大学受験勉強で失敗したのが歴史を1番最初からやって弥生時代縄文時代完璧にして歴史の人を覚えられなかった。
だから宅建での作戦はいきなり訳のわからないところからやる作戦でやる！
今日は法令(民法)の賃貸借について自分で学んだことについてまとめる。(この後に借地借家法やると頭がスッキリする気がする🤔)
賃貸借って？
まず賃貸借って何って話
意味がわからない時は最初に漢字を分解してる。
賃 賃料
貸 貸す
借 借りる
これだけ。貸す責任（使用、収益など)、借りる責任(敷金など対価を払う)それをこの二人だけで契約する関係
だけど敷金は後払い、最初に建物返さなきゃいけないのはなんかおかしいね。一緒でいいのに。
数字は覚えるのは嫌いだけどこれだけは覚えなきゃ
賃貸借は50！
最長50年！
更新50年！
定めなくてもいい！
定めあるなら期間通りだけどない時はどうするのって疑問になるはず。
期間がないならいつでも解約できるけど土地は解約したいって申請してから1年経つこと、建物は3ヶ月で解約。
ということは引っ越しシーズンとかになると不動産屋は忙しくなるのか。忙しいねぇ
対抗要件とか修繕問題とかあるんだけどとりあえずこれで。。
もしここが気になるという方、また補足してくれる人のコメントが1番嬉しい