今日の全取引所、値下がり率ランキング上位20社の中に不動産業が10社エントリーしていた。
そして不動産関連銘柄の下落率が下記の通りである。
そして不動産関連銘柄の下落率が下記の通りである。
■値下り率ランキング 全取引所 （2008.9.3）
コード 銘柄名 市場 業種 現在値 前日比 騰落率 売買高 売買代金
01 8874/T ｼﾞｮｲﾝﾄ 東証１部 不動産業 102 (15:00) -50 -32.89% 4780 591.785 02 8911/T 創建ﾎｰﾑ 東証１部 不動産業 348 (15:00) -110 -24.01% 32.061 11.712
03 3010/T 上 毛 東証２部 不動産業 55 (15:00) -16 -22.53% 631 37.929
04 8878/T 日綜地所 東証１部 不動産業 141 (15:00) -40 -22.09% 3344 529.496
05 8893/JQ 新日建物 ＪＱ 不動産業 88 (14:59) -21 -19.26% 3571.8 330.391
06 8993/T ｱﾄﾘｳﾑ 東証１部 不動産業 340 (15:00) -78 -18.66% 3232.7 1159.348
07 8921/T CSｸﾘｴｲﾄ 東証１部 不動産業 1760 (15:00) -400 -18.51% 0.586 1.031
08 8895/T ｱｰﾈｽﾄﾜﾝ 東証１部 不動産業 212 (15:00) -47 -18.14% 1160.2 267.488
09 8875/T 東栄住宅 東証１部 不動産業 150 (14:59) -33 -18.03% 161.8 27.503
10 8848/T ﾚｵﾊﾟﾚｽ21 東証１部 不動産業 856 (15:00) -171 -16.65% 4055.8 3602.975
11 8907/T ﾌｰｼﾞｬｰｽ 東証１部 不動産業 5750 (15:00) -990 -14.68% 4.365 27.123
12 8914/T ｴﾘｱﾘﾝｸ 東証ﾏｻﾞｰｽﾞ 不動産業 4400 (15:00) -700 -13.72% 23.186 109.386
13 3239/JQ 総和地所 ＪＱ 不動産業 14100 (15:00)-2000 -12.42% 0.023 0.324
14 8948/T ﾗﾝﾄﾞｺﾑ 東証２部 不動産業 3620 (15:00) -500 -12.13% 0.061 0.221
15 3250/JQ ADﾜｰｸｽ ＪＱ 不動産業 14700 (14:58)-2000 -11.97% 0.177 2.724
16 8939/T 大和ｼｽﾃﾑ 東証１部 不動産業 273 (14:59) -36 -11.65% 445.8 127.942
4314/NG ﾀﾞｳﾞｨﾝﾁH ＨＣｽﾀﾝﾀﾞｰﾄサービス業 26610 (15:09)-3440 -11.44% 96.815 2743.657
17 8892/JQ 日本ｴｽｺﾝ ＪＱ 不動産業 15550 (14:59)-2000 -11.39% 0.771 12.198
18 8923/T トーセイ 東証２部 不動産業 20790 (15:00)-2660 -11.34% 11.017 241.667
19 8885/NG ﾗ･ｱﾄﾚ ＨＣｸﾞﾛｰｽ 不動産業 32000 (12:48)-4000 -11.11% 0.049 1.569
20 8839/T ニチモ 東証２部 不動産業 16 (15:00) -2 -11.11% 1534 25.489
21 3236/JQ ﾌﾟﾛﾊﾟｽﾄ ＪＱ 不動産業 24630 (15:00)-3000 -10.85% 5.352 137.08
22 8913/T ゼクス 東証１部 不動産業 8280 (15:00) -1000 -10.77% 3.117 26.482
23 8944/T ﾗﾝﾋﾞｼﾞﾈｽ 東証１部 不動産業 23400 (15:00)-2800 -10.68% 0.892 22.45
24 8934/T ｻﾝﾌﾛﾝﾃｨｱ 東証１部 不動産業 34600 (15:00)-4000 -10.36% 7.009 253.964
25 8922/T ＩＤＵ 東証ﾏｻﾞｰｽﾞ 不動産業 8690 (14:59) -980 -10.13% 4.248 38.155
26 8924/T ﾘｻﾊﾟｰﾄﾅｰ 東証１部 不動産業 81700 (15:00)-9200 -10.12% 5.684 484.74
27 8991/NG ﾗｲﾌｽﾃｰｼﾞ ＨＣｽﾀﾝﾀﾞｰﾄ不動産業 8950 (15:10) -1000 -10.05% 0.021 0.188
28 8877/T ｴｽﾘｰﾄﾞ 東証１部 不動産業 657 (15:00) -72 -9.87% 204.8 140.994
29 8838/T 有楽地 東証１部 不動産業 219 (15:00) -23 -9.50% 159 35.848
30 8073/JQ MAG NET ＪＱ 不動産業 348 (14:57) -36 -9.37% 10 3.597
番外
不動産関連会社の連鎖的な倒産の事実、そして不安を煽り立てる経済紙。
8902/T ﾊﾟｼﾌｨｯｸ 東証１部 不動産業 12800 (14:59)-540 -4.04% 29.896 372.953
2337/NG ｱｾｯﾄ･ﾏﾈ ＨＣｽﾀﾝﾀﾞｰﾄサービス業 13770 (15:10)+370 +2.76% 5.318 70.821
8925/T ｱﾙﾃﾞﾌﾟﾛ 東証ﾏｻﾞｰｽﾞ 不動産業 2500 (14:59) +75 +3.09% 64.927 161.551
国民の大切な資産であり、その誰もが関心をもつ不動産。2337/NG ｱｾｯﾄ･ﾏﾈ ＨＣｽﾀﾝﾀﾞｰﾄサービス業 13770 (15:10)+370 +2.76% 5.318 70.821
8925/T ｱﾙﾃﾞﾌﾟﾛ 東証ﾏｻﾞｰｽﾞ 不動産業 2500 (14:59) +75 +3.09% 64.927 161.551
