髪を切ったら若返ると思っていたのに、世間はそんなに甘くありませんでした。

㈱北都開発　賃貸・売買・収益物件はじめ、大崎市の不動産情報はお任せ下さい！！



渡辺です。



本日はこちら




私の部屋のご紹介ではありません！



現在建設中、Ｓ様新築アパート（BREEZE穂波）の現場からお送りいたします！



今月末完成予定の1ＬＤＫ物件です。


それでは、現場を覗いてみましょう！！






キッチンパネルは赤！建具は白！奥のバスルームは青！


鮮やかなトリコロールカラーです！


私の中ではガ○ダム部屋と呼んでいます。





バスルームアップ。
シャワーを浴びながら元気が出てきそうです。



「ア○ロ行きまーす！」

と言えば気分はさらに盛り上がるかもしれません。




そして

ドン！（先程から鏡の中に自分が写ってしまっているという、カメラマンとしてあるまじきこの写真についてのクレームは受付けません）




こちらの物件は東向きの部屋と、南向きの部屋のＬ字型になっています。
よって日照時間を考慮し、東面は先ほどのトリコロール。
南面はブラウンを基調とした落ち着いた内装にしてあります。



ふざけていたわけではないのです！！




九月末完成予定。全12世帯中、既に6世帯が決まっております。

古川エリアには少ないデザイン物件となりますので、
お部屋をお探しの方は是非、ご来社下さい。


また、アパート建築を考えていらっしゃるお客様も、現場をご見学していただくことができますので、
この機会に是非、弊社物件をご覧下さい。




次回は、もう少しご紹介させていただきます！！

汗疹には軟膏派ですか？私はベビーパウダー派です。

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渡辺です。



冷たい飲み物の摂取は一時間に200ml以内にした方がよいそうです。
常温のものであれば身体への負担はないので何mlでもよいそうです。
冷たいポカリを買っていたら、薬局の店員さんが親切に教えてくださいました。




お店を出た後、一気に飲み干しましたことは秘密です。(ﾉ´▽｀)ﾉ



さて、本日からビックサイトで

賃貸住宅フェア2011

開催されております。

最近取引のある仙台の営業の方が昨日いらして、
二日間とも行ってくるとの話でした。





渡辺、







羨ましいです。






アパマン投資の講演やら、
最新の空室対策ブースやら、
フードコートやら、




楽しいんでしょうねぇ。









そんな賃貸住宅フェアに参加できない私ですが、







どん！





行けない分、こちらでお勉強しようと思います（ ・(ェ)・）









夏バテには気をつけましょう！！

北海道では秋刀魚が水揚げされたようです。

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渡辺です。






震災から長らく放置しておりましたが、
本日から復活いたします。



ブログ終わっていませんよぉ！！



古川もだいぶ活気を取り戻してまいりましたね。
中止かと言われていた「古川まつり」も開催されるようですし、
移住されてきた被災者の方にも古川を好きになっていただきたいですね。




今回は古川おすすめスポットシリーズです。








15、6歳ころは毎日のように通っていました。
古川では数少ないビリヤード場、
扉を開け一歩踏み込むと、まるで映画のワンシーンに入り込んだかの様な空間が広がり、
ご夫婦で経営されているのですが、このお二人がまた人のいいこと。




台は４台かな？
お酒もあります。


呑みながらナインボールなんてしてたら
気分はもうポールニューマン（笑）




震災により町並みが変わってしまった所もありますが、
こちらは残しておくべき古川の景色の一つですね。





ちなみに私
















すっごく下手ですが！！







ビリヤードQ
宮城県大崎市古川中里1丁目10-10松村ビル
0229-23-2502
営業時間：要電話確認

！！新生活応援フェア開催中！！

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少しづつ暖かい日も増え始め、春の予感！！！！！



新しい年度が近づいてまいりましたね！！

出会い、別れ、卒業、入社



そして・・・











お引越し！！！！！！！！










当社では


春の新生活応援フェア開催中です！



実は今月から始まっておりまして、
期間は4月の末日までとなります。



注目の内容ですが
期間中弊社管理物件をご成約の方は



①仲介手数料ゼロ円


②QUOカード進呈



となります！！！！




また、新たにご契約の方に限らず

弊社管理物件を更新いただいたご入居者の方にも

幸せを運ぶお気持ちをご用意しております！！

二代目大家さん奮闘記

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またしても久しぶりの更新です！！

2/16に塩釜グランドパレスにて

「賃貸住宅経営セミナー」が行われ、私参加してまいりました！

内容としては現役大家さんの満室経営実現法（ざっくばらんな説明ですみません）と

税理士の先生による確定申告、節税対策といった２部構成になっており、

どちらかというとオーナーさん向けのセミナーです。

そのセミナーになぜ参加することにしたかというと、

講師の方のメルマガ登録をしているからです。

空室対策を勉強されたことがある方なら一度は目にしたことのある名前だと思いますが

「西山　雄一」氏

ご自身も二代目大家さんとしてアパマン経営をされており、アパマンオーナーの勉強会でもある

「大家さん学びの階（Ｒ）」設立者でもあります。

管理会社である私も空室対策になにかないかと思い探していたところ、

西山氏のメルマガに辿りつき、オーナーサイドの見方などいまだに毎号勉強させていただいております。

※私はメルマガ登録だけで、入会はしておりません。

大家さん学びの会（Ｒ）

いわゆる、ファンなんですね私（笑）

今回のセミナーのお知らせを受け迷わず申込をしたのは言うまでもありません。

そして、セミナーへはご縁があり、最近仲良くさせていただいてる

仙台のＭオーナーさんとご一緒しましょうという話になり、

当日は弊社営業男性陣も休日返上で全員参加。

セミナー半分、観光半分な感じで楽しく？学べました。

また、Ｍオーナーのご紹介で、同じく仙台大家さんの会所属のＫオーナーさんも

ご一緒になり、セミナーが終わってからは、塩釜が地元の弊社営業　佐々木君に観光案内をしてもらうことに。

塩釜といえば、豊富な海産物に陸奥国一之宮「塩釜神社」ですが

酒処でもあります！

今回は時間の関係上、会場からほど近い「浦霞酒造 さん」へ

酒蔵の隣にある御土産屋では、おちょこを買うと3杯利き酒できるというサービスが！！

しかもお値段300円！！

これは観光で酒好きの人なんて連れて行ったらかなり喜ばれるんじゃないでしょうか？

弊店後にも関わらず、お店の方は丁寧に説明くださいました。

感動です。

その後は本塩釜の呑み屋「ひなた」さんへ

大魔神　佐々木のサインがありましたよー。

かなり内容は省きますが、とっても美味しかったです。

Ｍオーナーさん、Ｋオーナーさん共に弊社で管理をいただいているオーナーさんではないのですが

やはり大家さんの会所属ということもあり、かなり意欲的、刺激的なアパマン経営話で、

徳利が幾度なく空いたのは言うまでもありません。

素敵な時間をありがとうございました！！

オーナーさんも入居者さんも良い関係性でいられる

そんな仕組みを作れるよう、我々管理会社がもっっと知恵を使わねば！！

弊社管理物件入居率

92.4％　2月20日現在

空室でお困りのオーナー様、是非ご連絡お待ちいたしております！！！！！