ここ最近不動産屋とのメール交換を頻繁にしております。
契約書の内容について腹の探り合い(笑)
得に保証金と原状回復についてです。
後々の揉め事はめんどくて嫌ですからね。
あらかじめ勉強して確認を取っておくのが良いと思います。
まぁ、逆にはっきりさせない方が良いこともあるみたいですけど。
原状回復の負担レベルとか。
結局は「誰がどこまで得をするのか」が問題になるのでしょう。
確かにあまりにも借主に負担が大きい契約はどうかと思いますが、実際大家さんから貸してもらって、住まわせてもらってるわけですし。
みみっちい所まで難くせつけるのではなく、程ほどに抑えようと思います。
貸主有利の体質は、何かこの業界(?)の特徴みたいです。
法律的には消費者(借主)の方が有利なことが多いらしいですよ。
まぁ、今回の場合事前確認もしてますし相手も普通の貸主さん・不動産屋さんぽいので、よっぽどのことがない限り揉め事はないでしょう。
一応今日最終確認のメールを送ったので、この返事がきたら契約書を送ろうと思います。
問題は親の記入ミス。
連帯保証人の記入欄が二つあるんだけど、両方に記入してしまっているの。
これって連帯保証人が2人いる場合にもう一人の人が記入する欄だよなぁ・・・・。
保証人には変わりないけど。
まぁここのところについても訂正するかどうか質問中。
ところで引越し業者。
親は「業者なんていらないんじゃない?いるものは向こうで買えば?」
という意見なのですが。
確かに荷物自体は多くならないと思いますが。
なんかいちいち買ったりしても、結局は運んだり選んだりの手間がいるし。
お金も引越し業者と同じかそれ以上かかるだろうし。
素人で引越しして部屋にしょっぱなから傷をつけるのも嫌だし。
持って行きたいたんすや本棚もあるし。
まぁ最終的には荷造りしてみなければ分かりませんが、私は専門の業者に頼みたいです。
別にここで費用を削ろうとは思いません。
それより部屋の鍵をもらえるのが入居日の前日の夕方からなんですよね。
立ち入り可能なのは3月1日から。
よくよく考えればもう間がないですね。
あんま実感がないせいか、荷造りがはかどりません。
当日の段取りとかも考えると混乱してます。
鍵郵送で送ってくれたら取りに行く手間が省けるんだけどなぁ。
さすがにそれは無理だろうなぁ。
ふぅ。

