のえみんの不動産闘志 -10ページ目

のえみんの不動産闘志

南大阪にてボロ物件再生の専業大家南大阪を中心に、戸建て(テラス)をメインとし、 利回り20%を目指し、買付け→修繕→客付けを行う、 ボロ物件再生の専業大家です。少しでも誰かのお役に立てる情報が出せれば幸いです。

6月も後半に差し掛かりました

 

はい、ご無沙汰ですが元気してますよ?

伝えたいことは伝えたし

知ってる人はとっくに知ってるしで

新しい情報は特にないので

あんまり書く意味もないかなー

って感じで、筆をとりませんでした

 

世の中の関心は、政府やメディアの操作通りに動いていて

コロナ

ウクライナ

サル痘

 

へ来てますね

今はコロナ5割、ウクライナ4割、サル痘1割

ってところでしょうか

 

特に時間の経過はあれど、今までの発言を取り消す必要はなさそうです

どころか、想定が確定に変わって行ってますね

PCRの陽性者の大半が、ワクチン2回以上接種済ですから

まぁ、コロナなんか存在しないので

ワクチンがコロナに有効であるはずもありませんなw

打った人、大丈夫ですか?

周りはイライラが半端なかったり、体調不良続出ですね

言わんこっちゃないー

 

そうそう、次の段階を話しておきます

信じる人は想定して対応してください

 

「サル痘は存在しません」

以上です

既にワクチンはできて、発注もされてるそうです

へぇー

発見よりワクチンの完成が早いんだってねーw

なので、ただの毒なので打ってはいけません

 

もちろんロシアがウクライナへ侵略したのもウソです

お疲れさまでした

 

 

ということで

そういう話ばかりじゃなく不動産の話もしておきます

 

上記の通り、世の中の人は踊っています

連日の救急車は減る気配もありません

YouTube等の収録が飛び飛びになってるのも、救急車の音声が入ってるからです

AV撮影も中断するそうですよ?

しみけんの書籍に書いてありました

 

人が減っているんだから、入居者は減り、空き物件は増えます

都会ではお金がなくては食料は手に入らず、生活はできません

人は生きる事を優先する場合、都会にいる事はできないのです

なので、これからは土地代の高い都会は売って換金し

自給自足生活に必要なモノが得られる田舎の不動産に変えていくと良いです

しかし、まだまだ現在は都会志向

先が見えている人は稀です

そこで

私はひたすらに手紙を送りました

3月ごろから開始して2000通は送ったでしょうか

どこに?

近畿地区の相続を扱ってるところへ絨毯爆撃です

「相続で処分にお困りの物件があればご連絡ください」

って感じです

さすがに2000件は用意と発送にめちゃくちゃ時間がかかりました

これから棺桶の山ですからね

裁く件数が増えてきたら思い出してもらえるかなー?w

 

サル痘プランの詳しい話は↓をご参照ください

 

It's NEW FRONTIER !

新年早々に訴えらる 弐

の続きです

そろそろ3か月も経過した
こっちから仕掛けてやるか?
相手は本物の弁護士
戦い方を間違えると返り討ちに合いかねない
ここはお互い忘れたふりしてやり過ごすのが一番いい
しかし、それでは面白くない

改めて、送られてきた手紙を確認
弁護士との会話の録音も確認
うん
「訴えます」
って言ってる
弱いけど、ウソで言ってるなら脅迫だな
「それとこちらの方が重要なんですが、依頼者に連絡とらないでください」
なんでお前に指図されなあかんのや?
お前は俺の指図受けたか?
お互い対等な立場違うか?
なんで上からなんや?

と、いう事で
向こうの状況はわからないが
警察署に相談に行く!

「弁護士から突然手紙来て、ガクブルなんっすわ」
「ほうほう」
「んで、電話で『訴える!』言われたまま3ヶ月放置で、
 ずっと昼も眠れなくて、夜寝てるんすわ」
「はいはい」
「これって脅迫ですよね!」
「んー、そうとも言えないかなー」
※雰囲気は若干盛ってます

結論
警察が動くレベルではない
直接電話して「どうなってるの?」って聞いたら?
怖いなら、別の弁護士立ち上げて対抗したら?

しゃーねー
警察に怖くて相談した!
って事実は作った

よし次!

直接電話だ!
「俺だよ俺!」
「誰だよ?1月に手紙来た?いつの話やねんwwwちょっと変わるわ」
放置したのお前んとこや
「あーあれね、依頼主に数回手紙送っても返ってこないんで、
 後1回返って帰ってこなかったら終わりにするわ
 それで、よろしいね?」
は?
よろしいも何も、全部お前が決めてお前が終わらすなや
弁護士は偉いから、何やってもええんか?
って・・・
てめぇ
こっちが見つけ出して接触したの止めたせいで
取り逃がしたな?
脅した上に、命令して、取り逃がし
すっとぼけて逃げる気か?


さて
元入居者は、さらに逃げたな
ここで改めて出てくることはあるまい
残ったのは、

逃がした事実と、やりもしない訴え宣言で恐怖を煽った事か?

これが終わったら今度は
弁護士を詰める番かー
俺にいったい何をさせる気やwww


It's NEW FRONTIER !

新年早々に訴えらる

 

の続きです

 

今回は弁護士から突然手紙が来て

電話をすれば

「訴えますんでよろしくー☆」

と宣戦布告をしてきた

 

ってやつです

あれ、今年に入って早々に来たわけですがー

既にもう少しで3か月が経過します

その進捗をば

 

まぁ気になる人なんているのか?

って話ですが

こっちはこっちなので、気になるかもねw

まぁもう俺のブログすら読んでない人は

見られることもないかwww

 

はいはい

引き延ばし過ぎましたが

結論から言うと

 

なにもなし

 

えーw

本当に何もありません

裁判所から送ってきたりもなし

弁護士からの追加もなし

おかげで、元夜逃げ者への追撃をこっちが停止してるくらい

 

うーん

考えられるケースが4つ

1.追撃の請求を止めるために送ってきた

にしては手が込んでるし、弁護士が名前使ってやるか?

何もしてないなら完全に脅迫だぜ?

むしろ警察にこのおかげで精神的に病んだ!

でもいいかも

2.弁護士が逝った

未確認ながら今のご時世、ありえる話

3.原告が逝った

あの雰囲気なら十分あり得そう

4.事実を確認すると、送った手紙とすら食い違った

これも十分あり得ます

勝手に鍵を変えた!

って書いてある11月の時点では変えてないw

パソコン捨てた!って

片づけたの1年以上前で、1年間言ってこないで今更言うの通じるか?

とかなんとか

勝ち確定と思ったらそうでもない案件に代わったが

「あれ、間違いでした、すんません」

とも言えない弁護士ってね

 

こっちだってな!

逃げて欲しいんじゃないんだよ!

払えないなら生活保護受ければいいんだよ!

って思ってるんじゃよwww

何回現地行って、警察とも凸ったと思ってるねんw

 

It's NEW FRONTIER !