白猫不動産　猫社長のブログ

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23Dec
- 原野商法
  　　原野商法猫社長のひとことお久しぶりです暑かったり、急に寒くなったり、皆様お元気ですか。今日のテーマは「原野商法」です。最近はだいぶ減って来ましたが、バブルの最盛期位にこの商法がはやっていましたね。リゾート地などの山林を「これから開発が進み値上がりするところです」なんて甘い勧誘に乗せられて購入した方も多かったのではないでしょうか。ご注意下さい。最近ではそうやって購入した方を更にダマす詐欺も増えています。「その土地を購入希望の方がいますが、再測量が必要です」などと架空の話を持ち掛け、高額な測量代を請求するやり方や、「土地が値上がりしたので、高額な税金が来るのを逃れる為に別の土地を同時に買えば節税できます」などと話し、別の売れない土地を買わせるなどの手口もあるそうです。どうやらねこまるさんは、月の土地を買ったようですね。駅やショッピングセンターが出来るんなら私も小豆相場をやめて乗り換えようかしら。投資にはリスクは付き物です。ご利用はご自分の判断でお願いします。当社の物件も投資にいかがでしょうか。HPアドレス　相模原市の居住用売買なら株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
08Jun
- 猫の三段活用
  猫の三段活用猫社長のひとことお元気ですか？あらあら、大惨事ですね。猫ちゃんのしつけは大切ですね。でも、賃貸にお住まいの方「安心してください。」「履いてますよ」ではなく、ご自分の家具なら大丈夫ですよ。退去する際、ペットが付けたキズは、現状復帰の対象となり、借りた時に戻さなければいけません。柱や壁などガリガリしたら、もう大変です。そうならない為に座椅子くんに犠牲になってもらいましょう。ペットと一緒に過ごすならやっぱり賃貸より購入ですね。丁度いい物件「履いてますよ」いえ、入ってますよ。当社HP　相模原市の居住用売買なら株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
20Feb
- 坂道グループ
  坂道グループ猫社長のひとことおひさしぶりです。白猫不動産２年目に突入しました。昨年はいろいろとお世話になりました。ところで、本日の４コマはテーマが「坂道」白猫不動産にいらっしゃるお客様は、４コマ目にある坂道を登って来ていただいています。この丸い輪の加工は、「真空コンクリート舗装」と呼ばれるものです。一般的には、角度５度以上の坂道には、この加工が必要だそうです。タマ部長はアイドル志望だったのかしら。坂道と聞くと、アイドルを連想するんですね。私は、坂道って聞くと、やはりミスドですね。あの急坂のドーナッツを見ると……　よだれが出てきます。お昼は、フレンチクルーラーとポンデリングで決まりです。当社は、急坂の上の津久井を見渡せる位置にあります。絶景好きのお客様、是非ご来店ください。白猫不動産HP　shironeko-estate.com
17Jun
- 妊娠マイホーム
  猫社長の一言皆さんお久ぶりです。しばらくお休みしていましたが、元気いっぱいで戻ってきました。今日のタイトル「妊娠マイホーム」とは、おうち探しに来られるご夫婦で、奥様が妊娠している確率が非常に高いんです。妊娠すると、食べ物の好みが変わる人が多いですが、私の経験からすると、それは、おなかの中の赤ちゃんの指令によるもののようです。妊娠したとたんフルーツが大好きになったのですが、生まれてきた娘は、異常なフルーツ好きだったのです。きっとおうちを買う方も赤ちゃんから指令を受けているのだと思います。不妊治療でお悩みの方、不動産広告を枕元に置いてください。おうちの夢をみたら、きっと妊娠しています。信じるか信じないかは貴方次第です。当社のHPには初めてのマイホームにふさわしい物件満載ですよー白猫不動産ホームページ
25Mar
- 争奪戦
  受験が終わっても新しい生活の準備が出来るまではまだまだ気は抜けませんよ！？お子さんががんばったあとは、親の出番！実はこの時期からは準備とタイミングの世界になってきます。親子で『わくわくドキドキ』の賃貸探しです。ここで出遅れるかスマートにこなせるかは今後の生活も左右されます。私の頃はパソコンは高価で当然家にもありませんでした。それが今ではパソコンは一家に一台と普及しインターネットも当たり前の時代となりました。部屋を探す時間のある方はじっくり考えても良いのです。見比べることも部屋を決めるためには必要なことですから。ですが、この時期探しているのは『自分たちだけ』ではないのです。他にも同じ条件で探している方は多くいると想定していたほうが良いですね。四コマ漫画の母娘のような展開にならないために部屋を決める『タイミング』は逃さないようにしましょう！当社HP 株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
27Nov
