前回の続きです。
昨日のマンションの価格のからくりはご理解頂けましたでしょうか？
マンションの工事費は販売価格ほど高くないということ。
つまり住宅に比べて利益率が高いのです。
土地台も含みますので一概には言えませんが、
一般的にマンションの原価（工事費）は販売価格の半分以下になります。
住宅の場合は原価率はもっと高くなります。
果たしてこの価格の高いマンションですが、
買う価値はあるのでしょうか？
個人的には一生住む家は自分のライフスタイルを
形にしたものでないといけないと考えております。
マンションと言えばその殆どがお決まりのプラン。
狭い間口に細長い住戸の形。
その中に無理やり部屋を敷き詰めています。
購入者側で決められることは壁紙ぐらいではないでしょうか。。
高度経済成長期であればこれでも問題なかったかもしれません。
しかし、今は個々で様々なライフスタイルを持つ時代。。
これで本当に自分のライフスタイルを満喫することができるのでしょうか？
答えは「否」です。
やはり自分のライフスタイルを家という形に落としこむには
戸建住宅がベストです。しかし分譲タイプでは意味がありません。
設計段階から、設計者や工務店と何度も打ち合わせをして設計を進めて、
初めて納得のいく個々のライフスタイルが反映された住宅が完成します。
住宅について本気で考えるならばマンションは買う価値があるか？
本質を見極める力を身につける必要があるのです。