です!

source by PACIFIC PREMIUM MACAU

ペタしてね

 昨日の話ともつながりますが、私の現在の投資手法は、幸せに生活できる安定した収入。これに見合う金額が、安定して入ってくる形の投資を中心に行っています。
 もともとキャピタルゲイン狙いの投資が大多数占めていた投資を、インカムゲイン狙いの投資に変えています。
 資産額を増やそうと思えば、どうしてもキャピタルゲインを重視した投資になります。
しかし資産額の増加ということを気にしなければ、インカムゲインを中心に考えた投資手法が正しいのです。

キャピタルゲインとインカムゲインの違い

 キャピタルゲインとは値上がり益、売買差益のことを言います。不動産投資の場合、買った金額よりも高く売却でき、手数料を差し引いた差益の部分がキャピタルゲインとなります。
 そして株式取引や為替証拠金取引の場合も売買を行った差益部分がキャピタルゲインとなります。
 それに対してインカムゲインとは、毎月の安定的に入ってくる家賃、株式に対しての配当などです。

しかし残念なことに、今回の2008年以降の金融危機では資産の見直しは間に合わなかったのです。かなりの資金を本当の短期間で溶かしてしまいました。
(2009年にはいり、不動産市況が回復したため、ほとんどの目減り分は既に取り戻すこともできましたが(笑)。)
自らの持つ資産の中で、今回の市場の暴落に全く影響を受けなかったものがいくつかありました。タイやフィリピンで行っているインカムゲインを得るための不動産投資です。目的がインカムゲインを得ることなので、物件価格の上下は関係ないのです。毎月はいってくる家賃への影響。これはほとんど皆無だったのです。

この経験もあり、今後の投資についてはキャピタルゲイン狙いの不動産投資をほとんどやめ、インカムゲインを狙ったとした投資手法に集中することにしています。
これを決めたことで更にメリットもありました。投資や今後の生き方に対して、気持ちがすごく軽くなったのです。
普段、投資のことを書き、皆様にも説明をしているのですが、自らが投資のこととなると、分かっているつもりでいながら、資産額と言う、誘惑の罠にはまっていて、キャピタルゲイン狙いの投資にどんどんシフトしていたのです。それにより日々、毎日がどんどん窮屈になっていったのです。

 皆さんが洗練された投資家を目指す上で大事なポイントがもうひとつあります。
 
出るお金を押さえること。これは本当に基本的なことで大切なことです。いつも皆さんに言い続けています。余分な出費を徹底的に見直して押さえることをしていきましょう。
これは自らもそうなのですが、自らが関わる会社にも同じことが言えます。
それぞれの会社から、毎月出ていくお金が減ることにより、それだけ残るお金が増えることになります。
会社や個人に入ってくるお金が少なくても、少ない稼ぎでもお金が残るようになるのです。
お金が残るということは、それぞれの会社の資金繰りが楽になりますし、自らが社長であれば、気持ちも楽になりますね。
毎月の支出が少なければ、稼ぎが少なくても安心した生活もできるようになるのです。

 もう一つ大事なポイントがあります。 

 余分な事業、作業の見直しを行いましょう。
キャピタルゲイン、資産の絶対金額を拡大させようと思うと、どうしても新しい事業や投資に取り組むことが多くなります。
しかしこれにより、結果的に余分なコストがかかるようになり、自らの時間を削ることになってしまいます。 時間に捉われることになり、本当に豊かな生活とは言えなくなるのです。 全てにおいて最も大切なこと。 自由な時間、束縛されない時間を得るということを目標にしましょう。 時間は有限なのです。後悔しても戻ってくることはありません。

明日は海外投資・資産分散について書いてみることにしましょう。


労働収入と権利収入の違いがわかりやすく見れる動画です。
http://winwin2.net/matsushita/?md=79346d896ad68c38eff8b1d8d1d78a8a

 最近こんなコミュニティを作りました。mixiユーザーの方はぜひご参加ください。
 http://mixi.jp/view_community.pl?id=4551513
承認制ですがお気軽にどうぞ!

経営者のためのクラブ、GLOBAL PRESIDENT CLUBはこちら!!
http://www.global-president-club.com

誰でもできる資産構築・・・自分の将来は自分で作る時代です!

source by PACIFIC PREMIUM MACAU

ペタしてね