- ロフトとグルニエ
  ご無沙汰してました。今回は、豪華２本立てです。猫社長のひとことしばらくぶりです。今回は、ロフトとグルニエです。ネコちゃん夫婦は、言葉の雰囲気から、だいぶ誤解していたようですね。但しロフトとグルニエは、色々と解釈があって、固定階段式のがロフト、折り畳み収納できる階段のがグルニエ、と呼んでいるメーカーもあれば、その逆もあります。当社では、解放感が強いものは、ロフト、収納重視のものをグルニエもしくは小屋裏収納と表記しています。他にも呼び方があって、「ギャレット」、「アティック」なんて表記も出てきました。日本人は飽きっぽいので、新しい言葉を見つけるとすぐ乗っかっちゃいますよね。当社ＨＰ株式会社白猫不動産
07Jul
- ブラックバイト
  猫社長のひとことわーお猫ちゃんのバイトはホントブラックですね。でも、うちの会社は本物志向猫車も、猫土台も本物の猫を使っています。って冗談ですよ。不動産・建築の方なら誰でも知ってる猫車（ネコ）とは、これです。泥や土、建築材料なんかを運ぶ道具です。猫ちゃんしか通れない細い通路を通れるので、猫車（ネコ）と呼ばれるようになったようです。そして、猫土台とは、そう、この画像の黒い部分つまり、基礎パッキンの事です。基礎と建物の間にパッキンを入れることで、床下の風通りを良くして、床下に湿気が溜まらないようにしています。昔は、一定間隔で通風孔を開けていましたが、パッキンを使うと、全周通風されます。今では、殆どの建物で使っています。なぜ、猫土台と言うようになったかは、謎ですが…うーん　うーん　ドタッはぁ　はぁ　はぁこれきっついですね。私も猫車の真似して、腹筋ローラー通販で買っちゃいました。今とっても後悔しています。当社の物件は、もちろん猫ふんだんに使ってますよー当社HP　相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
03May
- 犬走り
  猫社長のひとことハッピー令和！新しい年号に変わって新築するお客様増えてきましたね。嬉しいかぎりです。今回のブログのタイトル「犬走り」とは、家の外回りの壁に沿った50センチぐらいのコンクリート敷きの事です。その昔、雨どいが普及していなかった時代、雨が屋根から直接地面に当たり、泥はねしないように、石を張ったり、玉砂利を敷いたりしたものが始まりです。最近のセメントは速乾性のものが多く、足跡の心配は減ってきているそうですが、我が家の駐車場には、しっかり猫ちゃんの足跡が残っています。ご商売をしている方は、特に招き猫のラッキーアイテムって考えて、足跡を金色に塗ってみていかがでしょうか？映えスポットになること間違いなしです。今度当社でやってみようかしら。カア　カア　カアやばい！カラスが近づいてきた！　勘弁してよ～住まい探しに爪痕を残す…いや、もとい。住まい探しに幸運をもたらす当社HPは、株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)皆様の足跡お待ちしています。
24Jan
- 家事動線
  猫社長のひとことあらあら、猫ちゃんたち新婚さんですかね～どうやら、お二人にとっては、現在の家事動線はぴったりのようですね。でも、そのうちお子様が出来て、やがて倦怠期を迎え、もしぶつかったりでもしたら……ちょっと心配ですね。間取りを選ぶ場合は、想像力をたくましくして、家族の朝起きてから、寝るまでの行動をご家族全員で考えてみることをお勧めします。どうしても同じ時間にその道を通らないと行けないところはなるべく作らず、作るのならば、行き違いができる広さにしておけばよいですね。トントントントンあっ今調理中なんです。ジュワー　チン　パラパラあなたーごはんよあっドスンごめんなさいチュッ(*´ε`*)ﾁｭｯﾁｭうちは、家事動線が悪いですね～………えっ　ばれちゃいました！ブログで夫婦仲の良さを盛ったのを……良い間取りの物件ありますよー当社HP　株式会社白猫不動産
11Nov
- オープン外構
  猫社長のひとこと昔は、お城のように立派な塀を建てて、侵入者を防ぐスタイルが一般的でしたね。でも時代と共に、変わってきました。忍者はあがったりですね。最近の新築は、やはりオープン外構が多いですね。メッシュフェンスを建てて、お庭の様子が丸見えで、それが防犯効果になっているようです。スケルトンハウスなかなかいいですねー最近では、日常生活をネット配信して稼いでいる人も増えているとか。私の家の動画も配信しようかしら。食べかけのカップラーメン　庭に咲き乱れる雑草詰め替え終わったシャンプーの袋が散乱する浴室大いびきのシンフォニー　顔認証できるようにしっかりメイク中継なんてね　なんてね　嘘ですよ　ネタですよープライバシーは大切です。うちは、やっぱ塀が必要かしら。誰ですか、シェルターに住めばって言う人は。当社の物件は、パノラマ撮影により、内部・外部が大公開しているものもありますよ。ぜひ見てください。当社HP　株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
