楽待不動産投資新聞コラムを更新しました。
築年数の古いビル等では１階地下にコンクリート製受水槽を設置して利用している場合がありますが、老朽化した地下のコンクリート水槽では、いつ雨水等が染み入ってきたり、虫が入ってきたりするかも判らず衛生面で心配は拭えませんので改善した方が良さそうです。
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水道直結直圧工事！
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ビルやマンション等の高置水槽や受水槽タンク式の問題は水道水をどんどん使っていかないと、水道水の消毒成分である塩素が１日～２日間位で抜けてしまい、飲料水として危険だという事です。また、たまに旅行で長期不在にした後も、当然ながら塩素が抜けているので不衛生であり危険と言えます。
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他では教えてくれない不動産投資術座談会その４
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ブロードバンドや携帯で有名な大会社社長さんが２年前に３２０億で銀座ビルを購入した際に相続税評価１８０億位だったのが、現在５００億くらいの評価になっているそうです。
また、銀座の４４億円ビルを購入し、１０００万の小口権利化にして売り出して４４０分の一位の配当にするというスキームがありました。この場合、特定事業会社にして小口化するという手法で、相続税対策にもなりそうです。小額でも高額不動産投資に参入出来るので興味深い話です。
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