久しぶりの更新のくせに長文になりそうです・・・容量浸食ごめんなさい>アメーバさん
以前書かせてもらった「一軒家設計中 」より半年の月日が流れましたが一軒家建てるのが振り出しに戻りました・・・＾＾；
でもめげずに家建てますよ～おいらは！！
ダメになった原因はいくつかあるのですが
ひとつ目は
私に知識が無さすぎるが故に任せ過ぎていた・・・
家の構造とか、耐熱耐震について詳しくないので工務店に任せていたのですが、奥さんが色々調べて確認したら結構悲惨な話になっていまして・・・。
でも「長期優良住宅」の認可をとればある程度はしっかりしているし、減税もあるしいいと思っていたら、先月ぐらいからゴニョゴニョしだして、「長期優良住宅に適合するには色々お金がかかるから取らない方がいいし建てた事ない」って話に・・・。
知り合いの紹介なので任せたらしっかりやってくれると思っていたのが間違いでした・・・。
ふたつ目は
工務店の責任体制の無さ
大きな怒りが3回ありました、結果3回目でダメになった訳ですが。
1回目は
「銀行との話で今住んでいる分譲マンションのローンの残債があるので今の家を売って完済しないと銀行が融資してくれないので一旦引っ越して今の家を売りましょう」
って話がありました。
そこで3～4社の引っ越し会社を振り回したのですが
「引っ越し代と家賃を考えると勿体無いので親にお願いして500万借りてそれで返済したら今の家のままで大丈夫です」
って話をされました。
なので親にお願いして銀行で500万借りてもらって、そのお金を借りました。
なのに本審査で「ダメ～」ってなりました。
そりゃおいらも怒ります「すぐ銀行の担当者に電話させてください」と・・・
問いただしました、どういう事だと、ローン潰したら貸してくれるんじゃなかったのかと。
衝撃です、腰に電気走りました。
「そんな事言った事ありません、引っ越しだの、親に借りるだのはずっと止めていましたしローンを潰すのは融資が決まって融資する当日までにするか、最悪お約束いただけるなら新居に引っ越してからでも良いんですよ？」
おいらはウルウルしながら今までの経緯を話します。
すると、
「そりゃ今の残債は完済しないといけないとも言ったし、親に借りるのも手ですよねって話はしましたけど・・・今じゃ無いって話はしましたし、動こうとしていたので止めましたよ私は！！」
おいら「って事は工務店が全て悪いんですね？」
銀行員「この件に関しては工務店側の暴走ですね」
おいら「ウルウル」←意外と泣き虫・・・。
そして聞いたんです、どういう事ですか？って
すると、
「おかしいなぁ～そんなはず無いけどなぁ～」
・・・会話終了。 おいらウルウル・・・。
2回目は
図面が出来た時にこれで土地＋建物で2650万円で建てますとの事だったので
「キッチンやお風呂、トイレはこだわりたいので大体どれくらいの予算を考えているのか教えてもらえたらその範囲内で考えます」
ってお願いしたのですが結局最後までもらえませんでした。
そして、後輩の建築屋に話を聞いてもらって少し図面を修正した方がいいとの話になって
「ちょっと図面を変えたいんですけど」
って話したら
「図面描くのも金がかかる」
と軽く拒否、おいらウルウル。
でもそこはゴリ押しで図面を送りますって話になった翌日に「契約書に印鑑下さい」と工務店員・・・
「図面が変わって少し延床が増えるから金額が変わると思うんですけど」
と言うと
「確かにそうですね」
と納得して帰って行きました。
がしかし数日後
「＋100万円位でいけるそうなので契約書に印鑑下さい」
と工務店員。
「あの～まだ図面送ってないんですけど、何の根拠で＋100万円なんですか？」
少しイラっとしました
「社長がそう言ったのですが、確かに私もおかしいと思います」
そりゃそうだろう、帰りなさい。
そして翌日に図面を送りましてメールに
希望の耐熱耐震、造り付けの家具等を書いて
「長期優良住宅の認可を取って欲しいという事」
「見積りが欲しいという事」
「金額が増えすぎる様なら調整が必要なので相談したいという事」
を書きました。
その返答がこちらです。
見積りは出ません、契約して家を建てていく中で金額が決まってくると思います。
増額分についてはその時に追加融資等で調整できると思います。
長期優良住宅はまぁやめたほうが・・・。
おいらウルウル・・・。
3回目は
これが最後の砦でした、知り合いに紹介された工務店なので極力無下にしたくない、しかしちゃんとして欲しい。
そこで
見積りは
「柱に何を使うのか？」
「キッチンはどんなメーカーのどんなグレードを想定しているのか？」
「結局耐震耐熱はどうなのか？」
を教えてください。
そして以前の親の融資の話ですでに毎月20万円からの返済が始まっています、その件で一言でもいいので「すまなかった」でも「ゴメン」でもいいので謝ってください。
これを伝えました、親の融資の件は謝って済む問題でもないのですがこの二つをクリアしたらこの工務店で家を建てると決めました。
ここまできたら無謀なのですがそれくらい紹介してくれた知り合いはおいらにとって大切にしたいのです。
しかし・・・返答（？）はこちらです。
家を建ててやるって言っているのに何をゴチャゴチャいってんだ？
ちゃんと建ててやるって言ってるだろ？
おいら、言葉も涙も出ません。
先週末に丁重に白紙撤回の連絡を入れました。
正直トラウマになりそうな経験でしたが親の返済は毎月くるので止まってられません。
かといって大きな買い物なので慎重にいかないといけないので踏ん張って頑張ります。
長文読んで下さった方ありがとうございます。
P.S.名古屋の中心～北東部、名古屋近辺で50坪位の土地～1000万位で無いですか？
