東京は、公共交通網が非常に発展しています。具体的には移動手段として電車が非常に整備され、利用されています。
新宿駅は世界で一番乗車・降車の人口が多いということで有名です。
このように電車という公共交通網が著しく発展している東京においては、駅から近いという立地のマンションは人気が高まる可能性が高いと言えます。
具体的には、駅から１０分以内である物件は、非常に人気が高い傾向にあります。
また、東京でターミナルとなるのは、東京駅・新宿駅・池袋駅・渋谷駅などです。そのため、これらの駅周辺のマンションの賃料相場は非常に高く、これらの地域で物件を取得することができれば、非常に高い収益率を期待することができます。
もちろん、これらは人気の立地ですので、直接、新宿駅から徒歩10分以内のマンションを購入するなどは競争率が高く、なかなか難しいことかもしれません。
しかし、東京・新宿・池袋・渋谷などの周辺で物件を取得することができれば、相当高い可能性で不動産投資は成功することが期待できます。
東京でマンションの投資物件を探すにあたってはこれらのターミナル駅から徒歩10分圏内の物件を最高の条件の物件としつつ、その近隣などで探すことで良い物件を見つけることにつながります。
また、これらのターミナル駅から、電車で10分から1時間以内の範囲には、閑静な住宅街などベットタウンが立ち並んでいます。
このようなベットタウンでマンションを探すことなども高い収益を見込むことができますので、おすすめです。
50件、100件とたくさんの物件を見て回ることで、良い物件に出会うことができる可能性は高くなります。
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