不動産関連会社の連鎖的な倒産の事実、そして不安を煽り立てる経済紙。
■週刊エコノミストの「不動産深刻」9/2特大号
■週刊ダイヤモンドの「ゼネコン不動産同時多発破綻！」9/6号
■週刊ダイヤモンドの「ゼネコン不動産同時多発破綻！」9/6号
こう言った背景に加え、本日、外資系金融機関がレーティング（格付け）の発表をして
大半の格付けを引き下げたのだ。（以下参照）
大半の格付けを引き下げたのだ。（以下参照）
日付 コード 銘柄名 証券会社 レーティング ターゲットプライス
9/3 8987 Jエクセレント モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 130万円→56万円
9/3 8984 ビライフ モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 63万円→38万円
9/3 8983 クリードOI モルガンS Overweight→Underweight格下げ 45万円→19万円
9/3 8969 プロスペクト モルガンS Overweight→Underweight格下げ 45万円→21万円
9/3 8962 日本レジデンシャル モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 69万円→33万円
9/3 8953 日本リテールファンド モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 112万円→51万円
9/3 8952 ジャパンリアル モルガンS Equalweight→Overweight格上げ 163万円→131万円
9/3 8951 日本ビルファンド モルガンS Underweight→Overweight格上げ 175万円→152万円
9/3 3229 日本コマーシャル モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 62万円→28万円
9/2 8951 日本ビルファンド CS Neutral→UP格下げ 143万円→104万円
9/2 8952 ジャパンリアル CS Neutral→UP格下げ 128万円→924000円
9/2 8953 日本リテールファンド CS Neutral継続 711000円→493000円
9/2 8955 日本プラR CS Neutral継続 375000円→245000円
9/2 8959 野村不動産オフィス CS Neutral継続 87万円→79万円
9/3 8984 ビライフ モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 63万円→38万円
9/3 8983 クリードOI モルガンS Overweight→Underweight格下げ 45万円→19万円
9/3 8969 プロスペクト モルガンS Overweight→Underweight格下げ 45万円→21万円
9/3 8962 日本レジデンシャル モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 69万円→33万円
9/3 8953 日本リテールファンド モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 112万円→51万円
9/3 8952 ジャパンリアル モルガンS Equalweight→Overweight格上げ 163万円→131万円
9/3 8951 日本ビルファンド モルガンS Underweight→Overweight格上げ 175万円→152万円
9/3 3229 日本コマーシャル モルガンS Overweight→Equalweight格下げ 62万円→28万円
9/2 8951 日本ビルファンド CS Neutral→UP格下げ 143万円→104万円
9/2 8952 ジャパンリアル CS Neutral→UP格下げ 128万円→924000円
9/2 8953 日本リテールファンド CS Neutral継続 711000円→493000円
9/2 8955 日本プラR CS Neutral継続 375000円→245000円
9/2 8959 野村不動産オフィス CS Neutral継続 87万円→79万円
今日の不動産関連銘柄の大幅な下落は、このような背景からと推測する。
おそらく、出版関係者や外資はこういった情報をもとにひと稼ぎをしているのだろう。
おそらく、出版関係者や外資はこういった情報をもとにひと稼ぎをしているのだろう。
不動産ファンドの市況悪化の影響は多少あるかも知れないが、
それ以上に心理戦での売買が、相場の中で展開されている感じを受けています。
それ以上に心理戦での売買が、相場の中で展開されている感じを受けています。
ところで、パシフィック関連のJ-REITだが
ターゲットプライス（目標株価）の大幅な引下げにもかかわらず、影響を受けていない！
ターゲットプライス（目標株価）の大幅な引下げにもかかわらず、影響を受けていない！
8962/T 日本ﾚｼﾞ 東証 その他 264200 (15:00)+1200 +0.45% 0.601 158.855
3229/T 日本ｺﾏ 東証 その他 226500 (15:00)－ ±0% 0.999 226.824
相場格言に「株価は株価に聞け」というものがある。3229/T 日本ｺﾏ 東証 その他 226500 (15:00)－ ±0% 0.999 226.824
織り込み済みと考える方が妥当かも知れません。
パシフィックの日中足をみて、まさに狼狽売りの極致だったのであろう。
いい線を見ていると自画自賛したいところだが
またしても、11,500円で買うことは出来なかった。
いい線を見ていると自画自賛したいところだが
またしても、11,500円で買うことは出来なかった。