PJ-KH関係でいろいろ

昨夜から徹夜で書類作ったりお知らせ看板作ったり。
寝ると起きれそうにないので、そのまま夜明け前に出発。
とは言っても夏至が近いから夜明けが早い。

ちょっとだけ夜明けの首都高を一回りして遊んで・・・


大黒PAに到着。そのままここで仮眠。


一番で区画整理事務所へ。


まちづくりのデザインガイドライン協議の申請書を持参。
PJ-KHは区画整理事業地内での第1号の申請になる。
なのでこちらも役所側もお互いに手探り状態。

その後現場へ移動。


中高層のお知らせ看板を設置。


実際はこの敷地はまだ区画整理工事中で一般の人は立ち入り禁止。
なのでお知らせ看板を設置しても一般通行人は見ることが出来ない。
事前に役所にこういう場合は何処に設置したら良いか協議して、一般の人が立ち入ることが出来る場所の一番近くに設置してくださいってことでこの位置に看板を設置することになった。
バリゲード越しなので文字はよく見えないけど仕方が無い。

PJ-KHの見積内容検討

午後からPJ-KHのクライアントの本社へ赴き、先日見積を依頼した建設会社各社から提出された見積書のチェック結果の説明。


当方の見解を説明して、あとはクライアント側で検討していただく。

その後、現地へ移動して現状確認。

PJ-KHの見積UP

午後からPJ-KHのクライアントの本社へ。


3週間前に現説を行った各社の見積が出揃った。
途中早々に1社が辞退したので合計5社がそれぞれ持参。
16時の締め切り時間を過ぎたところで一斉に開封。
最安値と最高値で約2億の開きがある。
まぁこの規模の物件だとそんなものか。
この時点でほぼ2社に絞り込まれた。
あとは持ち帰って内容を精査させてもらいます。
数ヶ月前にこちらで算出した概算見積通りの金額だった。

某新規計画の現地及び役所調査

先週連絡があった新規案件の件で、朝イチに某所で打ち合わせ。


早速取りかかって欲しいとの事で、急遽現地と役所の調査へ。

まずは現地へ。
今都内で大人気の観光スポットのすぐ近く。
ただ、この計画地はそんなに良い場所とは思えないんだけどなぁ・・・


次に区役所へ。
一通り各課を廻って調査。


その後都庁へ。
都市計画道路の関係は都庁じゃないと協議できない。
こういうところが都はめんどくさい。


おまけで21階からの眺め。


時間が足りなくて上下水道の調査まで廻れなかった。
まぁ正式に動き始めそうだったらで良しとしよう。
しかしほんとにこの場所で進めるんだろうか・・・

案件が目白押し

朝イチ、しかも8時前に電話があって新規案件の件での打ち合わせ同行依頼。
概要がまだよくわからないんだけど取り敢えず行きますと返答。

その後午前中にそれとは別の物件の件で不動産屋さんへ。
ピンポイントでの土地取得交渉依頼。
あまりにもピンポイント過ぎてまとめられるのかどうか微妙なところだけど、取り敢えず頑張ってもらう。

その後また別の物件の調査のために某区役所へ。
さらっと調べてその足で調査報告。
そこでまたまた新規案件の話が。

まぁそれぞれどうなるのかまだ全然わからないけど、お話をいただいた以上は頑張ります。