会社の代表になりました。いきなりですが
もともとは、義父が土地持ちなのに資産運用をあまりしておらず、市街化区域の農地という、資産という名の負債状態で放置していて。周りからは土地持ちでいいなって感じに見られますが、一円も儲からない土地から税金を搾り取られる奴隷です。現代の農奴？？？わたしの一年間のパート代より高い固定資産税
毎年、少々の米と引き換えに莫大な固定資産税を払ってました
バカバカしい。
義父は国民年金のみ、夫は全く儲かってない自営業、私は低所得という残念スペックの我が家。。。
義父には年金以外にアパート2軒の収入がありましたが、ローンと税金の支払いに消えていく状態で。そんななか、一軒を売却して益が出たので、孫であるうちの子供たちにまとまった贈与してくれました。ありがたや
そやけど土地があるので、亡くなった後には相続税をがっぽり持って行かれる予定です
こんな感じで、キャッシュフローギリギリかマイナスのなんちゃって資産家と化していたわけですが、介護費用が家計を圧迫し、相続税や義姉への資産わけの支払いが現実味をまし、資産運用を真面目に考えないといけなくなりました。
いや、もっと早くからやっておけよー
というお言葉はもっともですが、もともと農家の義父、資産運用、ナニソレ？？という状態と、意地でも米を作りたい方で、ここまできてしまいました。過去の二軒のアパートは不動屋の熱意で建った感じ
夫は法人名義で義父の土地も含めた不動産を取得後売却、また他の土地にはできる限り法人名義でアパート建築をしていこう、という考えです。宅建士の資格を持っている私が代表に。そして、社員はいません。旦那は取締役にならないらしい
いきなり不動産会社の代表に据えられた私の運命やいかに。。。そして資本金や、設立の費用等創業費、開業費はすべて私名義の貯金からだしました。。。え、私だまされてる？
私の資産から世帯年収1年分の貯金が減っちゃいました可愛い私のお金ちゃんたち、仲間いっぱい連れて帰ってきてね
出資者は私のみなので、会社の稼ぎは全部私のものということやんね
そう思わないとやってれんこうなったら会社名義でがっつり稼ぐぞ～
とりあえず、義父の田んぼのなかの大きめの一つを購入したあと造成して、半分は住宅用で売却、半分は賃貸物件と駐車場にする予定です
すんなり売却できるといいのですが
会社設立を知り合いの税理士さんを頼りながらもできるだけ自分でしてみたので、今後はその流れを書いて行きますね～意外となんとかできるもんです
定款作成を自分でしてみた↓
定款作成時に気になった事等↓
司法書士さんに依頼した事↓
