ソウルで日本人の方々が好むエリアの情報
こんにちは!ソウルでは、すでに朝晩は涼しい風が吹いてきますね。秋が近いようですね^^猛暑に疲れたのは、つい昨日のことのようです…季節の変化がとても速く感じられます。今日は、ソウルに住む日本人が主にどんな地域で生活しているか、その大まかな様子と家賃相場を中心に投稿してみようと思います。東部二村洞ーオリジナルジャパンタウン最も発展した日本人コミュニティがある地域です。4号線/京義中央線二村駅周辺に形成されたアパート街で、多くの人々が住んでいます。しかし、最近では家賃が高くなり、他の場所へ散って行く傾向にあります。漢江が直接接しており、漢江ビューと公園を利用することが大きな利点ですが、アパートを始めとする住宅群は、年数経過して古くなっている欠点もあります。最近では再建リモデリング作業開始などで騒々しい時期でもあります。一般的に家族単位の駐在員たちが多く居住しており、供給面積84㎡基準で保証金1億ウォン、家賃は月350万ウォンから始まります。アパートは、以下の動画の感じです。라쿠서울RAKUSEOUL한국리로케이션 주재원관리 임대차계약대행韓国駐在員管理専門ONESTOPサービス on Instagram: "⠀ 일본인 주재원 유학생 리로케이션 전문 ⠀ 「라쿠서울」⠀ 입니다ꈍ.̮ꈍ✿⠀ ⠀ 서울의 재팬타운 #이촌동 파크타워를 촬영해 보았어요.⠀ ⠀ ⠀ 日本人駐在員及び留学生のリロケーションを専門にしておりますℝ𝕒𝕜𝕦 𝕊𝕖𝕠𝕦𝕝でございます。ꈍ.̮ꈍ✿⠀ ⠀ #二村洞 #パークタワー の動画です。ぜひご視聴ください⌒‿⌒…6 likes, 0 comments - raku.seoul on September 18, 2023: "⠀ 일본인 주재원 유학생 리로케이션 전문 ⠀ 「라쿠서울」⠀ 입니다ꈍ..."www.instagram.com龍山ー昇る新星以前は、米軍基地があった場所で、発展が遅かったですが、米軍基地の移転に伴い、開発に活気を帯びました。しかし、東部二村洞と同様に、地価が急上昇し、家賃上限のある駐在員たちが追い出されています。家賃は、漢江に近いほど高くなります。通常、家族が住む供給面積84㎡基準で、保証金1億ウォン/月額家賃250万ウォン程度です。麻浦ー地下鉄5号線, 6号線, 京義中央線が通っており交通の便利な場所比較的新築物件が多く、それに比べて価格は高くありません。以前は小さな平米数のオフィステル(ワンルームマンション)が多かったですが、最近では、国民住宅平米(85㎡)以上の広さを持つアパートも増えてきました。そのため、家族単位や単身赴任者も多く選択しています。特に日本人学校の位置する上岩洞、5号線, 6号線, 京義中央線, 空港鉄道を利用できる公徳洞、大学街等最近では東部二村洞から、麻浦へ移住する人々も増えています。オフィステルは68㎡基準で保証金1000万ウォン/月額家賃100万ウォン程度です。アパート供給面積84㎡基準では保証金1億ウォン/月額家賃200万ウォン程度となっています。江南・瑞草ー韓国の代表的な高級住宅地韓国の一等地であり、各種企業が密集している江南。ソウルとその周辺の不動産価格は、江南へのアクセスによって左右されるほど、開発時から現在まで韓国で最も好まれる地域です。しかし、古い建物が多く、新築は価格が非常に高いです。既存建物基準59㎡では保証金1億ウォン/月額家賃は350万ウォン程度です。新築の蘭浦ラミアン・ワンベイリー供給面積84㎡基準では、保証金2億ウォン以上/月額家賃550万ウォン以上となっています。漢江が観える場所では、月額1000万ウォン以上の場所もあります。市庁ー新聞記者などメディア関係者が好む場所プレスセンター、朝鮮日報本社などが位置しているソウル市庁地区は、外国メディアの記者など、広報関連在留者に人気の地域です。日本大使館が光化門の近くにあるため、そこで働いている公務員も、多く住んでいる地域でもあります。ワンルームマンション(オフィステル)、タワータイプ/団地タイプのアパートなど、さまざまな住宅環境が整っています。供給面積84㎡基準で保証金1億ウォン/月額家賃350万ウォン以上となっていますし、41㎡の居住用オフィステルは5000万ウォン/130万ウォン程度です。弊社と契約した方々の価格を中心に投稿しているため、実際の価格とは違いがある場合もございます。あらかじめご了承ください。建築年度や位置により、家賃は様々であることを考慮し、参考程度にご覧いただければ幸いです;)では、本日の投稿は以上です。ありがとうございました!