久々の更新。お庭のお手入れ

こんにちは!

約3年ぶりでかなりひさしぶりの更新です。

オーナー様とがっちりスクラムクモウゼの野口です！

本日は、自宅の庭を草むしりしました!

家を購入してから半年ですが雑草が延び放題でした。

最近は、仕事も忙しかったので軽い運動と思い雑草処理をしました!

結果、、、一時間の作業で汗だく

(ビフォーを撮り忘れました)

天気もよかったのでいい運動ときれいになりました!

夏ごろにはきれいな芝が生えた庭にしたいです!

詳しい方がいたら教えて下さい

とりあえずは、子供たちの遊び場としても活躍している庭がきれいになってよかったです

賃貸管理でオーナーから物件をお預かりしておりますが、雑草があると見た目も悪く虫も発生したりするのでお住まいいただいている入居者様によくないと実感しました。

更にお部屋探してをしているお客様の印象も悪く敬遠される要因となってしまいます。

手入れされた物件は、よい印象を与え、外観を引き立たせるので入居率の向上に繋がるはずですね。

ですが、メンテナンスコストも意外とかかるので収益に影響もでないようオーナー様の立場にあった提案も必要不可欠なので、今回のような細かいところも気にしてオーナー様の収益最大化のため行動しよう思いました

という感じでゆるく再開したいと思います。

one team

取材を受けたのです

こんばんわ。

ひさしぶりの更新となってしまいました。

オーナー様とがっちりスクラムクモウゼの野口です！

先月２５日に味スタでラグビー日本代表VSスコットランド戦に家族と親父、叔父、叔父の友人でいってきました！

初の天覧試合でとても盛り上がりましたが、１６－２１で惜しくも敗れてしまいました。

しかし、ラグビーの試合で３万人４千人ほどの観客が入ったことはとても喜ばしいことなのでまだ現役おじさんプレーヤーもがんばって２０１９年ラグビーW杯を盛り上げて、開幕戦が味スタで行われるので観戦できるように頑張ります！

さて、私が抱えている仕事の１つで賃貸管理をおこなっておりますが、先月までは３００戸ほど管理しており空室が１戸と圧巻の入居率達成できております。

平均で言っても入居率９３％はですが、当社では、空室を買うことが仕事の１つなので、今月から３０戸程、新規募集開始される中で様々な工夫を行い空室を埋めております。

当社で仲介業者へ空室配信を行う「キマROOM」を利用して常に情報の配信と周知されていない業者へ配信作業しております。

運営会社の株式会社セイルボード様からインタビューの依頼があり簡単な取材を受けましたので記事ができましたらアップしたいと思います。

今月は、会社に新しい仲間が増えますので更なる成長ができるようにしてまいります。

また、当社代表が本を出版しました！！

不動産投資は「土地値物件」ではじめなさい 1,512円 Amazon

とても読みやすくわかりやすい内容になっておりますので初心者の方でもものすごく参考になる内容が詰まっております。

もしご興味がある方連絡方法は何でも構いませんので私にご連絡ください。

プレゼントできるかも（笑）

では、また来週。

立場で得るものが変わる！？

こんにちは。

オーナーとスクラム組もうぜの野口です！

久しぶりの更新となりました。

ついに舛添都知事が辞職を固めましたが複雑な気持ちでいっぱいですね。
確かに不透明な部分が多く、トップだからこそ反発が大きくこのような展開になりましたね。
それよりも全員が都政に何も期待していないことや、次になってほしい都知事が思い当たらないがトップということも寂しく思いますが難しい問題ですね。
私は、何の根拠もないですが東国原がなったら面白いなと思います。

さて、昨日ですが賃貸住宅フェアにいってまいりました。



これまでに3回ほど行ったことありますが今回とても充実しました！
現在、管理と自社物件の取り扱いがある立場の目線でいろいろブースを回ってわくわくしました。
とくに、目立つキーワードが3つ
【空室対策・民泊・DIY】ありました。
民泊以外は昨年もありましたが年々進化と対策方法が多く選択に困っているオーナーもいたのが印象的です。

自社物件もありオーナーの立場で情報収集を行いましたのでお取引させていただいているオーナー様に収益にアップで儲かってもらうようにしてまいります。

ですが、一番やりたいと思ったのは自社で来年不動産投資ブースをだすほうが見るよりわくわくしました。
これをひとつの目標に頑張ろうと思います。