おはようございます
先日はちょっと遠出して
北九州の博物館に行ってきました
西日本最大だそうで広ーいし
色んな骨格が見れて見応えありました
そして九州は昨日今日大雨
何して過ごそうかな…
さて建てたお家から引越しして
もうすぐ2ヶ月経ちます
そのお家の今後なのですが
売却してしまうか賃貸に出すか
それぞれ一長一短だよなと思い
めっちゃ迷ってますと不動産屋さんに相談したら
迷ってるのであれば
両方で募集かけれますよ！と言われ
今両方で募集かけてます
【賃貸の場合】
通常賃貸で出すと住宅ローンが使えず
賃貸ローンに借り換える必要があり
利子が上がるんですが
転勤の場合だとまあいいですよ、
みたいな感じでスルー？！
してくれるらしいです👀
転勤期間限定なので
3年以内の期間で賃貸に出すことにしました。
この期間限定にすると
3年以内に出て行かないといけないし
法人契約もできなくなるので
借り手が限られ
相場より安い賃料になるらしいです
【売却の場合】
査定に出した結果
建てた費用よりかなり低かった
（建てた費用−800万）のが
去年よりまた土地価格が上がってたみたいで
ちょっと査定額が上がってました✨
抵抗感がありありで
うーーーんとなっていたのですが
まあ相場より高くても
1家族の人に気に入ってもらえたら
買ってくれるはず！とのことで
この価格なら売れても後悔しないよねという
査定額よりかなり高く売り出し中です
（建てた時にかかった費用−100万という強気設定）
その価格設定でどうかというと…
引越し直後に問い合わせが2件
1件目:近くに賃貸で住われてる売却希望の方
建物については気に入ってもらえたみたいですが、資金計画を
やっぱり高いかな😂
2件目:お子さんの進学のため賃貸で探されてる方
建物の印象や広さは条件通りだったらしいのですが、学校へのアクセスが隣駅の物件の方が便利だそうでそちらに決定された
どちらも物件には問題なかったみたいなので
意外とこの価格でもいけるかも？！
と思ったのですが7月に入った途端音沙汰なし
夏は動きがあんまりないとは聞いてましたが
不動産屋さんが価格を下げても
7.8月はこんな感じだと思います…と言われてしまい
その間はローンと今の家の家賃も払わないといけないのが辛い
そしてこの夏の間植栽がどうなってるのかも
めーっちゃ気になる
枯れたり伸び伸びになってないといいけど🥺
どなたかと良い縁がありますよーに