17Sep
- リノベーション
  猫社長のひとこと最近のリノベーション物件って凄いんです。まるで見違えるようにリフォームされて、新築と大差無いように見えます。猫さん夫婦が思い出さないのも無理ないですね～半年前に決断していれば……腕と時間がある方は、リフォームにチャレンジしたほうが、出費はかなり抑えられます。最近では、格安戸建を買ってリフォームして、それを賃貸に出すという方も多くいらっしゃいます。リフォームの注意点として、外観だけではなく、床下や配管、水回りなど、経年劣化するものは、交換されたほうが、良いですね。最近では、インスペクションという制度も出来て、事前に建物の状態を調査の上、購入することもできます。まだあまり活用されていませんが……当社のある相模原市緑区は、高度成長期やバブル期などに建てた丁度お手頃な中古物件がたくさんあります。ヒロミさん、森泉さん、次のロケ、私の家でやりませんか！お食事ぐらい用意しますよ。誰ですか？昨日の残り物をリフォームしてお出しするんじゃないかって言う人は…当社HP　相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
07Apr
- 矢印看板
  猫社長のひとことこれ、ホントに相模原には多いんです。新築現場だと思って矢印を追っていくと、お線香の香りが……良い物件との出会いは、運がつきものです。車と違って同じ物件は他にはありません。皆様もチャンスを逃さないでください。このご一家は、どんな物件を手に入れたんでしょう。大理石でしょうか？　御影石でしょうか？うふふ運命の物件を逃がしてしまった方、当社へ来ていただければ、土地探しから、請負建築というパターンで、もっと良い運命の物件が見つかりますよ。まずは、HPへアクセスしてください。当社HP相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)今日は、バッチリ宣伝できました！追記　　今月から、イラストレーターが替わりました。　　　　　ヘタ猫イラストのAhi-K（あひけい）さんです。　　　　　自分でヘタ猫と公表するだけあって、衝撃的なヘタさですね。　　　　　（笑）　　　　　今まで描いていただいた（うみ）さんありがとうございました。　　　　　また機会があったらぜひお願いします。
08Oct
- 鎮め物
  猫社長のひとことあらー、この御一家、鎮め物の箱をタイムカプセル代わりに使うつもりかしら？本物は、奉納と書かれた箱に、金属製の人形（ヒトガタ）、鏡、長刀子、小刀子、矛、盾、貨幣が入っています。地方によって多少違いがあるそうです。御一家が持ち寄ったもの、ちょっと惜しいですね。お人形や元カレの写真は、ヒトガタ、CDは鏡、ですかね。私も元カレとの過去をUSBに入れているので、小刀子の代わりに入れてみようかしら。誰ですか？私が何年か経って、どうしても忘れられずに、基礎を取り壊してUSBを掘り起こすんじゃないかって人は……まあ、今回は地の神様の逆鱗に触れるかもしれないので…やめときます。当社HP相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
24Jul
- 寄棟と片流れ
  猫社長のひとこと今回は、動く４コマ、素晴らしいです。うーんなるほど！屋根の形って悩みますよね。　大きく分けると、「寄棟」「片流れ」の他に「切妻」という一番一般的な屋根もありますよ。　寄棟の良いところは、風の耐久性が高い事、東西南北すべての外壁が保護できて、なんといっても落ち着いた雰囲気で、伝統的な和風建築にピッタリなところです。　でも、工期が長くなったり、コスト面が少しお高いですね。　片流れの良いところは、コスト面と工期の短さですね。高いところに窓をつけられるので、お部屋も明るくなります。方位さえ間違わなければ、太陽光パネルを載せるのに一番適してますよ。でも、建物の一面しか保護されていないので、屋根の無い面は、強い日差しや雨水で、外壁が劣化しやすく、しっかりメンテナンスしていないと、雨漏りしやすいとも言われていますね。このご夫婦、片流しとよせ胸で、奥様が思いがけなくセクシーになっちゃいましたね。ご主人、ラッキーと思っていると、奥様の意外な魅力が引き出され、モテモテになって、知らない間に他の男性に奪われて、やがて……　「切妻」にならないように、気をつけてくださいねっ！誰ですか、昼メロにはまりすぎだって言う人は。色んな屋根の物件用意しています。当社HP　相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
30Apr
- 木目調
  猫社長のひとことわぉ！なんて個性的な、スーツなんでしょ！昔、ワゴン車で一部だけ木目調ってのは見たことありますが…ここまで凝ってるといさぎよいですね。最近の木目調は、本当に素晴らしい製品がいっぱい出ています。特にNODAさんの製品の「アートクチュール」シリーズは素晴らしく、ワンランク上の内装です。私も木目調のスカート買おうかしら（笑）当社HP　相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
