まじで、土地！！！！（略）
の前に、マンションの売却については、いよいよ不動産屋と専任媒介契約を結びました。先日、マンション内の撮影に来ていただき、あとは情報オープンになるのを待つだけのところまできました。
一旦、マンションのことで私たちにできることはなくなったので（内見のためにマンションを綺麗に保つことは忘れてはならない…。）次は新しい家について情報収集を始めています。
が、土地、たけー！！！！！！
その事実を知る前にまず、ハウスメーカーor工務店選びをどうしよう？とスーモカウンターに飛び込んで、予算内で私たちの理想に近い家を建てられそうな会社を何社か紹介いただいて話を聞いてきました。
マンションを決めた時と同じ轍は踏まないと誓う私たち夫婦にとってまず重要なのは、勢いで決めないこと！！！
ふむふむ、自分たちの要望を叶える家を建てるには、坪単価おおよそ90〜100万円程度は覚悟した方がよさそう。当初の夫の希望の35坪以上というのは諦めて、31坪くらいまでは減らせるとして、上物でざっと3,000〜3,500万円。いやもっとかかるかも。そして土地は…。利便性の高いこの辺りで選ぶと坪単価50万、、、そこに造成費用、税金、諸経費、場合によっては仲介手数料が加わるので、40坪の土地を購入しようとすると、2,500万円はくだらないことが分かりました。いやもともと高いとは思ってたけどそこまで？？？？私の地元なら同じ広さで1,000万円以上安く買えるでー！！
いや高いな？？？こんなもん？？？このままいくと、総支払額6,000万円くらいになるんやが？？？予算5,000万円程度の腹づもりでいたわ。
ちょっと冷静に考えないと。フルオーダー諦めてセミオーダーにするとか（それでも高い）、立地をある程度諦めるとか。まず前者からだな。
私は最初は建売住宅でもよかったんですが、使用されている木材や断熱等級、耐震性に不安があること、長期的に見て修繕費がかさむ可能性があることを考えると、慎重になるほうがよさそう。シロアリに食われたり、結露に悩まされたりするのも困るしね。いい建売もたくさんあるとは思いますが、残念ながらそれを見極めるスキルがない。ハウスメーカーの営業トークにかなり影響受けすぎているのかもしれませんが…。
道のりは非常に長そうです。