モリシタ@ホーム 技術担当 山下・蔭山の「家育て」 ~つれづれブログ~

モリシタ@ホーム 技術担当 山下・蔭山の「家育て」 ~つれづれブログ~

モリシタ・アット・ホームの技術スタッフである、山下と蔭山がお送りするブログです!

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こんにちは、 山下です。
久ぶりのブログ更新です。     スミマセン 



最近、打ち合わせをさせて頂くとよく、
『 親からいくらかの援助があるのですが、贈与税っていくらかかるんですか
ね? 』というご質問をよく頂きます。



一般的に贈与は  暦年課税方式 ・ 相続時精算課税方式 ・ 住宅取得金
の非課税贈与 の3つのパターンに分かれます。



しかし、どの方式を使えば税金がかからないか? 安くできるか? は、お客様
の相続する総財産額や相続人の数、申告する年によって変わってきますので
一概には言えないんです。



私が以前お手伝いをさせて頂いたK様の場合は、贈与額が1300万円(その年
の非課税の上限が、長期優良住宅だと1500万円まで)なのと、3月までにお引
渡しができる予定だったので、 住宅取得金の非課税贈与制度を利用しました。



この制度は、今年は上限が1200万円で300万円も下がっています。しかも来
年は1000万円だそうです。



もしこの制度をご利用の予定の方は、時期を明確にしてご計画くださいね。



また、贈与がある方でどの制度を利用すればいいか悩まれている方は一度
お声掛け下さい。
私で解らなければ、専門の税理士に相談してお答えさせて頂きますので 



~ 今日のモリシタ@ホームのコーナー ~    
 (気が向いた時に現れるどうでもいいコーナーです)   今回が初めて 



今日、モリシタの女性社員が変わった模様の服を着てきました。
私にはその模様がどうしても仏壇にかけている布にしか見えません。
皆様、どう思われます。  これ



 



本人いわく  壇蜜  だそうです。       よくわからん 



さてこの服を着てきたのは誰でしょうか ?

①   松芳

②   マツヨシ

③   まつよし


しかも後ろはこれ


 

これをみて  上司の蔭山は ピアノ に敷いているやつと言っています。



工事の木津は中華みたいと言っていました。


以上、どうでもいいコーナーでした     













こんにちは。   山下です。



今日は、お客様の地鎮祭と棟上げに行ってきました。



まず朝は S 様の地鎮祭に参加しました。



 



 

今回は、S 様のお手配で地元の有名な神社の神主さんでした。


 

地鎮祭の風景です。



神主さんが2人でお祭りをして頂きました。 (すごくよかったですよ)



 

(四方祓いの様子)



S 様邸 これから本格的に工事が始まります。



12月に完成予定です。 S 様 これからもよろしくお願いします。



そして、加古川に移動し、M 様の棟上げに参加しました。



 

11時頃に現場につきました。(母屋までできていました)



 

母屋の金物を施工中です。



そしてお昼の時間


 
 

M 様がご用意して頂いたお弁当を頂く前のご挨拶をして頂いている所です。



前日に熱があったお子様も、熱が下がり家族3人で参加していただけました。



M 様邸は9月末完成予定です。



これからはどんどん形になっていきますので、 M 様 お時間がありましたら



是非現場をのぞいてくださいね。




 

こんにちは。   営業 の 山下です。



先日はF様のお引渡しをしてきました。



F様の家づくりのきっかけは、この子たち。



 

そうです。    双子ちゃんなんです。



土地の造成の関係で少し引き渡しが遅れてしまいましたが、
無事お引渡しをさせて頂きました。


 

これは玄関です。


ご主人のご希望でしたが、「ちょっと広すぎたな~」って 笑っていました。


 

これはリビングですが、ここもご主人様のご希望で 畳を敷いています。


 

キッチン前にカウンターを設置しました。


 

トイレです。 手洗いを別に設置しました。


最後に


 

2階のホールです。

大体は腰壁になるところですが、2階の廊下に収納がない為
収納をつくりました。


これからこの家でたくさんの思い出を作って頂きたいですね。


F様、本当に有難うございました。またこれからもよろしくお願い致します


 家づくりプランナーの蔭山です。

7月に入りました。
ここ最近、むし暑くて敵わないですね・・・
少し前に席替えして、
いまの私の席は 大きな窓の前で天井エアコンの真下にあるため、
朝一からものすごく暑いです。
場所によっては、『エアコンが寒い!』という声が聞こえる中
ひとり汗をかいて働いています


また日もよくあたる場所なので、
最近、腕の日焼けが気になってきました。
一応女子ですので、日焼け対策を考える今日この頃です 






さて、今日から町坪で見学会を開催しています!
大きな土間収納や、解放感のあるリビングと
今回もみどころがたくさんで とても参考になりますよ


また、前回に引き続き テント内ではミニ縁日も開催です
このむし暑さを吹き飛ばす、涼しいくておいしい食べ物もご準備しております。
是非、是非、皆さまでご来場くださいませ。