14Mar
- 胴縁
  猫社長のひとことあらあら、大変ですね。携帯が胴縁に入ったまま、外壁を貼っちゃったんですね。でも、気づいてヨカッタですね。そのまま気づかずにバイブにしてたら、入居後に壁の中から怨霊の声がするお化け屋敷になっていたかもしれませんね。((+_+))それは、さておき、胴縁を考えた人、凄いですね。湿気の多い日本だから、建物にこんな工夫があるんです。♪ゲッゲッ　ゲゲゲのゲー　よるーははかばでうんどーかい　♪あ、あららら、私の携帯どこ行ったのかしら、着メロは聞こえるけど、まさかねー　まさかねー　まさかねー誰ですか、鬼太郎の着メロなんて、狙いすぎだって言う人は！相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
09Jan
- 地目変更
  うーん現状には合ってますね。惜しい、現在の登記法の「地目」（ちもく）23種類の内、「たまり場」はありませんが、「ため池」はあります。もし購入を考えている土地の地目が、最近まで「ため池」で、その後「宅地」になっていたら、地盤調査をしっかりやったほうが良いですね。法律改正前は、おどろおどろしい地目もあったようですね。「荒地」や「監獄用地」はまだいいほう、「馬捨て場」や「処刑場」など、生き血を吸い込んでいる土地もあるようです。私が登記官だったら、そんなネガティブな地目は記載せず、パワースポットには、「開運地」ナンパスポットには、「恋愛地」、ポチが吠えたら、「埋蔵金地」なんて、将来値上がりしそうな登記をしようと考えています。地目変更する前に買っておいて、大儲け！なーんて、妄想をおかずに一杯やってます。（笑）当社HP相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
05Nov
- 更新料
  猫社長のひとことあらあら、この猫ちゃんは、ネズミとお友達なんですかね。ご主人もネズミに寛容な感じでヨカッタです。私ももうちょっと若い時は、賃貸に住んでいましたが、更新の時期はいつも憂鬱でした。アドバイスを二つ。①【　更新料ゼロ物件はよく考えて】　　更新料ゼロの物件はとても魅力的に感じますね。　　でもちょっと待って、初期費用と2年分の家賃のトータル、更新時の保証料を全部合計してみてください。　意外と家賃が高めだったり、他の名目で負担金が多かったりして、結局2年間のトータルは変わらなかったり、多かったりすることもありがちです。②　【買える人は、買っちゃいましょう】　今は史上最低金利なので、住宅ローンを長期に組むと、殆どの物件がお家賃より大分安くなる計算です。もちろん更新料はありません。そうか！学生時代は、ネズミで支払えばよかったんですね。さて、この一家は、2年ごとにネズミが増えて、更にそのネズミが子供を産んで、ネズミ算式に増えて、お部屋の中は…………考えただけで、身震いしてきました。　　嬉しくて。ネズミさんからもお家賃や更新料を戴いたら、大儲けですね。強欲ババアって言った人、聞こえましたよ（笑）白猫不動産のHPはこちらです。相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
18Aug
- 猫のつぶやき
  猫社長のひとことあら、このご夫婦は、ずっと探していたんですね。最後は、猫ちゃんのひとことで、物件を選んだようですね。ヨカッタ！物件選びは色々と勉強の為に見るのが大事という方もいらっしゃいますが、物件も洋服選びも一緒で、色々見ると悩んでしまい、結局タイミングを逃してしまうものです。お洋服ならば、シーズンオフのバーゲンで、まとめ買いして、来年まで保管しておけばよいですが、お家はそうはいきません。大きい買い物ですが、見過ぎてはいけません。でも……　当社では、まとめ買いしてもらえるお客様も、待ってまーす。（笑）相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)
18Jun
- 猫のお告げ
  猫社長のひとことあれっこの猫ちゃん、営業さんと知り合いだったんですね。私も猫を飼っていますが、時々お告げがあるようです。いや、ホントですよ。ネットショッピングをしている時、いつもは絶対にテーブルに乗ってこない猫が、キーボードの前にデーンと座り、邪魔するんです。その時は、思わずどかして、クリック、エンタしちゃいました。でも後で、それがとんでもない商品だったんです。あの時冷静になっていれば、こんな買い物はしなかったのに……これも猫のお告げだと信じています。ペットを飼うためにお家を考えているお客様、当社にはぴったりの物件がありますよ。ご来店お待ちしています。当社HP　相模原市の戸建て｜株式会社白猫不動産 (shironeko-estate.com)

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