前回の続きです。
さっそく、夫が休みの日に不動産屋さんが家まで車で迎えにきてくれて物件見学へ！
ここいいかも♪と思った物件はルートの問題で最後に見に行くことになったので、その前に不動産屋さんが見つけてきてくれた2つの物件見学へ
わたしたちがお願いした条件は…
・3LDK
・駅徒歩10分以内
・都市ガス
・2千万以内
・夫の会社まで徒歩と電車で1時間以内
・わたしの実家まであまり遠くない場所
・新耐震基準であること
周辺環境としては近くに幼稚園、小中学校があるか、なんのスーパーがあるか、駅までの道のりは平坦かなどをチェックしていました
わたしも夫も戸建て育ちですが、我が家の財政状況から中古のマンションを検討していました。
最初に見に行った2つの物件は、どちらもリフォームされた3LDKの綺麗なマンションでした
ただ、3LDKで70平米をきると、1部屋が狭くて家族3人で寝る部屋を確保できないんだな…ということがわかりました。
最後に見に行ったここいいかも！と思った物件は、スーモの写真では綺麗にとられていてわからなかったけど実際に見るとリフォームは購入後に自分でする前提の家で、前の家主さんがタバコを吸っていたのか壁紙が黒くなっていて、全く住むイメージがつきませんでした
リフォームを自分たちでするほうが理想には近付くだろうけど、リフォームだけでも600万くらいはかかるんじゃないかなぁと不動産屋さんに言われました。
そうすると予算内に収まらない物件だったので即刻退散しました
また、駅徒歩10分以内でこの予算だとやはり部屋が狭い
主寝室が7畳以上ある部屋か、夫だけ別部屋に寝るか…。
初めての物件見学後に条件を変更！
・3LDK
・駅徒歩10分以内→駅徒歩20分以内
・都市ガス
・2千万以内
・夫の会社まで徒歩と電車で1時間以内
・わたしの実家まであまり遠くない場所
・新耐震基準であること
新耐震基準については、少し迷うところも…
1982年くらいを境に耐震基準の変更があったけど、築年数じゃなくて物件の建設計画がいつかによって新旧どちらかが違うのでわかりにくい！
旧耐震基準でも耐震調査で新耐震の基準を満たしてるところならありかも？と思ったり
でも、やはり水道管の問題もあるからあんまり古いところは…と思ったり。
予算内だと築年数がすっごく古いけどフルリノベしてある綺麗な物件がたくさんヒットするからかなり迷走しました
わたしは色々と条件がありましたが、夫は会社までの距離以外は、ピンとくるかどうかだけだって言うんですよ
それから、3週連続で物件見学をしました。
そこで、ピンとくる物件に出会いました
つづく