なかなか知らない人も多く、また法人さんも分かってくれない。
この時期、転勤なども多くあるようですが辞令は急に出る。
単身ならまだ良いが、家族で引っ越すことも多くありその際に引っかかる点。
それが定期借家契約です。
転勤だと法人の契約になる事が多い。
それは会社都合ですから当然な気もしますが。。。
この法人契約は会社の経費かけて引越しですが、定期借家だと2年で打ち切られる。
そうなると法人もまた契約金出して行くはめになるので最初から定期借家契約不可。
とするのが普通。
ところがファミリータイプの分譲マンション。
戸建などは持ち主も愛着があり、また将来使うかも？という点から含め定期借家。
色んな観点から定期借家契約のものが多いのです。
借りたい側と貸す側の合わない点。
普通借家契約の築浅戸建は中々探せない。
あっても、見る前に誰かが申し込みしてしまうくらいの取り合いです。
場所によっては40万円の戸建も見ないで申し込みとなった事もこの時期は有ります。
昨日のご案内物件は中央林間での築浅戸建。
普通借家契約で駅徒歩3分！
戸建は駅遠い！が普通なのに珍しい。
大きくはないが駐車場もある。
中央林間は希少な駅。
渋谷・新宿一本の駅はあまりなく、下北沢、明大前、吉祥寺、中央林間となる。
つまり、上記4駅は奥様ご主人が渋谷新宿で勤めてもお互いズルいとかは無い。
始発駅なので渋谷なら座れる。
江ノ島にも一本で行けるので休日も楽しめます。
それでいて駅3分。
メッチャ良い！
是非、法人様で社員の為におすすめして欲しい物件でした！
これも三連休持たなく終了してしまうのでしょうね。。。
立地が良く素敵な物件でした！
不動産ブログらしい感じでしたね！