先日マンション経営セミナーに行ってきました。
権利収入が欲しいと思って参加してみたら、
生命保健と年金保険の代わりになりますよ。
って話でした。
ローンを月々10万払って、家賃8万で貸すと自分の支払いが毎月2万
でももし死んじゃった場合は、
団信によってローンがなくなって家賃収入が入る。
つまり、残された家族には毎月8案自動的に入るという生命保険になる。
逆に、もし死なずにローンを払い終わったら、
そのあとは毎月8万もらえる年金保険になる。
つまり、生命保険と年金保険に毎月2万で入ってるようなイメージだと。
築年数経っても借り手はいるのかという質問に対しては、
条件を満たしていれば築年数は問題ない。
古くなったら家賃下がるのでは？に対しては、
家賃は物価に連動してるから逆に上がる可能性のほうがある。
とのこと。
考え方としては面白いけど、保険の代わりにマンション持つのはリスクが高いかなぁと思う。
今度これの中級セミナーがあるのでとりあえずそれにも行ってみようと思います。
